Инвестиции в российскую недвижимость сократились в 2025 году, прогноз на 2026 год остается осторожным

Резко сократились инвестиции в новые стройки Инвестиции в площадки под жилищное строительство в России сократились в два раза в 2025 году до 194 млрд руб сообщила в CORE XP Что касается коммерческой недвижимости общие вложения в этот рынок упали на 11 до 806 млрд руб Наиболее значительно снизились инвестиции в офисы 20 и склады 10 При этом гостиничный сектор показал рост в 2 4 раза Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh новостройки коммерческаянедвижимость

рассказываем главное о мире недвижимости ㅤ 1 Инвестиции в российскую недвижимость существенно сократятся по итогам года комментарий для Коммерсанта ㅤ Андрей Постников управляющий партнёр и генеральный директор ㅤ В январе сентябре 2025 инвестиции снизились на 12 в сравнении с аналогичным периодом прошлого года ㅤ 2 Как выбрать элитную недвижимость для инвестиций в Москве Рассказали в материале для РБК ㅤ Наталия Кузнецова заместитель генерального директора по работе с жилой недвижимостью ㅤ Подход к инвестициям в элитную недвижимость эволюционирует на фоне растущей конкуренции и требований клиентов это стирает границы между классами ㅤ 3 Торговые центры увеличили предложение складов из за падения спроса подробнее в статье для Коммерсанта ㅤ Алексей Слепов директор в департаменте складской недвижимости ㅤ Владельцев на переоборудование толкают ограниченный спрос со стороны арендаторов и уход международных ритейлеров ㅤ 4 Группа ФСК стала владельцем бывшего офиса Компьюлинка в Раменках новость Ведомостей ㅤ Петр Виноградов партнёр и директор департамента инвестиций и земельных активов предполагает что на участке девелопер может построить ЖК или БЦ Инвестиции могут составить порядка 5 8 млрд руб в зависимости от конечного проекта и концепции застройки ㅤ 5 Девелопер Unikey договаривается о приобретении бывшей территории коньячного завода КиН на Ленинградском шоссе подробнее в Ведомостях ㅤ Наталия Кузнецова заместитель генерального директора по работе с жилой недвижимостью ㅤ Район обладает высоким инвестиционным потенциалом что гарантирует сохранение конкурентной среды и его динамичное развитие ㅤ 6 Офисные блоки Останкино впервые выходят на рынок аренды новость от Коммерсанта ㅤ По данным Ricci 62 всего предложения в Москве ориентировано на продажу лишь 13 под аренду

Прогнозы по инвестициям в недвижимость на 2026 год Эксперты аналитической компании CORE XP ожидают что объем инвестиций в российскую недвижимость в 2026 году составит 800 900 миллиардов рублей что на 10 20 ниже прогнозируемых 1 триллиона рублей в 2025 году В 2026 году расположение офисов и складов будет пользоваться наибольшим спросом а также предсказываются инвестиции в центры обработки данных ЦОДы и возрастание интереса к гостиничной недвижимости

Рост выручки застройщиков элитного жилья по итогам трех кварталов 2025 года замедлился до 6 год к году и составил 335 3 млрд руб подсчитали в Whitewill В начале года показатель рос на 75 Эксперты связывают снижение темпов с падением спроса и переориентацией покупателей на вторичный рынок За третий квартал в сегменте было продано 370 квартир на 25 меньше чем годом ранее Дополнительным фактором стал дефицит нового предложения в 2025 году запущено лишь девять новых проектов премиум и делюкс класса При этом цены продолжают расти В сентябре средняя стоимость элитных новостроек в Москве увеличилась на 21 год к году до 2 2 млн руб за кв м Эксперты не ожидают снижения цен и прогнозируют умеренный рост выручки в дальнейшем

Загородный рынок на подъеме элита уходит из Москвы а земля дорожает В течение 2025 года стоимость строительства новых загородных домов росла ежеквартально Среди основных причин можно выделить увеличение цен на строительные и отделочные материалы примерно на 20 25 каждые полгода и сокращение предложения на рынке В результате маржинальность девелоперов в элитном сегменте продолжает сокращаться ЧИТАТЬ СТАТЬЮ elitnoe

Что будет с инвестициями в недвижимость в 2026 году В 2026 году объем инвестиций в российскую недвижимость составит 800 900 млрд руб на 10 20 меньше чем ожидаемые 1 трлн руб в 2025 м прогнозируют аналитики CORE XP Наибольший спрос в 2026 году сохранят офисы и склады также ожидаются инвестиции в центры обработки данных ЦОДы и рост интереса к гостиничному сегменту Фото CORE XP Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как устроен бизнес на элитной недвижке В отличие от масс сегмента девелоперы элитной недвижимости смогли увеличить свою выручку в 2025 году По расчетам профильных аналитиков исследующих рынок расчеты которых приводит Коммерсантъ за первые 9 месяцев 2025 года они заработали 335 3 млрд рублей 6 год к году Цены на элитное жилье подскочили на 18 год к году Как устроен бизнес девелоперов элитного жилья какие виды инвестиций в недвижимость бывают и о чем важно помнить инвестору в этот сегмент недвижимости Во вторник 2 декабря в 18 00 мск Евгений Поликарпов руководитель департамента продаж и взаимодействия с клиентами сервиса Газпромбанк Инвестиции вместе с Юлией Перменевой директором по работе с розничными инвесторами АО АБ Капитал обсудит как устроены инвестиции в элитную недвижимость не просто жилье девелопер и застройщик есть ли разница риски инвестиций в недвижимость как выбрать проект и на что обращать внимание можно ли купить долю в целом проекте застройщика Присоединяйтесь к нашему эфиру во вторник вечером чтобы узнать как устроен бизнес на недвижимости из первых рук

Прогноз по инвестициям в недвижимость на 2026 год Специалисты аналитической компании CORE XP прогнозируют что в 2026 году объем инвестиций в российскую недвижимость достигнет 800 900 миллиардов рублей что на 10 20 меньше чем ожидаемые 1 триллион рублей в 2025 году В 2026 году наибольшим спросом будут пользоваться офисные помещения и склады также ожидается вложение средств в центры обработки данных ЦОДы и усиление интереса к гостиничной недвижимости

За три квартала 2025 года девелоперы элитных новостроек смогли нарастить свою выручку всего на 6 год к году до 335 3 млрд руб Рост замедлился в сравнении с результатами первого квартала текущего года когда выручка застройщиков выросла на 75 год к году до 125 5 млрд руб Снижение темпов роста связано с сокращением девелоперской активности в сегменте и переориентацией покупателей на вторичный высокобюджетный рынок Впрочем убытков у девелоперов элитного жилья ожидать не стоит говорят опрошенные Ъ эксперты В будущем выручка застройщиков элитного жилья продолжит расти умеренными темпами благодаря стабильному увеличению цен на такую недвижимость Ъузнал

Рост выручки девелоперов элитных новостроек замедлился с 75 до 6 За три квартала текущего года девелоперы элитных новостроек нарастили свою выручку лишь на 6 год к году до 335 3 млрд рублей пишет Коммерсантъ со ссылкой на данные Whitewill ЧИТАТЬ НОВОСТЬ elitnoe