Компания Основа продала ТЦ Гудзон правительству Москвы для реализации городских программ

Группа Основа официально подтвердила продажу торгового центра Гудзон, расположенного на Каширском шоссе в Москве, структурам правительства города. Сделка была завершена 6 мая, и объект будет использован для реализации городских программ. Сумма сделки не раскрыта, однако известно, что переговоры о продаже длились несколько лет. Торговый центр Гудзон, построенный в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, изначально рассматривался как проблемный актив. В 2024 году его приобрела группа Основа, которая планировала снести здание и построить на его месте жилой комплекс. Однако, в свете текущих условий на рынке недвижимости, девелопер отказался от этих планов и решил продать объект городу. По оценкам, стоимость сделки могла составлять от 6 до 7 миллиардов рублей, но точная сумма остается неизвестной. Продажа Гудзона мэрии Москвы может иметь значительные последствия для рынка недвижимости и градостроительной политики города. Отказ от строительства жилого комплекса на месте торгового центра подчеркивает сложную ситуацию на рынке новостроек, где наблюдается затоваривание и снижение спроса. В условиях экономической неопределенности, передача проблемного актива городу может рассматриваться как более безопасный шаг для девелопера. Это событие также может сигнализировать о возможных изменениях в подходах к развитию городской инфраструктуры и использованию земельных ресурсов в Москве.