CREconsultant

гостиницы По данным IBC Real Estate на конец апреля 2026 года совокупный номерной фонд в гостиницах России достиг 187 5 тыс номеров учитываются сетевые и несетевые классифицированные объекты 3 5 номерной фонд которых составляет более 100 номеров При этом впервые с 2001 года в стране с начала года не было открыто ни одной гостиницы За последнее десятилетие среднегодовой объем ввода в первом квартале составлял около 1 тыс номеров Источник пресс релиз

СанктПетербург склады По итогам 2026 года в Санкт Петербурге и Ленобласти построят 374 тыс кв м складской недвижимости подсчитали в Bright Rich CORFAC International Это на 17 меньше чем в 2025 году когда на локальном рынке было введено 437 5 тыс кв м Источник пресс релиз

сделка ТЦ Девелоперская компания ADG Group занимающаяся реконструкцией старых советских кинотеатров в районные торговые центры под брендом Место встречи внесет 26 объектов в закрытый паевой инвестиционный фонд ЗПИФ недвижимости под управлением Parus Asset Management Общая площадь таких комплексов по их словам составит 373 000 кв м они были оценены примерно в 50 млрд руб По стоимости активов это будет крупнейший ЗПИФ недвижимости за всю историю коллективных инвестиций утверждают консультанты Источник

ВТБ продолжает избавляться от недвижимости Банк как сообщает Consul Group закрыл сделку по продаже торгового центра Весна на Новом Арбате Покупатель ЗПИФ СВ от УК КСП Капитал Сумма сделки неизвестна но ранее этот объект продавали за 2 5 млрд руб Сам актив ранее принадлежал бывшему президенту Банка Москвы Андрею Бородину Кто стоит за покупателем Весны точно неизвестно Основным претендентом на ТЦ консультанты называли арендатора центра компанию Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича При этом КСП Капитал управляет активами многих уважаемых людей например главы ВЭБа Игоря Шувалова

ТЦ По данным NF GROUP на конец марта 2026 года объем ввода торговой недвижимости в Москве составил 9 5 тыс кв м GBA и 6 2 тыс кв м GLA Уровень вакантности в сравнении с аналогичным периодом прошлого года сократился до 5 6 1 2 п п При этом доля свободных площадей незначительно превысила результат 2025 года 5 5 К концу года также ожидается рост нескольких показателей Общий объем предложения может вырасти с 15 1 млн кв м GBA и 7 8 млн кв м GLA до 15 6 млн кв м и 8 1 млн кв м соответственно Уровень вакантности в свою очередь может достичь 8 с учетом нового строительства Источник пресс релиз

СанктПетербург коворкинг По данным Bright Rich CORFAC International в 2026 году в Санкт Петербурге откроется четыре сервисных офиса общей площадью 8 6 тыс кв м 1 4 тыс рабочих мест Это в шесть раз больше чем в 2025 году когда на локальном рынке было введено 1 4 тыс кв м гибких площадей Крупнейшим сервисным офисом который будет запущен до конца текущего года станет первый в Санкт Петербурге проект московского оператора ASPACE 3 5 тыс кв м Кроме того сеть Практик планирует открыть новую площадку на Октябрьской набережной 2 5 тыс кв м а оператор сервисных офисов Page собирается запустить два новых сервисных офиса в Василеостровском и Центральном районах города Источник пресс релиз

сделка ВТБ находится на финальной стадии продажи Галс девелопмента об этом Ведомостям сообщил представитель банка со ссылкой на заявление главы финансовой организации Андрея Костина По словам последнего задача группы выйти из непрофильных активов Он также напомнил что она уже реализовала несколько гостиниц а сейчас завершает процесс продажи девелоперской компании Даже с учетом дисконта банк может выручить за нее не менее 50 млрд руб Источник

Согласно подсчетам консалтинговой компании IBC Real Estate объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам I квартала 2026 года составил 73 млрд руб что на 20 ниже результата за аналогичный период 2025 года и является минимальным значением с 2021 года В распределении вложений по географии на долю Москвы пришлось 53 и это стало одним из минимальных значений за последние 5 лет Совокупная доля инвестиционных вложений в региональную недвижимость напротив продемонстрировала высокий результат 47 или 66 млрд руб В январе марте 2026 года там был закрыт ряд крупных транзакций продажа двух ТЦ Аура в Ярославле и Сургуте продажа проекта ЖК Донские Легенды в Ростове на Дону и продажа логопарка Центр Агротехнологий Наибольший объем инвестиций был зафиксирован лишь в 2023 года 68 млрд руб когда в аналогичном периоде были закрыты сделки по покупке гостиничного портфеля группы Wenaas и курорта Архыз Источник пресс релиз

сделка Закрытый паевой инвестиционный фонд ЗПИФ недвижимости РД 2 под управлением Вим сбережений ранее ВТБ капитал пенсионный резерв приобрел бизнес центр Кубик расположенный на б ре Строителей в Красногорске Кубик был построен компанией Quorum Debt Management в 2009 г Общая площадь комплекса с учетом отдельностоящей парковки составляет 25 800 кв м Директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов считает что фонду покупка Кубика обошлась в 2 1 2 3 млрд руб Партнер NF Group Станислав Бибик оценивает этот объект чуть дороже в 2 5 3 млрд руб А директор департамента инвестиций и рынков капитала Bright Rich Corfac International Екатерина Андреева и вовсе говорит о 4 5 млрд руб с учетом парковки Консультант сделки Nikoliers Источник

СанктПетербург склады По данным Maris в 1 квартале 2026 году рынок качественной складской недвижимости Санкт Петербурга пополнился 7 индустриально складскими комплексами общей площадью 191 тыс м2 что в 6 раз превысило показатель 1 квартал 2025 49 4 валового прироста предложения пришлось на спекулятивные проекты До конца 2026 года ожидается ввод в эксплуатацию порядка 519 тыс м2 складской недвижимости При условии соблюдения заявленных сроков ввода прирост спекулятивного предложения в 2026 году на 78 превысит показатель 2025 В 1 квартале на рынке было реализовано 36 тыс м2 качественных складских площадей 79 7 к аналогичному показателю 1 кв 2025 На конец марта 2026 на рынке индустриальной недвижимости Санкт Петербурга наблюдался рост объема вакантных площадей и по итогам 1 квартала на рынке свободно порядка 217 8 тыс м2 вакансия составила 3 6 Источник пресс релиз