Закрытый паевой инвестиционный фонд приобретает бизнес-центр Кубик в Красногорске

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости РД 2, управляемый компанией ВИМ Сбережения, завершил сделку по приобретению бизнес-центра Кубик, расположенного в Красногорске. Объект был построен в 2009 году и имеет общую площадь 25 800 квадратных метров. Сделка подтверждает растущий интерес институциональных инвесторов к качественным офисным активам. Бизнес-центр Кубик полностью сдан в аренду крупнейшему IT-дистрибьютору Merlion, который демонстрирует годовой оборот свыше 100 миллиардов рублей. По оценкам экспертов, стоимость сделки варьируется от 2,1 до 4,5 миллиарда рублей, в зависимости от источника. Директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов считает, что сумма сделки составила около 2,1-2,3 миллиарда рублей, в то время как партнер NF Group Станислав Бибик оценивает объект в 2,5-3 миллиарда рублей. Екатерина Андреева из Bright Rich Corfac International называет сумму в 4,5 миллиарда рублей с учетом парковки. Данная сделка подчеркивает устойчивый интерес к качественным офисным активам и может свидетельствовать о дальнейшем росте инвестиций в недвижимость в регионе. ВИМ Сбережения управляет более 300 тысячами квадратных метров офисной и складской недвижимости, а также пятью розничными фондами с общей стоимостью чистых активов около 72,7 миллиарда рублей. Успешное завершение данной сделки может привлечь внимание других инвесторов и способствовать развитию рынка коммерческой недвижимости в России.