ВТБ сообщает об оживлении ипотеки на вторичном рынке жилья в России

В апреле 2026 года на российском рынке ипотеки наблюдается заметное оживление, особенно на вторичном рынке жилья. По данным ВТБ, объем выданных ипотечных кредитов составил 360 миллиардов рублей, что на 10% больше, чем в марте, и на 24% выше показателя за аналогичный месяц прошлого года. Это свидетельствует о растущем интересе россиян к приобретению жилья. Согласно информации от ВТБ, за первые четыре месяца текущего года россияне оформили ипотеку на сумму около 1,4 триллиона рублей, что на 55% превышает аналогичный показатель 2025 года. Доля рыночной ипотеки в выдачах ВТБ достигла 45%, увеличившись на 6 процентных пунктов за месяц. Эксперты связывают этот рост с постепенным смягчением денежно-кредитной политики Центробанка и снижением рыночных ставок, что позволяет людям, долго откладывавшим покупку, вернуться к активным действиям на рынке недвижимости. Кроме того, данные от других банков, таких как Сбербанк, подтверждают общий тренд. В апреле Сбербанк выдал ипотек на сумму 255,7 миллиарда рублей, что также на 11% больше, чем в марте. Значительная часть кредитов была оформлена на покупку жилья в новостройках, однако интерес к вторичному рынку также заметно возрос. Увеличение числа одобренных заявок и рост доли сделок с использованием ипотеки на вторичном рынке указывают на восстановление спроса. Данное оживление на рынке ипотеки может иметь долгосрочные последствия для сектора недвижимости в России. Увеличение объемов выдачи кредитов способствует не только росту продаж, но и улучшению финансового положения граждан, что в свою очередь может положительно сказаться на экономике в целом. Снижение ставок и доступность ипотеки могут привести к дальнейшему увеличению интереса к недвижимости, что важно для стабилизации рынка.