Минстрой утвердил стоимость квадратного метра жилья на четвертый квартал

Официальную стоимость квадратного метра жилья на четвертый квартал утвердил Минстрой. От нее зависит размер субсидий, которые идут из бюджета на приобретение жилья ряду категорий льготников, а также возможность получения льготной "Арктической ипотеки". Фото: Сергей Михеев / РГ

Министерство строительства России утвердило официальную стоимость квадратного метра жилья на четвертый квартал, от которой зависят размеры субсидий для определенных категорий льготников и условия получения льготной "Арктической ипотеки". ℹ В большинстве регионов страны стоимость "квадрата" увеличилась на несколько сотен или тысяч рублей, однако в некоторых регионах наблюдается снижение цен. В частности, в Тульской области стоимость квадратного метра уменьшится с 103 588 руб. до 102 956 руб. В Ленинградской области - с 128 819 руб. до 127 646 руб. Также ожидается снижение цен в Ненецком АО до 113 034 руб. , Дагестане до 83 925 руб. . В Санкт-Петербурге и Магаданской области цены останутся на уровне 165 315 руб. и 152 137 руб. соответственно. На Чукотке стоимость "квадрата" останется рекордной - 233 799 руб. В Москве квадратный метр подорожал до 177 976 руб. Самой доступной ценой на жилье, по данным Минстроя, отличается Ингушетия, где стоимость квадратного метра составляет 83 925 руб. Особое внимание уделено части Ханты-Мансийского автономного округа, недавно включенной в Арктическую зону. Для этой территории стоимость квадратного метра установлена на уровне 128 188 руб., в то время как на остальной территории округа "квадрат" оценивается в 115 850 руб. Методика определения цен для арктических регионов теперь учитывает только новостройки, исключая вторичный рынок. Это связано с запуском программы "Арктической ипотеки", по условиям которой льготная ипотека недоступна, если цена квадратного метра превышает официальную стоимость. Исключение цен вторичного рынка позволяет избежать занижения параметров. ℹ Норматив стоимости квадратного метра, действующий по всей стране, остается на прежнем уровне - 109 002 руб. за метр, и пересматривается только два раза в год. Недвижимость Live Чат

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Минстрой России приказом утвердил официальную стоимость квадратного метра жилья на четвертый квартал–таблица по ЮФО перед вами. Напомню, что официальная стоимость жилья рассчитывается, как правило, исходя из цен на первичном и вторичном рынках. Этот норматив пересматривается только два раза в год и во втором квартале для Волгоградской области он был утвержден в сумме 80 392 рубля +11тысяч 602 руб ..

Минстрой провел ревизию цен на жильё и обновил официальные расценки на квадратный метр на четвёртый квартал. Эти цены играют ключевую роль в определении размера субсидий для льготников и возможности получения льготной «Арктической ипотеки». В большинстве регионов «квадрат» подорожает на несколько сотен или даже тысяч рублей. Но есть и исключения, где цены упали. Например, в Тульской области квадратный метр снизится с 103 588 до 102 956 рублей, в Ленинградской области – с 128 819 до 127 646 рублей, а в Ненецком АО стоимость составит 113 034 рубля. В Дагестане цена будет 83 925 рублей, а в Северной Осетии – 76 112 рублей. В Санкт-Петербурге и Магаданской области цены останутся неизменными: 165 315 и 152 137 рублей соответственно. Чукотка же по-прежнему держит лидерство с рекордной ценой в 233 799 рублей за квадрат. В Москве квадратный метр подрос до 177 976 рублей, уступая только Чукотке и Ямало-Ненецкому АО, где «квадрат» стоит 179 399 рублей. Интересно, что теперь впервые определена цена для части Ханты-Мансийского АО, включённой в Арктическую зону — здесь «квадрат» оценён в 128 188 рублей, в то время как на остальной территории АО он составляет 115 850 рублей. Для арктических регионов стоимость жилья теперь рассчитывают отдельно, учитывая только новостройки и игнорируя вторичный рынок. Это сделано для запуска «Арктической ипотеки», по правилам которой нельзя брать льготный кредит, если цена на «квадрат» превышает установленную. Из-за вторичного рынка эта планка постоянно занижалась. По итогам исследований Минстроя, самое доступное жильё оказалось в Ингушетии — здесь квадратный метр оценён в 83 925 рублей. Общая нормативная стоимость квадратного метра по стране остаётся на уровне 109 002 рублей, а пересматривается она только дважды в год.

Министерство строительства провело пересмотр цен на жилье и обновило официальные тарифы за квадратный метр на четвертый квартал. Эти новые цены важны для определения субсидий и возможности получения «Арктической ипотеки». Большинство регионов видят повышение цен на жилье, но есть и те, где цены уменьшились. Например, в Тульской области цена за квадратный метр снизилась, а в Чукотке она остается самой высокой. Москва теперь занимает второе место по стоимости жилья, уступая только Чукотке и Ямало-Ненецкому автономному округу. Для арктических регионов цены на жилье будут рассчитываться отдельно, что связано с запуском «Арктической ипотеки». В исследовании Минстрой выяснилось, что наиболее доступное жилье находится в Ингушетии. Общая стоимость жилья в стране остается на уровне 109 002 рублей за квадратный метр. Эти цены пересматриваются два раза в год.

Министерство строительства провело обзор цен на жилье и обновило установленные цены на квадратный метр для четвертого квартала. Эти цифры важны для определения размера субсидий для льготников и возможности получения льготной "Арктической ипотеки". В большинстве регионов цены на недвижимость вырастут, хотя есть и исключения, где цены снизятся. Например, стоимость квадратного метра в Тульской области уменьшится до 102 956 рублей, в то время как в Чукотке цена останется самой высокой — 233 799 рублей за квадрат. В Москве же цена за квадратный метр поднимется до 177 976 рублей. Для арктических регионов цены на жилье теперь определяются отдельно, учитывая только новостройки, чтобы удовлетворить требования "Арктической ипотеки". Исследования Минстроя показали, что наиболее доступное жилье находится в Ингушетии по цене 83 925 рублей за квадратный метр. Общая установленная стоимость квадратного метра в стране остается на уровне 109 002 рублей и пересматривается два раза в год.