nedvirf

Президент Путин решил продлить программу льготной ипотеки по ставке 2 годовых в рамках инициативы Дальневосточная и арктическая ипотека до 2030 года На Сахалине также продлили возможность получить выплату в размере 400 000 на первоначальный взнос для молодых семей и участников специальной военной операции СВО Заявки на получение этих выплат будут приниматься до 30 июня 2026 года Основные условия программы остаются без изменений ставка 2 годовых максимальная сумма 6 миллионов на жилье площадью до 60 м² максимальная сумма 9 миллионов на жилье площадью свыше 60 м² К 2026 году сотни семей и участников СВО сумеют воспользоваться этими средствами для приобретения или строительства собственного жилья

Согласно информации от Авито средний доход в области архитектуры составляет 99 тысяч рублей Сводные данные за первый квартал 2026 года свидетельствуют о том что зарплатные ожидания возросли на 18 по сравнению с прошлым годом Архитекторы занимают лидирующую позицию по уровню доходов их средняя заработная плата составила 128 1 тысяч рублей что на 12 больше Дизайнеры находятся на втором месте их средние предложения на рынке составляют 95 6 тысяч рублей увеличившись на 18 Тройку замыкают проектировщики чья зарплата составляет 91 5 тысяч рублей при условии полной занятости Также следует отметить что с февраля по март 2026 года наблюдался рост интереса к дополнительным услугам в архитектурной и строительной сферах Это касается проектирования с разработкой сметной документации 25 и составления смет 19

Топ 10 застройщиков жилой недвижимости в России В течение последнего месяца никакие изменения в позициях компаний не были зафиксированы все они остались на тех же местах что и в апреле 2026 года Тем не менее такая стабильность встречается довольно редко последний раз аналогичная ситуация наблюдалась почти два года назад Наибольшие достижения проявили компании ЮгСтройИнвест и ССК в то время как результаты А101 и группы ЛСР оказались менее удачными

Ограничения на социальные пособия и жилье для новоиспеченных граждан Были введены новые меры жилищные сертификаты теперь будут доступны только через 10 лет после приобретения гражданства основным принципом станет то что человек сначала должен трудиться и вносить взносы а лишь затем получать социальной льготы С 2027 года пособия на детей для новых граждан будут предоставляться лишь через 5 лет после получения гражданства Кроме того Леонид Слуцкий из ЛДПР отметил необходимость проверки новых граждан на предмет потенциальной угрозы для населения России Важно оценить их уровень владения русским языком соблюдение местных норм и готовность работать на благо страны В то же время предполагается упростить процесс получения гражданства для тех кто проходил службу по контракту не менее 2 лет Слуцкий уверен что предложенные меры помогут снизить нагрузку на социальную систему и сосредоточиться на поддержке россиян

85 россиян предпочитают не жить на верхних этажах Следует подчеркнуть что наиболее привлекательными для аренды или инвестиций считаются квартиры находящиеся на 4 7 этажах такие квартиры выбирает 50 опрошенных Обычно жилье на этих уровнях продается довольно быстро На втором месте 37 5 респондентов предпочитают квартиры на первых этажах тогда как лишь 15 3 готовы рассмотреть варианты на этажах выше восьмого Проживание на верхних этажах связано с определёнными минусами часто возникают проблемы с лифтами усложнена эвакуация в аварийных ситуациях например в случае пожара а также могут возникнуть трудности с давлением воды и качеством воздуха

Федеральные земли теперь не будут передаваться на уровень регионов Совет Федерации одобрил новый закон который запрещает передачу в собственность субъектов Федерации и муниципальных образований следующих видов земель территории находящиеся в специальных экономических зонах участки лесного фонда земли обладающие статусом охраны участки которые в соответствии с действующим законодательством должны оставаться в федеральной собственности В течение последних трех лет регионы получили около 10 тысяч гектаров федеральных земель часто без должных оснований включая участки которые уже находились в аренде Принятый закон нацелен на упорядочение этой ситуации защиту лесных ресурсов и борьбу с коррупцией Основная цель данной инициативы обеспечить чтобы бюджетные средства использовались обоснованно

Региональные власти смогут улучшить условия получения ипотеки для граждан нуждающихся в поддержке Министерство финансов разработало инициативу позволяющую местным властям добавлять субсидии к программам семейного ипотечного кредитования что приведет к дополнительному снижению процентных ставок Данный механизм будет учитывать экономические различия между регионами в которых низкие зарплаты высокие цены на жилье и высокий уровень рождаемости Прежде всего такая поддержка будет направлена на данные территории Государственные средства будут предоставляться лишь тем кто действительно нуждается в помощи а не всем подряд

Центральный Банк усиливает контроль над строительным сектором Регулятор запускает новую систему для оценки рисков связанных с финансированием объектов недвижимости Финансовым учреждениям теперь необходимо учитывать все этапы проекта от покупки земельного участка до реализации квартир Будут изменены следующие элементы контроль за сроками завершения строительных работ объемами продаж и сметами введение штрафов за нецелевое использование средств обязательство считать рассрочки от застройщиков как возможный риск Если расходы не соответствуют назначению резерв по кредиту может вырасти до 100 Получение финансирования для застройщиков станет более затруднительным что может оказать негативное влияние на темпы и стоимость строительных работ Новые правила начнут действовать в октябре 2027 года

ВТБ уменьшил размер первоначального взноса по ипотечным кредитам для индивидуального строительства Теперь он составляет 20 1 тогда как ранее был 30 1 Эти изменения вступают в силу с 27 апреля стартовая процентная ставка 19 9 максимальная сумма кредита для Москвы Санкт Петербурга и соседних регионов 60 млн для остальных регионов максимальная сумма кредита составляет 30 млн срок погашения может достигать 30 лет Полученные средства можно использовать как для покупки земельного участка с последующим строительством так и для возведения дома на уже имеющемся наследственном участке

К концу года цены на квартиры в новых жилых комплексах могут упасть на 30 Эксперты предостерегают о возможном дальнейшем ухудшении ситуации расценки на новое жилье значительно завышены и на 20 30 превышают стоимость уже построенных квартир Интерес инвесторов снижается а для многих покупателей покупка недвижимости становится сложной задачей из за высоких ипотечных ставок Объем продаж уже сократился на 50 Застройщики предпринимают меры для улучшения ситуации предлагая скрытые скидки в размере от 15 до 30 но этого оказывается недостаточно Для того чтобы рынок мог восстановиться необходимо понизить ключевую процентную ставку хотя бы до 16