Минимальная площадь квартир в Москве достигает 13,5 кв. м за 6,2 млн рублей

В Москве зафиксирован новый рекорд минимальной площади квартир на первичном рынке, которая составляет 13,5 квадратных метров. По информации коммерческого директора компании "Метриум" Дмитрия Проскурина, такая квартира без отделки в районе Коммунарка стоит около 6,2 миллиона рублей. Это свидетельствует о продолжающейся тенденции к уменьшению размеров жилых помещений в столице. Несколько лет назад минимальная площадь квартир была больше — около 15,7 квадратного метра, и такие объекты продавались по цене около 8,3 миллиона рублей. В сегменте апартаментов также наблюдались еще более компактные варианты площадью от 10,3 квадратного метра, которые можно было приобрести за 4,7 миллиона рублей в Головинском районе. Важно отметить, что квартиры площадью менее 10 квадратных метров не могут быть признаны жилыми помещениями и не позволяют оформить прописку, что ограничивает их использование. Спрос на такие микроформаты остается стабильным, несмотря на их небольшие размеры. Обычно такие квартиры приобретаются не для проживания, а с целью последующей сдачи в аренду. При этом на вторичном рынке также предлагаются микроквартиры без окон площадью от 2,5 квадратных метров по цене от 1,25 миллиона рублей. Данная ситуация подчеркивает растущий интерес к компактным жилым пространствам в условиях ограниченного предложения и высокой стоимости жилья в Москве, что может привести к дальнейшему изменению рынка недвижимости в столице.