bazaestate

Падение цен на вторичке резко замедлилось рынок вошёл в тонкое равновесие В октябре число крупных городов с падением цен на вторичное жильё сократилось до 7 против 19 в сентябре и 28 в июле по данным SRG продавцы стали реже выводить лоты а локальный спрос вернул стабильность Главные просадки в октябре Краснодар 1 02 125 9 тыс м² Ярославль 0 51 98 8 тыс Новокузнецк 0 48 91 8 тыс Лидеры роста Курск 2 68 121 3 тыс м² Махачкала 2 48 125 3 тыс Владивосток 2 12 183 тыс в топ 5 также Калининград и Челябинск Рынок перешёл в фазу тонкого равновесия без яркого роста но и без заметных провалов пояснил Максим Русаков стата bazaestate Недвижимость Live Dzen

Названы зарплаты риэлторов в крупных городах России Риэлторы не бедные но разными путями ℹ По данным опроса TYMY доходы риэлторов сильно различаются почти 52 работают без постоянной оклада 38 5 как ИП и лишь 9 9 штатные сотрудники Брокеры и риэлторы могут зарабатывать по разному даже внутри одного сегмента их доход обычно складывается из постоянной части и дополнительных комиссий говорит директор по продукту TYMY Никита Арзамасцев В Москве средний заработок 200 300 тыс 25 8 получают 300 тыс 29 100 тыс выросли доходы у 48 4 столичных риэлторов В Екатеринбурге и Новосибирске тоже 200 300 тыс в Екатеринбурге 64 заметили рост в Новосибирске 40 В большинстве крупных городов Петербург Казань Краснодар Хабаровск Уфа Челябинск медиана 100 200 тыс в Уфе 80 респондентов отметили рост в Питере только 30 Аутсайдер Ростов на Дону медиана 50 100 тыс но 80 риэлторов там сообщили о росте доходов стата bazaestate Недвижимость Live Max

В Москве мошенники под видом сотрудников оператора связи и лжесиловиков похитили у пенсионерки более 27 8 млн рублей сообщает столичная прокуратура Схема началась с обычного звонка незнакомец представился работником оператора попросил продиктовать паспортные данные и пообещал перерасчет шесть месяцев бесплатной связи После этого женщине позвонила подставная сотрудница силовых органов и под угрозой ответственности заставила передать курьеру 600 тыс Дальше стало ещё драматичнее по указанию мошенников пенсионерка приобрела новый телефон и сим карту и приобрела 1 кг золота за 9 млн которые также отдала курьеру Злоумышленники убедили её принять участие в операции по поимке чёрных риелторов женщина продала квартиру и переехала в съёмное жильё на время следственных мероприятий Пострадавшая 61 день жила в съёмной квартире в Подмосковье когда связь с аферистами прервалась и она вернулась домой обнаружила сменённые замки и пропажу вещей По факту происшествия Кунцевская межрайонная прокуратура ведёт проверку и контролирует расследование По данному факту возбуждено уголовное дело Правоохранители занимаются установлением всех обстоятельств и поиском причастных сообщает прокуратура Очередной вброс Извините но люди остаются без жилья и денег Депутаты предлагают новые барьеры против махинаций на вторичке Курьер в очередной раз обчистил пенсионерку во Владивостоке мошенники bazaestate Недвижимость Live Max

Суд в Казани лишил человека квартиры из за жалоб соседей ℹ В Казани суд лишил права собственности на квартиру местного жителя который систематически нарушал покой и безопасность соседей жалобы шли месяцами сообщает прокуратура Татарстана По адресу на ул Гастелло жильцы жаловались на постоянный шум ссоры употребление наркотиков запах газа потопы и выпадение стёкол районная администрация уже вручала письменные предупреждения но поведение не изменилось Прокуратура инициировала иск о прекращении права собственности и реализации жилья через публичные торги суд поддержал требование Квартира будет продана на торгах а оставшиеся после выплат судебных расходов средства перечислят бывшему собственнику судебное bazaestate Недвижимость Live Dzen

Никогда такого не было и вот опять курьер в очередной раз обчистил пенсионерку во Владивостоке ℹ 75 летняя жительница Владивостока стала жертвой отработанной комбинации мошенников сначала ей позвонил человек представившийся сотрудником службы доставки крупного интернет магазина и попросил продиктовать код из СМС шаг который на первый взгляд кажется рутинным Через короткое время последовал второй звонок из Росфинмониторинга звонивший заявил что счёта пенсионерки компрометированы и настоятельно рекомендовал спасти деньги переведя их на якобы безопасные реквизиты Под давлением доверия к официальным голосам и страху за сбережения женщина обналичила накопления сначала перевела часть денег через электронный платёжный сервис а затем уступив очередным уговоркам мошенников оформила и продала квартиру Выручку и оставшиеся накопления она перечислила по указанным безопасным реквизитам В сумме общий ущерб превысил 8 млн рублей Потерпевшая обратилась в полицию после чего по факту мошенничества возбуждено уголовное дело Правоохранители проводят следственные действия ищут причастных к афере и пытаются добиться признания сделки по продаже квартиры недействительной в надежде вернуть имущество или компенсировать убытки Безопасный счёт забрал всё пенсионерка продала две квартиры ради спасения сбережений В Петербурге 80 летний пенсионер отдал 50 млн рублей курьеру якобы для декларирования доходов Ни жилья ни денег помогите Или очередной вброс извините мошенники bazaestate Недвижимость Live Dzen

Самую дешевую в России квартиру без ремонта продают за 300 тыс рублей и ещё пара бюджетных лотов дешевле некуда ℹ На Циане нашли самую дешёвую голую квартиру в России 37 м² в посёлке Зеленый Гай Тамбовская обл 300 000 В объявлении холодная вода и канализация пластиковые окна и новый счётчик но нет туалета а печь требует ремонта идеальный лот для тех кто любит экономить и мастерить Второе место Берендeево Ярославская обл 32 4 м² 2 й этаж деревянного дома 1970 го цена 350 000 в описании честно предлагают воплотить дизайнерские мечты то есть ремонт ваш Третья по дешёвке Кошелево Талдомский округ МО 34 6 м² за 995 000 срочно требуется капитальный ремонт В Петербурге выставлена на продажу царская квартира в сталинском доме в доме 1958 года 607 кв м за 1 1 млрд 1 6 тыс квадратов роскоши продают самую большую квартиру России Новый рекорд В столице выставили на продажу самое дорогое машино место 53 млн рублей Недвижимость Live Dzen

Власти могут обязать россиян входить в интернет через Госуслуги по паспорту уже в 2026 году предупреждают эксперты В качестве аргументов для введения меры назывaют борьбу с мошенничеством и защиту детей от нежелательного контента Как отмечают эксперты похожие инструменты уже появляются за рубежом например в июле Великобритания ввела проверку возраста для доступа к взрослому контенту Это показывает цифровая идентификация пользователей становится глобальным трендом и если закон пойдёт дальше анонимность в сети превратится в редкость Недвижимость Live Dzen

Россельхозбанк снижает первый взнос по Семейной ипотеке теперь 20 01 ℹ С 5 ноября РСХБ уменьшил первоначальный взнос по программе Семейная ипотека с 30 01 до 20 01 новые условия действуют при покупке жилья у застройщиков партнёров работающих по проектному финансированию Льготная ставка и остальные параметры сохраняются 6 при личном страховании или 7 без него срок кредита до 30 лет Ключевая ставка упала банки начали снижать ставки по ипотеке Коротко и по делу ипотека bazaestate банки bazaestate Недвижимость Live Max

Просроченная задолженность по ипотеке удвоилась за год рекорд с 2019 ℹ По данным Банка России объём просроченной ипотеки в III квартале 2025 вырос на 22 за квартал и в 2 раза за год до 176 7 млрд Доля просрочки в общем портфеле достигла 0 89 это максимум с 2019 года На первичном рынке просрочка уже 0 38 рекорд на вторичном 1 02 Наибольшая нагрузка по доле плохих кредитов 1 1 11 в республиках Кавказа а также в Туве Хакасии Краснодарском крае и Тамбовской области Самые быстрые квартальные приросты в Ингушетии и Туве 1 п п Наименьшая доля просрочки в Ненецком АО Бурятии и Архангельской обл При этом выдачи ипотеки растут в III квартале выдано 250 4 тыс кредитов 27 к II кварталу Увеличились выдачи и на вторичном рынке 30 и в новостройках 26 и в ИЖС 22 То есть выдачи идут вверх а просрочки ещё быстрее ипотека bazaestate стата bazaestate Недвижимость Live Max

Ипотека в режиме отказа банки говорят нет в 60 случаев ℹ По данным НБКИ в сентябре банки отвергли 60 заявок на ипотеку одобряют сейчас лишь 39 минус 10 п п с начала года Причина проста кредиторы боятся рисков после ограничений ЦБ и ужесточили требования к заёмщикам и первоначальным взносам С 1 июля 2025 года Центробанк ввёл лимиты на долю клиентов с высокой долговой нагрузкой и это сработало по данным ЦБ доля ипотек с DTI выше 80 упала в III квартале до 6 против 47 годом ранее Кредиты с первоначальным взносом 20 до 3 против 51 в 2023 м Снижение ключевой до 16 5 и удешевление займов пока не вернули толпу надёжных заёмщиков ставки всё ещё высоки банки экономят на риске и держат жёсткие фильтры иначе придётся наращивать резервы Любопытно в сентябре основной прирост пришёлся на рыночные ипотечные программы объём достиг 90 млрд 18 ЦБ затягивает ипотечный ремень особенно для частных домов и кредитов под залог Одну купим за шесть выплатим средняя переплата по рыночной ипотеке превысила 21 млн ипотека bazaestate стата bazaestate Недвижимость Live Max