Рост просроченной ипотеки в России достиг 75% за 2025 год

Просрочки по ипотеке на вторичку выросли на 75 Эксперты связывают это с ростом ставок и снижением доходов заемщиков люди всё чаще не справляются с ежемесячными выплатами Особенно сильно ситуация ухудшилась в регионах где активно развивались инвестиционные покупки квартиры брали под перепродажу или сдачу а теперь доходы от аренды не покрывают ипотеку Больше всего должников в Москве Подмосковье и Краснодарском крае

Российский рынок жилья активизируется заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина При смягчении денежно кредитных условий начала расти в том числе рыночная ипотека Доля продаж за свой счет доля рассрочки выросла по сравнению с прошлым годом Хотя надо сказать что доля рассрочки сейчас чуть чуть снижается а ипотека растет в последние месяцы где то 1 в месяц Это сбалансированные темпы роста ипотеки на наш взгляд сказала председатель Банка России Подпишитесь на Ведомости

Ипотека последние месяцы прибавляет по 1 в месяц это сбалансированные темпы роста заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина Рынок жилья сейчас активизируется и мы видим что да доля рыночной ипотеки не очень большая и даже рыночная ипотека начала расти сообщила Набиуллина на пресс конференции в пятницу Надо сказать что и доля рассрочки сейчас снижается Ипотека растет в последние месяцы в 1 в месяц это сбалансированные темпы роста ипотеки отметила глава ЦБ interfaxonline

Рынок жилья в России сейчас активизируется заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина И мы видим что доля рыночной ипотеки не очень большая но даже рыночная ипотека начала расти при смягчении денежно кредитных условий сказала она во время выступления на пресс конференции ЦБ РФ Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

Долги россиян по ипотеке растут на 8 млрд рублей в месяц Объем просроченных ипотечных платежей в России ежемесячно увеличивается более чем на 8 млрд рублей отмечают аналитики агентства Долговой консультант На начало сентября 2025 года задолженность по ипотеке на строящееся жилье достигла 15 3 млрд рублей на 64 больше чем в начале года Доля просрочек в этом сегменте составила 0 36 а в отдельных регионах превысила 1 По словам экспертов рост связан с тем что часть заемщиков не справляется с финансовой нагрузкой при покупке жилья в том числе по льготным ипотечным программам и рассрочкам от застройщиков Еще более заметное увеличение наблюдается в сегменте готового жилья задолженность превысила 156 млрд рублей прибавив 75 с начала года Наибольший рост зафиксирован в Тыве Марий Эл и Новгородской области а в абсолютных цифрах лидируют Московская область Москва и Краснодарский край Будем держать руку на пульсе не переключайте канал trubapodneglinnoy

Коллекторы оценили просроченнную задолженность по ипотеке на вторичку Просроченная ипотека на вторичное жилье в России выросла на 75 с начала 2025 года и достигла 156 1 млрд руб Доля просрочек в общем объеме кредитов 1 01 следует из сообщения коллекторского агентства Долговой консультант Лидируют по росту Тыва 3 6 раза Марий Эл 3 4 Новгородская область 2 7 и Татарстан 2 3 По объему просрочек Москва 21 млрд Московская область 16 3 млрд и Краснодарский край 9 6 млрд Наибольший рост по округам Урал 105 вторичка ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Глава ЦБ Набиуллина заявила об активизации рынка жилья в стране отметив что рыночная ипотека начала расти при смягчении денежно кредитных условий а ее ежемесячный прирост составляет около 1 при сбалансированных темпах Для финансирования застройщиков как уточнила глава ЦБ действует особый механизм сочетающий средства эскроу счетов и кредитование по относительно низким ставкам около 10 годовых что по ее мнению обеспечивает стабильное развитие строительной отрасли и доступность жилья для населения BankingTruth

Просроченная ипотека на вторичное жильё в России выросла на 75 Объём просроченной задолженности по ипотеке на вторичном рынке жилья в России за восемь месяцев 2025 года вырос на 75 превысив 156 млрд рублей сообщает коллекторское агентство Долговой консультант Каждый месяц портфель просроченной ипотеки увеличивается примерно на 8 млрд рублей Для сравнения за весь 2024 год рост составил 55 то есть нынешние темпы стали существенно выше Лидеры по объёму долгов Москва 21 млрд Московская область 16 3 млрд Краснодарский край 9 6 млрд Самый быстрый рост просрочки отмечен в регионах Тува в 3 6 раза Марий Эл в 3 4 раза Новгородская область в 2 7 раза По ипотеке на новостройки объём неплатежей также увеличился на 64 до 15 3 млрд рублей Эксперты отмечают что рост просрочек связан с высокой ключевой ставкой снижением доходов населения и ослаблением интереса к рефинансированию кредитов wearestroyka

В ЦБ РФ отметили активизацию рынка жилья с прибавляющей по 1 в месяц ипотекой Ипотека последние месяцы прибавляет по 1 в месяц это сбалансированные темпы роста заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина Рынок жилья сейчас активизируется и мы видим что да доля рыночной ипотеки не очень большая и даже рыночная ипотека начала расти сообщила Набиуллина на пресс конференции в пятницу Надо сказать что и доля рассрочки сейчас снижается

Стабильный рост просроченной ипотеки на вторичном рынке в Липецкой области Ежемесячно портфель просроченной ипотеки на покупку готового жилья в Липецкой области увеличивается в среднем на 29 1 млн рублей На начало сентября 2025 года объём просроченной ипотечной задолженности по кредитам с просрочкой более 90 дней за вычетом ипотеки на строящееся жильё превысил 592 млн рублей С начала 2025 года задолженность выросла на 65 это вдвое больше чем за весь 2024 год 32 Такие данные приводятся в исследовании коллекторского агентства Долговой Консультант По темпам роста просроченной ипотеки с начала 2025 года Липецкая область занимает 24 е место среди субъектов РФ и 6 е в Центральном федеральном округе чем ниже позиция тем выше скорость прироста Для сравнения в 2024 году ежемесячный прирост просроченного портфеля составлял в среднем 7 3 млн рублей тогда как в 2025 году уже 29 1 млн Это свидетельствует о резком ухудшении платёжеспособности заёмщиков Аналитики Долгового Консультанта связывают рост просрочки с двумя ключевыми факторами сокращением объёмов переуступки проблемных ипотечных портфелей банками коллекторским агентствам активизацией банков на рынке обратной ипотеки когда в 2023 2024 годах заёмщики массово привлекали кредиты под залог уже имеющегося жилья что увеличило долговую нагрузку При этом согласно исследованию РИА Новости Липецкая область демонстрирует парадоксальный контраст 21 6 семей региона якобы могут позволить себе оформить ипотеку на двухкомнатную квартиру площадью 60 м² по рыночной ставке Более того регион поднялся с 28 го на 18 е место в общероссийском рейтинге доступности ипотеки и стал лидером ЦФО по этому показателю Однако этот рейтинг строится на предположении что 70 средств остающихся у семьи после вычета прожиточных минимумов направляются на ипотечные выплаты а 30 на прочие расходы Учитывая стремительный рост просроченной задолженности подобные расчёты выглядят всё более оторванными от реальности Показатель доступности ипотеки в Липецкой области вероятно является статистической фикцией основанной на заниженной оценке прожиточного минимума и завышенных данных о реальных доходах и роста зарплат большинства населения Растущая просрочка более достоверный индикатор финансового состояния домохозяйств