ria_realty

Россияне в возрасте от 31 до 40 лет уязвимы для мошенников в сфере недвижимости в той же степени что и пожилые старше 60 лет рассказали ria realty в исследовательском центре Аналитика Бизнес Право ABL С одной стороны уязвимыми оказываются люди с наибольшей деловой и финансовой активностью в первую очередь в возрасте 31 40 лет 28 пострадавших от мошенничества в 2025 году С другой собственники старшего возраста от 60 лет 28 которые чаще подвержены манипуляциям и злоупотреблению доверием отметил представитель центра По его словам люди до 30 лет также довольно часто становятся жертвами мошенников 23 случаев в 2025 году поскольку сильно доверяют цифровым каналам коммуникации Еще 10 случаев афер приходится на тех кому от 41 до 50 лет и 11 на людей в возрасте от 51 до 60 лет Среди потерпевших от мошенников в сфере недвижимости преобладают женщины 54 значительна доля лиц состоящих в браке 64 Как указывают консультанты существенная часть мошенничеств возникает в контуре семейных жилищных решений и сделок с повышенной юридической сложностью вроде общей собственности и участия нескольких членов семьи что расширяет число уязвимых точек сделки Также он отметил что уязвимость перед аферистами не зависит от социального положения Заметная доля потерпевших имеет высшее или неполное высшее образование 53 и относится к экономически активным категориям населения Это связано с тем что злоумышленники умеют адаптировать схемы под разные аудитории от упрощенных сценариев давления и обмана до сложных финансово юридических конструкций пояснил представитель ABL В 2025 году согласно исследованию центра среди пострадавших от мошенничества в сфере недвижимости 29 были предпринимателями и инвесторами На долю пенсионеров пришлось 27 наемных сотрудников 21 безработных 13 служащих 5 работников сельскохозяйственной отрасли тоже 5 Чаще всего аферы совершаются в отношении жилья его доля стабильно превышает половину всех случаев и колеблется примерно на уровне 57 70 А ключевые риски связаны с финансовым контуром сделки делегированием процессов посредникам дефицитом времени и информации у сторон За 2025 год количество преступлений в отношении уязвимых потерпевших выросло на 11 6 а по сравнению с 2018 годом их число увеличилось почти вдвое добавили в ABL Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Правительство России приняло постановление которое позволит заказчикам и подрядчикам в стройотрасли оперативно корректировать условия госконтрактов сообщил Минстрой России Как уточнило ведомство основная цель принятого документа дать возможность сторонам контрактов адаптировать финансовые условия к изменившимся параметрам налогообложения что позволит избежать рисков приостановки строительства Постановление допускает возможность до 1 октября 2026 года по соглашению сторон изменить цену госконтракта в отношении товаров работ и услуг приемка которых осуществляется после 1 января 2026 года Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Девелоперская группа Эталон в 2025 году увеличила чистый убыток по МСФО в сравнении с предыдущим годом в 3 2 раза до 22 3 млрд Чистый убыток в размере 22 3 миллиарда рублей связан с особенностями учетной политики предусматривающей признание в периоде всего объема начисленных процентов и ростом процентных расходов по корпоративному долгу прошлых лет на фоне пикового уровня ключевой ставки говорится в сообщении компании Годовая выручка группы выросла на 17 достигнув 153 6 млрд Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Продажи первичного жилья в Москве в январе марте 2026 года снизились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 37 до 13 1 тысячи договоров долевого участия в строительстве ДДУ сообщила пресс служба столичного управления Росреестра С учетом нежилой недвижимости ведомство за три месяца зарегистрировало около 19 9 тысячи ДДУ что на 35 меньше результата января марта прошлого года В марте продажи жилья в новостройках в Москве упали на 45 до 3 8 тысячи ДДУ С учетом нежилых объектов они снизились на 37 до 6 3 тысячи ДДУ указывается в сообщении Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В Росреестре прошла ежегодная коллегия ведомства О важных заявлениях которых сделал на ней вице премьер Марат Хуснуллин мы вам уже рассказали здесь и здесь Ниже собрали интересную информацию которую озвучил глава Росреестра Олег Скуфинский По мнению чиновника в России необходимо заняться вопросом импортозамещения кадастрового и геодезического оборудования Скуфинский уточнил что речь идет о командной работе вместе с Минпромторгом и соответствующими институтами развития так как все это определяет технологический суверенитет РФ в очень чувствительной сфере Земельный надзор в России нуждается в усилении на региональном и муниципальном уровнях считает Скуфинский По данным Росреестра в России остается 24 млн объектов недвижимости без прав и около 15 млн земельных участков без границ Для повышения уровня земельного надзора ведомство предлагает наделить ППК Роскадастр дополнительными полномочиями и подготовило соответствующие законодательные инициативы При этом в новых регионах России должен пройти эксперимент по надзорным мероприятиям в сфере земли с применением новых технологий прежде всего беспилотников В целом по оценке Росреестра единая электронная картографическая основа России на данный момент сформирована на 80 С 2030 года в России ежегодно планируется обновлять карты за счет данных дистанционного зондирования Земли из космоса ДЗЗ Для этого Росреестр недавно подписал детальный план мероприятий с Роскосмосом Как пояснил Скуфинский зондирование из космоса для целей картографии существенно снижает затраты сроки и риски выполнения работ по сравнению с пилотируемой авиацией На текущий момент в новых регионах данные о 80 недвижимости уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости При этом сроки учета и регистрации недвижимости здесь в два раза ниже нормативных и составляют в среднем 10 дней Завершить инвентаризацию недвижимости на присоединенных территориях планируется в 2027 году В 2028 году по планам Росреестра в Крыму должны выйти на среднероссийские стандарты оказания услуг в области регистрации и учета недвижимости В целом по России регистрацию сделок с недвижимостью удалось сократить до менее чем 2 дней Это один из лучших показателей в мире например в Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней за исключением Пекина и Шанхая Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Капитализация России к 2030 году должна составить более 1 квадриллиона рублей заявил в четверг на коллегии Росреестра вице премьер РФ Марат Хуснуллин У нас есть задача президента по капитализации страны к 2030 году необходимо поднять капитализацию страны до более чем одного квадриллиона рублей Считаю что эту задачу нужно решать с опережением сказал он По словам Хуснуллина это очень важно потому что от того сколько стоит страна зависит сколько денег в экономике сколько залоговых механизмов насколько быстро регистрируются права собственности наследования дарения продажи Вице премьер отметил что это особенно важно сегодня когда страна находится в условиях санкций Хуснуллин уточнил что к началу 2026 года капитализация составляла 920 трлн Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В Совете Федерации подготовили концепцию закона о регулировании риелторской деятельности сообщил на коллегии Росреестра сенатор Николай Журавлев В первую очередь стоит вопрос защиты прав граждан на рынке жилой недвижимости потому как фиксируются многочисленные нарушения при отсутствии ответственности участников риелторского рынка сказал он Сенатор пояснил что концепция в числе прочего содержит требования к риелторам к ведению соответствующего реестра формам расчетов договоров и так далее Принятие законопроекта будет способствовать обелению рынка защите прав граждан и поступлению средств в бюджет добавил он Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Управляющие компании в России могут получить больше возможностей в борьбе с жильцами которые мусорят в подъездах рассказал ria realty член комитета по ЖКХ Торгово промышленной палаты РФ Константин Крохин По словам Крохина рабочая группа при Минстрое куда входят представители ТПП в том числе он сам разработала законопроект направленный на совершенствование управления в многоквартирных домах включая полномочия УК и ТСЖ В частности управляющим компаниям могут добавить полномочия по фиксации нарушений в домах Например если соседи захламляют эвакуационные выходы курят или шумят Сегодня все нарушения которые происходят внутри подъездов на лестничных клетках в холлах домов это своего рода серая зона Зафиксировать их для дальнейшего возбуждения административного дела могут лишь уполномоченные органы Роспотребнадзор МЧС или МВД Любые фотографии акты или обращения управляющей компании доказательством нарушения не являются имеют ту же силу что обращение частного лица сказал Крохин Идея законопроекта как объяснил он состоит в том чтобы фото видео или акты о нарушении составленные УК получили статус доказательства в административном судопроизводстве Например как в свою очередь рассказал вице президент ассоциации управляющих организаций Новое качество Илья Чучман в случае захламления управляющие компании сегодня не вправе посягать на частную собственность жильцов перемещать или уничтожать их личные вещи При этом штрафы платят УК А эти деньги можно было бы потратить на содержание дома и благоустройство добавил гендиректор управляющей компании муниципального района Соколиная гора Дмитрий Чуркин Как отметил Крохин сейчас документ который поможет УК наводить порядок в доме находится на рассмотрении в рабочей группе при Минстрое Если он получит положительный отзыв то может быть направлен уже новому составу Госдумы во время осенней сессии предположил эксперт Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Минстрой поручил регионам как можно скорее принять программы помощи людям пострадавшим от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства ИЖС Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Ввод жилья в России в январе марте 2026 года сократился в сравнении с аналогичным месяцем прошлого года на 28 2 почти до 23 млн кв м свидетельствуют оперативные данные Росстата В том числе в марте ввели около 8 2 млн кв м жилья что на 22 6 меньше чем год назад Население ввело в I квартале почти 15 3 млн кв м индивидуального жилья что на 38 1 меньше чем в январе марте прошлого года в том числе в марте около 5 млн квадратов 36 2 к марту 2025 го Согласно данным Росстата в региональном разрезе Московская область несмотря на снижение на 44 1 лидирует с результатом 2 3 млн кв м Следом идут Татарстан 1 6 млн квадратов 6 8 и Свердловская область почти 1 4 млн кв м 30 5 Москва более 1 3 млн кв м 5 3 Ленинградская область более 1 2 млн кв м 13 3 В Краснодарском крае который традиционно входил в число лидирующих по вводу жилья регионов произошло падение на 65 3 до 708 2 тысячи кв м по итогам первого квартала В Санкт Петербурге как подсчитало ведомство сдали 113 9 тысячи квадратов жилья Падение составило целых 83 8 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX