Объем ипотеки на частные дома в России сократился на 45% в 2025 году

Ипотека на частные дома обвалилась почти наполовину Дом РФ В 2025 году объём выдачи ипотеки на строительство и покупку частных домов сократился на 45 до 561 млрд Количество кредитов снизилось ещё сильнее на 49 до 104 тыс

Число кредитов на строительство и покупку частных домов в России в 2025 году снизилось почти на 50 по сравнению с 2024 годом ДОМ PФ По итогам 2025 года на строительство и покупку частных домов банки предоставили 104 тыс кредитов 49 год к году на 561 млрд рублей 45 Основное падение пришлось на первое полугодие 2025 года когда кредитование в годовом выражении обвалилось более чем в четыре раза до 33 тыс кредитов Это произошло на фоне повышенных ставок и высокой базы сравнения января июня 2024 года перед завершением льготной ипотеки Во втором полугодии 2025 года рынок стабилизировался и превысил уровень прошлого года на 4 70 тыс кредитов

В 2025 м число кредитов на строительство и покупку частных домов в России сократилось почти на 50 в количественном выражении до 104 тыс и на 45 в денежном до 561 млрд рублей Основное обвальное падение более чем в четыре раза пришлось на первое полугодие на фоне высоких ставок и эффекта высокой базы предыдущего года после завершения льготных программ во втором полугодии рынок стабилизировался показав рост на 4 к аналогичному периоду 2024 года При этом сегмент кредитов на строительство домов пострадал сильнее сократившись в 3 5 раза тогда как выдача кредитов на готовые дома упала лишь в 1 4 раза Монолит

Объем выдачи ипотеки на строительство и покупку частных домов упал в России в 2025 году по сравнению с предыдущим годом на 45 до 561 млрд подсчитали в Дом РФ Количество кредитов как указывается в сообщении компании сократилось на 49 до 104 тысяч Все падение пришлось на первое полугодие 2025 года когда кредитование в годовом выражении обвалилось более чем в четыре раза до 33 тысяч кредитов Это произошло на фоне повышенных ставок и высокой базы сравнения января июня 2024 года перед завершением льготной ипотеки Во второй половине 2025 года рынок стабилизировался и превысил уровень прошлого года на 4 70 тысяч кредитов указывают аналитики компании Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Число кредитов на строительство и покупку частных домов в России в 2025 году снизилось почти на 50 по сравнению с 2024 годом Основное падение пришлось на первое полугодие 2025 года когда кредитование в годовом выражении обвалилось более чем в четыре раза

Итоги 2025 Рынок ипотеки на частные дома пережил шок но начал оживать Статистика по ипотеке на частные дома ИЖС в 2025 году показала спад почти вдвое однако внутри года скрывается история резкого падения и последующего восстановления Главные цифры года 104 тыс кредитов выдано на 561 млрд Это на 49 и 45 меньше чем в 2024 году Динамика по полугодиям рассказывает больше 1 I полугодие Обвал Выдано всего 33 тыс кредитов Причины высокие ставки и завершение льготных программ 2 II полугодие Стабилизация и рост Выдано 70 тыс кредитов на 4 больше чем годом ранее Строительство vs Покупка Строительство домов пострадало катастрофически выдача кредитов упала в 3 5 раза до 30 тыс Покупка готовых домов показала спад всего в 1 4 раза 74 тыс Практически вся ипотека на строительство 98 теперь работает через льготные программы с эскроу счетами новое правило с 1 марта 2025 Итоги перехода на эскроу за год Заключено 17 3 тыс договоров подряда с эскроу Объем строительства 1 9 млн м² жилья Уже построено 6 тыс домов ⅓ от запланированных Рынок ИЖС пережил болезненную адаптацию к новой реальности жизни без массовых льгот и с обязательным эскроу для строительства Однако итоги второго полугодия дают осторожный повод для оптимизма падение остановилось начался рост Дальнейшая судьба рынка зависит от доступности кредитов и того насколько гладко будет работать новый эскроу механизм ипотека ИЖС рынокнедвижимости эскроу итоги2025