Стоимость комнат и студий на вторичном рынке в крупнейших регионах: исследование Домклик

Сколько стоят комнаты и студии на вторичном рынке в крупнейших регионах: исследование Домклик Аналитический центр Домклик изучил вторичный рынок предложения в крупнейших регионах России и выяснил, что примерно в половине рассмотренных субъектов комнаты предлагаются чаще студий. Кроме того, эксперты сравнили стоимость лотов в объявлениях о продаже и пришли к выводу, что комнаты в среднем стоят втрое дешевле студий. >>ЧИТАТЬ>>

В крупнейших городах России стоимость комнат и студий на вторичном рынке различается. Продавая комнату в Москве, можно купить почти две комнаты или целую студию в Санкт-Петербурге, и более 8 комнат в Челябинске.

В крупнейших городах России наблюдается значительное различие в стоимости комнат и студий на вторичном рынке. Например, продавая комнату в Москве, можно приобрести практически две комнаты или целую студию в Санкт-Петербурге, а также более восьми комнат в Челябинске.

Петербуржцы покупают однушки и студии чаще, чем москвичи По данным аналитиков GloraX, в прошлом году доля сделок со студиями и однокомнатными квартирами в Петербургских новостройках составила более 72%, а в Москве – чуть больше 60%. У популярности студий две причины – историческое восприятие европейских форматов жителями Петербурга и их более низкие доходы в сравнении с москвичами. Средняя цена московской студии – 8,6 млн руб., тогда как в Петербурге – 5,5 млн. руб. По продажам однушек Петербург долго обгонял Москву. Но в прошлом году картина изменилась в пользу петербуржцев. «В Москве мы традиционно фиксируем более высокий уровень продаж семейных многокомнатных квартир … Можно сказать что квартиры площадью 110 — 120 кв. м и более остаются для двух столиц нишевым редким продуктом», – прокомментировал исследование директор департамента аналитики и ценообразования GloraX Сергей Гусев.

Аналитики Домклик и СберИндекс назвали регионы России с самыми низкими ценами на недвижимость в феврале Минимальная медианная стоимость кв. м в новостройках зафиксирована в Смоленской области — 76,7 тыс. рублей. А на вторичным рынке — в Ингушетии — 54,7 тыс. рублей. >>СМОТРЕТЬ ВСЕ ДАННЫЕ>>

Домклик и СберИндекс изучили объявления о продаже квартир в феврале 2024 года и составили рейтинги регионов с самой низкой стоимостью новостроек и вторичного жилья. Минимальная медианная стоимость «квадрата»: первичного жилья – 76,7 тыс. руб. в Смоленской области , вторичного жилья – 54,7 тыс. руб. в Ингушетии . #цены

Минимальная стоимость комнат в продаже на вторичном рынке среди российских регионов отмечена в Челябинской области, — «Домклик». Статистика включает медианные цены предложения на витрине по состоянию на конец февраля 2024 года. Самые низкие цены на квартиры-студии на вторичном рынке жилья — в Воронежской области 2,7 млн руб. и Красноярском крае 2,8 млн руб. . Третье место разделили Челябинская область, Республика Башкортостан и Пермский край 3,1 млн руб.

В крупнейших городах России цены на комнаты и студии на вторичном рынке различаются. Например, продав квартиру в Москве, можно купить двухкомнатную квартиру или студию в Санкт-Петербурге, а также более восьми комнат в Челябинске.

Самые доступные "квадраты" не такие уж доступные: названа стоимость комнат и студий в регионах. На долю комнат и студий приходится всего 3,3% от общего объема предложения на вторичном рынке жилья России. Комнаты и студии стоят в среднем 1,4 млн рублей. Дешевле всего комнату можно приобрести в Челябинской области 0,6 млн , Республике Башкортостан 0,7 млн и Пермском крае 0,8 млн . Наибольшие показатели зафиксированы в Москве 5 млн рублей , Санкт-Петербурге 2,7 млн и Московской области 2,1 млн . За год предложение комнат в России уменьшилось намного больше -29,8% , чем студий -13,2% . Больше всего комнат и студий продается в Республике Башкортостан 6,9% , Санкт-Петербурге 6,7% и Пермском крае 6,6% . Минимальные значения этого показателя наблюдаются в Краснодарском крае 0,8% , Ленинградской, Ростовской и Московской областях по 1,7% .

Петербуржцы покупают однушки и студии чаще, чем москвичи По данным аналитиков GloraX, в прошлом году доля сделок со студиями и однокомнатными квартирами в Петербургских новостройках составила более 72%, а в Москве – чуть больше 60%. У популярности студий две причины – историческое восприятие европейских форматов жителями Петербурга и их более низкие доходы в сравнении с москвичами. Средняя цена московской студии – 8,6 млн руб., тогда как в Петербурге – 5,5 млн. руб. По продажам однушек Петербург долго обгонял Москву. Но в прошлом году картина изменилась в пользу петербуржцев. «В Москве мы традиционно фиксируем более высокий уровень продаж семейных многокомнатных квартир … Можно сказать что квартиры площадью 110 — 120 кв. м и более остаются для двух столиц нишевым редким продуктом», – прокомментировал исследование директор департамента аналитики и ценообразования GloraX Сергей Гусев.