Прогнозы экспертов: инвестиции в землю под жилье в России могут упасть до минимума за 6 лет

Эксперты предрекли спад инвестиций в землю под жилье до минимума за 6 лет Инвестиции в площадки под строительство жилья в России в 2026 году могут снизиться на 20 до 150 млрд рублей что станет минимальным показателем за последние шесть лет прогнозируют аналитики CORE XP В 2025 году вложения уже упали на 54 до 186 млрд рублей Основная причина снижения интереса застройщики распродают непрофильные активы включая проекты требующие больших вложений Дополнительно на рынок влияет сдержанный спрос на новостройки на фоне высоких ставок В целом инвестиции в российскую недвижимость в 2026 году могут сократиться на 15 до 900 млрд рублей инвестиции Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Специалисты выражают тревогу по поводу того что в будущем количество инвестиций в земельные участки для строительства жилых комплексов может достичь исторически низкого уровня за последние шесть лет По данным прогноза компании CORE XP предполагается что объем вложений в эту область возможно сократится на 20 к 2026 году что составляет около 150 миллиардов рублей В 2025 году уже зафиксировано снижение на 54 когда инвестиции упали до 186 миллиардов рублей Основным фактором этой тенденции стало активное избавление застройщиков от излишних активов которые не входят в их ключевые проекты и требуют значительных финансовых вложений Кроме того в этой сфере наблюдается незначительный интерес к новым строительным проектам из за высоких ставок по кредитам В целом эксперты предполагают что инвестиции в российскую недвижимость могут уменьшиться на 15 в 2026 году составив примерно 900 миллиардов рублей

Эксперты предупреждают что в ближайшем будущем инвестиции в земельные участки для жилого строительства могут добиться минимального показателя за последние шесть лет Прогнозы компании CORE XP указывают на возможное сокращение объема инвестиций в данной области на 20 к 2026 году что может составить около 150 миллиардов рублей В 2025 году уже наблюдается снижение на 54 когда общая сумма инвестиций снизилась до 186 миллиардов рублей Главной причиной этого падения стало активное сокращение избыточных активов застройщиками которые не входят в их основные проекты и требуют больших финансовых вложений Кроме того в секторе наблюдается недостаток интереса к новым строительным инициативам из за высоких процентных ставок В целом аналитики предсказывают что инвестиции в российскую недвижимость могут упасть на 15 в 2026 году и составить около 900 миллиардов рублей

Эксперты предсказали что инвестиции в земельные участки для жилого строительства могут упасть до рекордно низкого уровня за последние шесть лет По мнению аналитиков CORE XP в 2026 году ожидается снижение вложений в такие площадки на 20 составив 150 млрд рублей В 2025 году инвестиции уже сократились на 54 до 186 млрд рублей Основной причиной этого падения является то что застройщики распродают свои непрофильные активы включая проекты которые требуют значительных финансовых вливаний Кроме того на рынок также негативно влияет умеренный спрос на новостройки вызванный высокими процентными ставками В целом по прогнозам инвестиции в российскую недвижимость в 2026 году могут уменьшиться на 15 достигнув 900 млрд рублей

Снова о спаде инвестиций в землю под жилье Летом 2025 года аналитики фиксировали сокращение расходов девелоперов на покупку земельных участков под жилую застройку Согласно данным CORE XP в прошлом году инвестиции в землю для жилья упали на 54 составив 186 миллиардов рублей это минимальный показатель за последние пять лет Сейчас аналитики компании вангуют что в 2026 м вложения в площадки под жилье снизятся еще на 20 до 150 млрд рублей Если прогноз сбудется это будет минимальное значение за последние шесть лет По их мнению застройщики активно избавляются от непрофильных и требующих больших вложений активов Ограниченный спрос и высокие процентные ставки также негативно сказываются на интересе к новым проектам В других секторах рынка недвижимости CORE XP прогнозирует снижение вложений на уровне 10 15 Общий объем инвестиций в недвижимость России в 2026 году по ее оценкам сократится примерно на 15 до 900 млрд рублей В то же время NF Group предлагает более оптимистичный сценарий По ее версии инвестиции в российскую недвижимость по итогам 2026 года могут составить около 1 трлн руб или немного меньше что означает снижение на 5 6 к 2025 году Лидирующими сегментами по прежнему останутся офисные площади и участки под девелопмент гостиницы продолжат увеличивать свою долю в общем объеме инвестиций а новыми драйверами рынка станут центры обработки данных ЦОДы novostroyman

Инвестиции в землю под жильё упадут до минимума за 6 лет В 2026 году вложения в участки под строительство жилья в России могут снизиться на 20 до 150 млрд руб Это самый низкий уровень с 2020 года В 2025 году инвестиции уже рухнули на 54 до 186 млрд руб Причины застройщики распродают непрофильные активы высокие ипотечные ставки давят спрос на новостройки нехватка качественных проектов с приемлемой доходностью В целом инвестиции в недвижимость РФ в 2026 году прогнозируются на уровне 900 млрд руб 15 к 2025 году Верите в прогнозы по рынку да нет у меня свои прогнозы Риелторы Комьюнити

Специалисты предвещают что вложения в земельные участки для жилого строительства могут упасть до исторически низкого уровня за последние шесть лет Аналитики из компании CORE XP предполагают что к 2026 году объем инвестиций в данные объекты уменьшится на 20 составив приблизительно 150 миллиардов рублей В 2025 году уже было зафиксировано снижение на 54 и объем инвестиций оказался на уровне 186 миллиардов рублей Главной причиной такого падения является активная продажа застройщиками активов которые не связаны с их основной деятельностью включая проекты требующие крупных финансовых вливаний Кроме того на рынке наблюдается отсутствие интереса к новым строительным проектам из за высоких процентных ставок В целом согласно прогнозам инвестиции в российскую недвижимость в 2026 году могут снизиться на 15 достигнув 900 миллиардов рублей

По мнению экспертов в ближайшие годы инвестиции в земельные участки для жилого строительства могут достичь минимального уровня за последние шесть лет Аналитики из CORE XP прогнозируют что к 2026 году объем вложений в данную отрасль уменьшится на 20 составив около 150 миллиардов рублей В 2025 году уже было зафиксировано снижение на 54 когда объем инвестиций остановился на уровне 186 миллиардов рублей Основной причиной этого падения стало массовое избавление застройщиков от ненужных активов не относящихся к их основной деятельности включая проекты требующие значительных финансовых затрат Кроме того на рынке наблюдается недостаток интереса к новым строительным проектам из за высоких процентных ставок В целом согласно прогнозам инвестиции в российскую недвижимость могут снизиться на 15 в 2026 году составив 900 миллиардов рублей

Эксперты ожидают что инвестиции в земельные участки для жилого строительства могут упасть до исторического минимума за последние шесть лет Аналитики компании CORE XP считают что в 2026 году произойдет уменьшение вложений в такие объекты на 20 и их общий объем составит 150 миллиардов рублей В 2025 году объем инвестиций уже снизился на 54 составив 186 миллиардов рублей Основная причина этого падения заключается в распродаже застройщиками активов которые не соответствуют их профильной деятельности включая проекты с высокими финансовыми затратами Кроме того на рынок оказывает давление недостаточный интерес к новым строительствам из за высоких процентных ставок В общем согласно прогнозам инвестиции в российскую недвижимость в 2026 году могут уменьшиться на 15 достигнув 900 миллиардов рублей

Эксперты прогнозируют что инвестиции в земельные участки для жилого строительства могут упасть до рекордно низкого уровня за последние шесть лет Аналитики из компании CORE XP ожидают что в 2026 году объем инвестиций в данные объекты снизится на 20 что составит около 150 миллиардов рублей В 2025 году уже наблюдалось снижение на 54 и объем инвестиций составил 186 миллиардов рублей Основной причиной этого падения является активная распродажа застройщиками активов не относящихся к их основной деятельности включая проекты с высокими финансовыми затратами Кроме того рынок испытывает недостаток интереса к новым строительным проектам из за высоких процентных ставок В общем по прогнозам инвестиции в российскую недвижимость в 2026 году могут снизиться на 15 достигнув 900 миллиардов рублей