Застройщики планируют увеличить объем жилья на 10% в 2026 году

Застройщики в 2026 году запустят почти на 10 больше жилья На рынок выведут в районе 45 млн кв м новых жилых проектов

Застройщики выведут на рынок РФ в 2026 году почти на 10 больше новых жилых проектов чем годом ранее в районе 45 млн кв м без учета фонда реновации руководитель аналитического центра ДОМ PФ Михаил Гольдберг В целом объем строящегося жилья в РФ стабилен это около 120 млн кв м в год По мере снижения ставок по рыночной ипотеке спрос будет расти будет иметь место рынок продавца а не покупателя

В феврале запуски жилья в Ростовской области выросли в 3 6 раза Ростовская область в лидерах по темпам прироста новых проектов По данным ДОМ РФ в феврале застройщики региона вывели на рынок 169 тыс кв м жилья это в 3 6 раза больше чем год назад 256 Кратный рост показали также Краснодарский край 356 тыс кв м 282 Ленинградская область 319 тыс кв м 219 и Республика Башкортостан 256 тыс кв м 261 В Москве объем запусков остался на уровне прошлого года 261 тыс кв м 3 в Тюменской области снижение 77 тыс кв м 25 Всего за два месяца в Ростовской области запущено 247 тыс кв м в 3 7 раза больше чем год назад domostroyrf

Российские застройщики в январе феврале 2026 года в полтора раза увеличили вывод жилья на рынок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 6 6 млн кв м сообщила госкомпания Дом РФ Запуски выросли во всех регионах лидерах по объему строительного портфеля кроме Новосибирской области 190 тысяч кв м 21 год к году При этом как отмечают аналитики по итогам первых двух месяцев года в ряде субъектов наблюдался трехзначный рост нового предложения в Московской 529 тысяч кв м 230 Ленинградской 449 тысяч кв м 119 и Ростовской 247 тысяч кв м 268 областях В феврале российские застройщики вывели на рынок 3 9 млн кв м 65 год к году новых жилищных проектов что стало историческим максимумом для второго месяца года Более половины февральских запусков пришлось на первую десятку регионов по объему строящегося жилья 2 1 млн кв м 92 год к году По прогнозу Дом РФ в 2026 году застройщики выведут в продажу около 45 млн кв м жилья на 10 больше чем годом ранее Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

В России строится почти 118 млн м² жилья По состоянию на начало марта 2026 года в России строится около 117 8 млн м² жилья Это примерно на 4 больше чем год назад Такие данные приводит Дом РФ Что это означает девелоперы продолжают активно запускать проекты рынок сохраняет высокий объём строительства несмотря на дорогую ипотеку большая часть нового предложения приходится на крупные агломерации Эксперты отмечают что объём текущего строительства остаётся одним из ключевых индикаторов состояния рынка он показывает сколько жилья выйдет на рынок в ближайшие 2 3 года

Около 15 жилья в России строится со срывами сроков Скрыть рост числа жилых проектов сроки реализации которых застройщики срывают уже невозможно Сейчас около 15 площадей строится с полугодовым и больше отставанием сроков передачи ключей от плановых заявил глава аналитического центра Дом РФ Михаил Гольдберг По его словам за год этот показатель вырос примерно на 5 сообщает ТАСС Однако на сегодняшний день рынок устроен так что рисков незавершения проектов в России нет подчеркнул он Разумеется ели что достроят банки которые аккумулировали на эскроу счетах средства покупателей квартир на общую сумму 7 трлн руб Читайте ЖБЗ в МАХ

Портфель строящегося жилья в РФ увеличился почти до 118 млн кв м Портфель строящегося жилья в России по состоянию на начало марта достиг почти 118 млн кв м увеличившись на 1 6 за месяц сообщается в телеграм канале с аналитикой группы ДОМ РФ Подробнее www ancb ru news read 21071 строительство жилье аналитика

Застройщики запустят почти на 10 больше жилья в 2026 м Ожидается что на рынок выведут около 45 млн м² против 41 млн м² в 2025 м это без учета фонда реновации Прогноз дал руководитель аналитического центра ДОМ РФ Михаил Гольдберг Он отметил что объем строящегося жилья в стране стабилен около 120 млн м² в год По мере снижения ставок по рыночной ипотеке спрос будет расти а рынок будет продавца а не покупателя Движение ру в MAX

В феврале застройщики вывели на рынок 3 9 млн м² 65 г г новых проектов исторический максимум для второго месяца года аналитика ДОМ РФ Более половины запусков пришлось на ТОП 10 регионов по объёму строящегося жилья 2 1 млн м² 92 г г Всего за январь февраль 2026 г в нашей стране запущено 6 6 млн м² жилья в 1 5 раза больше чем годом ранее jkinvest news jkinvest

В феврале застройщики вывели на рынок 3 9 млн кв м 65 г г новых проектов исторический максимум для второго месяца года В ДОМРФ заявляют что в этом году застройщики запустят на 10 больше жилья чем годом ранее то есть около 45 млн кв м По мере снижения ставок по рыночной ипотеке спрос будет расти а рынок станет рынком продавца а не покупателя Не слишком ли оптимистичны такие прогнозы особенно на фоне ужесточения условий выдачи льготной семейной ипотеки которая сейчас в основном и тянет рынок новостроек Ответы экспертов в рубрике опросы Первый зампред комитета ГосДумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев Прогнозы по вводу жилья выглядят обоснованно оптимистичными Рекордный запуск проектов в феврале 2026 года обусловлен не сиюминутным спросом а длительным инвестиционным циклом и необходимостью выполнять ранее взятые обязательства Высокая активность застройщиков на старте года во многом обусловлена инерцией прошлых лет и структурными факторами Строительство жилого комплекса это процесс который занимает 2 4 года от покупки земли до сдачи дома Текущие рекордные запуски стали результатом решений принятых застройщиками в 2023 2024 годах когда рынок был на пике и действовали массовые льготные программы В условиях проектного финансирования застройщикам жизненно важно постоянно запускать новые проекты чтобы поддерживать объём продаж и соответственно поступление денег на счета К тому же государство активно стимулирует строительство через механизмы комплексного развития территорий что обязывает девелоперов осваивать площадки в установленные сроки За год ключевая ставка ЦБ снизилась с 21 до 15 5 Это привело к падению средних рыночных ставок по ипотеке и хотя это всё ещё высокий уровень тенденция к удешевлению кредитов стимулирует покупателей которые откладывали решение Тот факт что в январе 2026 года выдачи ипотеки выросли втрое по сравнению с прошлым годом подтверждает что спрос стал более качественным и осознанным Вице президент Российской гильдии риэлторов Андрей Банников Запуск это введение в эксплуатацию Если же мы говорим про новые проекты то у меня большие сомнения относительно того что в текущем году новых проектов будет запущено больше чем в 2025 м или в 2024 годах Что касается рынка продавца или покупателя то наверное это не совсем коррелируется с количеством запущенных новых проектов Это лишь вопрос спроса и предложения Не думаю что 2026 год окажется годом новостроек учитывая урезание ипотечных программ Но возможно вторая половина года принесёт определённые оптимистичные сюрпризы по запуску каких то новых программ Однако пока я бы не разделял оптимизм относительно того что 2026 год будет годом покупателя Депутат ГосДумы д э н профессор Николай Новичков Понятно что застройщикам надо демонстрировать оптимизм что они и делают Вывод на рынок жилья для реализации должен подкрепляться запуском новых проектов которые бы поддерживали реализацию текущих И здесь как раз и возникает проблема Будет ли спрос расти уверенными темпами Это собственно определяется как доходами граждан так и доходностью вложения в недвижимость на ранних стадиях реализации проектов В этой части конечно неминуемо обращение застройщиков за помощью к государству что мы уже наблюдаем продолжение в следующем посте