Спрос на вторичное жилье в России снизился на 25%

Средняя цена продажи вторичной недвижимости в России снижается второй месяц подряд. Этот показатель мы считаем по средней проданной цене за квадрат в текущем месяце в базе Этажей. Данные точно репрезентативные, наша доля в России приближается к 10% поэтому выборка более чем достаточная. Этот итог логичен - высокая учетная ставка, резкий рост объема предложения вторичного жилья и что то не зримое, что уверен многие ощущают так же влияет. Дальше сложно сказать что будет, многое будет зависеть от учетной ставки и динамики реальных доходов граждан. Что касается объемов продаж, то они начинают потихоньку отставать от динамики к соответствующему месяцу прошлого года, но не критично, потом сделаю подробный анализ.

Сибирский Экспресс Спрос на вторичном рынке жилья в России упал на четверть За год предложение на вторичном рынке жилья в России сократилось на 7%, спрос снизился на четверть, а цены прибавили 13% в пересчете на квадратные метры, подсчитали аналитики «Авито». Спрос на вторичном рынке жилья по сравнению с февралем прошлого года снизился в 32 из 33 городов, участвовавших в исследовании. Рост наблюдался только в Санкт-Петербурге +1% . В сравнении с февралем 2023 года спрос снизился в 32 из 33 городов, участвовавших в исследовании. Рост наблюдался только в Санкт-Петербурге +1% . Предложение квартир в старом фонде уменьшилось за год в 28 из 33 городов исследования. Увеличился выбор только в Краснодаре +17% , Новосибирске +6% , Ростове-на-Дону и Ярославле +4% в обоих , а также в Севастополе +2% .... подробнее на канале: Сибирский Экспресс @

Разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья в России в IV квартале 2023 года увеличился до 44%, сообщается в обзоре ЦБ. Наибольшая разница цен зафиксирована в Московской области – средняя цена на первичном рынке в регионе была на 65% выше, чем на вторичном. #цены

Разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья в России в IV квартале 2023 года увеличился до 44%, сообщается в обзоре ЦБ. Наибольшая разница цен зафиксирована в Московской области – средняя цена на первичном рынке в регионе была на 65% выше, чем на вторичном. #цены

Спрос на вторичное жилье в России снизился на 25% За год спрос на вторичное жилье в России снизился на 25 процентов. Сильнее всего покупательский интерес снизился в Челя... читать полностью Сибирский Экспресс Спрос на вторичном рынке жилья в России упал на четверть За год предложение на вторичном рынке жиль... читать полностью Спрос на вторичном рынке жилья в России упал на четверть За год предложение на вторичном рынке жилья в России сократил... читать полностью Рынок вторички в Калининграде за год сократился на 10% Количество предложений на рынке вторичной недвижимости в феврале... читать полностью Разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья в России в IV квартале 2023 года увеличился до 44%, сообщается в обзоре... читать полностью

ЦБ снова зафиксировал увеличение ценового разрыва между первичкой и вторичкой — в четвертом квартале прошлого года он вырос до 44%. Однако следует учитывать, что на это влияет не только льготная ипотека, но и качество квартир в старом фонде. Поэтому в Москве, например, этот ценовой разрыв почти отсутствует.

За год спрос на вторичное жилье в России снизился на 25 процентов. Сильнее всего покупательский интерес снизился в Челябинске и Саратове — на 42 процента в каждом. За ними следуют Симферополь минус 38 процентов и Ижевск минус 37 процентов . В Москве показатель упал на 35 процентов. Эксперты связывают такую динамику с высокими ипотечными ставками, из-за которых россияне чаще выбирают съемное жилье или новостройки.

Рынок вторички в Калининграде за год сократился на 10% Количество предложений на рынке вторичной недвижимости в феврале 2024 года уменьшилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает «Авито Недвижимость». Подробности — на нашем сайте.

Спрос на вторичном рынке жилья в России упал на четверть За год предложение на вторичном рынке жилья в России сократилось на 7%, спрос снизился на четверть, а цены прибавили 13% в пересчете на квадратные метры, подсчитали аналитики «Авито». Спрос на вторичном рынке жилья по сравнению с февралем прошлого года снизился в 32 из 33 городов, участвовавших в исследовании. Рост наблюдался только в Санкт-Петербурге +1% . В сравнении с февралем 2023 года спрос снизился в 32 из 33 городов, участвовавших в исследовании. Рост наблюдался только в Санкт-Петербурге +1% . Предложение квартир в старом фонде уменьшилось за год в 28 из 33 городов исследования. Увеличился выбор только в Краснодаре +17% , Новосибирске +6% , Ростове-на-Дону и Ярославле +4% в обоих , а также в Севастополе +2% . Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья за год выросла во всех городах, участвовавших в исследовании. «Интерес к жилью на вторичном рынке уменьшается во многом из-за высоких ставок по кредитам: люди чаще выбирают съем квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы “Семейной ипотеки” или других льготных предложений. В то же время у старого фонда есть несколько важных преимуществ — цены в таких объектах обычно дешевле, поэтому за те же деньги можно найти варианты с бОльшим метражом или в лучшей локации. А снижение спроса дает пространство для торга — квартиру можно купить со скидкой до 10% от изначально указанной в объявлении стоимости», — комментирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Спрос на вторичное жилье в России снизился на 25% За год спрос на вторичное жилье в России снизился на 25 процентов. Сильнее всего покупательский интерес снизился в Челя... читать полностью Сибирский Экспресс Спрос на вторичном рынке жилья в России упал на четверть За год предложение на вторичном рынке жиль... читать полностью Спрос на вторичном рынке жилья в России упал на четверть За год предложение на вторичном рынке жилья в России сократил... читать полностью Рынок вторички в Калининграде за год сократился на 10% Количество предложений на рынке вторичной недвижимости в феврале... читать полностью Разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья в России в IV квартале 2023 года увеличился до 44%, сообщается в обзоре... читать полностью