Аренда жилья в крупных городах: замедление роста цен и снижение в некоторых регионах

Аренда жилья в Москве за 2025 й подорожала на 8 Это выше официального уровня инфляции которая в ноябре составила 6 7 Так если в январе однушку можно было снять за 73 4 тыс то в декабре уже пришлось выкладывать 79 2 тыс Данные предоставили аналитики Движение ру учитывали данные по Старой и Новой Москве Аренда в столице остается самой дорогой в стране но сильнее всего ставки выросли за год в Петербурге сразу 18 Новостройка по расчету в MAX

Рост цен на аренду замедлился в большинстве крупных городов По итогам 2025 года только в шести из 17 крупных городов стоимость аренды однокомнатных квартир включая студии выросла выше уровня инфляции 6 7 за год В пяти городах цены остались на месте или снизились Лидеры роста Санкт Петербург 17 7 до 47 1 тыс руб мес Уфа 8 9 до 24 9 тыс руб Нижний Новгород 8 0 до 37 3 тыс руб Снижение зафиксировано в Ростове на Дону 13 5 до 30 3 тыс руб Краснодаре 7 4 до 26 4 тыс руб Челябинске 4 9 до 26 0 тыс руб Практически без изменений Казань 0 5 Пермь 0 1 Как изменилась аренда в вашем городе выросла выше инфляции почти не изменилась подешевела Риелторы I Комьюнити

Владикавказ стал лидером по снижению ставки аренды комнаты Аренда комнаты в столице Северной Осетии снизилась на 22 за год и составила 9 8 тыс руб в месяц Город стал лидером по снижению цены на съем комнат среди 70 городов России Об этом сообщили в пресс службе федерального портала Мир квартир В столице Дагестана Махачкале ставка аренды комнат снизилась на 3 2 за год до 11 7 тыс руб в месяц В Ставрополе комнаты подешевели на 3 до 10 9 тыс руб в месяц Как отметили аналитики в последний раз цены на съемные комнаты показывали падение в 2017 году За 2025 год в 32 из 70 исследованных городов ставки аренды выросли в 38 упали В целом по стране ставки аренды комнат снизились на 2 2 до 11 6 тыс руб в месяц В Москве съемные комнаты подешевели на 3 9 до 22 8 тыс руб в месяц в Московской области на 2 5 до 16 тыс руб в месяц в Санкт Петербурге на 11 5 до 14 8 тыс руб в месяц РБК Яндекс

В южноуральском городе зафиксированы самые низкие цены на аренду комнат в стране Федеральный портал по поиску недвижимости недавно провёл мониторинг цен на аренду комнат в 70 крупных российских городах Отмечается что за прошлый год в 38 исследованных городах цены снизились Такая ситуация наблюдается впервые с 2017 года причём по мнению аналитиков на рынке недвижимости оформляется устойчивый тренд на снижение цены аренды комнат Сейчас в среднем по стране снять комнату можно примерно за 11 6 тысяч рублей в месяц падение составило 2 2 в годовом выражении При этом одни из самых демократичных цен установились на Южном Урале Так Челябинск оказался на 47 месте списка Снять комнату в областном центре сейчас стоит примерно 11 тысяч 5 9 А самые дешёвые комнаты сдаются в Магнитогорске всего за 8 3 тысяч рублей Кстати второй по величине город Челябинской области стал и одним из лидеров по падению цен на аренду За прошлый год они снизились почти на 20 eugenejut

Рост арендных ставок сбавил обороты в 2025 году аренда жилья подешевела только в трех миллионниках Рост цен на съемные квартиры замедлился в большинстве крупных городов Только в шести из них стоимость аренды подорожала более чем на уровень официальной инфляции В пяти мегаполисах цена аренды либо не изменилась вообще либо снизилась По итогам 2025 года аренда однокомнатных квартир с учетом студий подешевела в Челябинске Краснодаре и Ростове на Дону в Казани и Перми ее стоимость практически не изменилась В еще шести миллионниках рост цен на аренду не превысил официального уровня инфляции в ноябре 2025 года в годовом выражении она составила 6 7 это Новосибирск Омск Красноярск Воронеж Волгоград и Самара Превысил официальный уровень инфляции рост цен на арендное жилье тоже в шести городах Екатеринбурге Тюмени Москве Нижнем Новгороде Уфе и Санкт Петербурге При этом Петербург стал абсолютным лидером по росту цен на съемное жилье Средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в городе с января 2025 года выросла почти на 18 до 47 тыс рублей

Спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения так Мир квартир поясняет новости о снижении стоимости съемных комнат в 2025 м ставки аренды комнат в России снизились впервые с 2017 года упав в среднем по стране на 2 2 до 11 6 тыс рублей в месяц Цены уменьшились в 38 из 70 исследуемых городов при этом наиболее значительное падение зафиксировано во Владикавказе Грозном и Магнитогорске а в Москве и Санкт Петербурге комнаты подешевели на 3 9 и 11 5 соответственно Аналитики связали тенденцию с ростом предложения и снижением платёжеспособности основной аудитории арендаторов комнат на фоне экономического спада Новость скорее в том что о спаде экономики начали говорить буквально все уже без какого либо стеснения еще недавно обсуждали ее бурный рост и перспективы Монолит

Ставки аренды на комнаты в РФ снизились впервые с 2017 года сообщили аналитики федерального портала Мир квартир За минувший год в 32 из 70 исследованных городов ставки аренды выросли в 38 упали В последний раз цены на съемные комнаты показывали падение в 2017 году В целом по стране комнаты потеряли 2 2 от цены аренды и теперь сдаются в среднем за 11 6 тыс отмечается в сообщении Наибольшее падение отметилось в Владикавказе 22 Грозном 21 9 Магнитогорске 19 8 Улан Удэ 19 Мурманске 17 7 Хабаровске 17 6 Чите 16 8 Вологде 14 9 Сургуте 14 8 и Казани 14 8 В Москве съемные комнаты подешевели на 3 9 до 22 9 тыс в месяц в Московской области на 2 5 до 16 1 тыс в месяц в Санкт Петербурге на 11 5 до 14 8 тыс в месяц Наибольший рост за 2025 год продемонстрировали Киров 26 3 Смоленск 19 5 Набережные Челны 18 7 Иваново 18 3 Астрахань 15 1 Севастополь 11 9 Барнаул 11 2 Белгород 10 8 Чебоксары 10 6 и Саранск 10 4 По словам экспертов предложение комнат выросло на 10 за год однако главная причина снижения стоимости аренды в недостаточной платежеспособности арендаторов Спад экономики и падение доходов в первую очередь бьют по наименее обеспеченным слоям населения а наниматели комнат принадлежат именно к ним отмечают авторы исследования Самые дешевые комнаты сейчас сдаются в Магнитогорске 8 313 в месяц Якутске 8 602 в месяц Пензе 8 752 в месяц Нижнем Тагиле 9 102 в месяц и Орле 9 109 в месяц Самые дорогие помимо Москвы Подмосковья и Санкт Петербурга в Сочи 17 997 в месяц и Хабаровске 14 453 в месяц

Владикавказ показал максимальное снижение ставки аренды комнаты в 2025 году Аренда комнаты в столице Северной Осетии Владикавказе снизилась на 22 за год и составила 9 8 тысяч рублей в месяц Город стал лидером по снижению цены на съем комнат среди 70 городов России В последний раз цены на съемные комнаты показывали падение в 2017 году За 2025 год в 32 из 70 исследованных городов ставки аренды выросли в 38 упали Стройка