Россия демонстрирует рекордный рост ввода торговых центров в 2025 году

Ввод торговых центров в России в 2025 поставит рекорд десятилетия аналитика По итогам 2025 года в России ожидается рекордный с 2015 года ввод качественных торговых центров Согласно прогнозу консалтинговой компании IBC Real Estate при условии запуска всех запланированных объектов совокупный объем ввода составит 647 тыс кв м торговых площадей GLA что в 1 6 раза превысит показатель прошлого года Количество новых объектов может достичь 56

В России рекорд по вводу торговых центров 2025 год стал самым активным за 4 года Рынок коммерческой недвижимости оживился по данным IBC Real Estate за январь ноябрь 2025 года в России открылось 53 новых торговых центра общей площадью 580 7 тыс м² К концу года показатель может достичь 647 тыс м² это максимум с 2021 года Источник AllEstate Pro Лидеры по вводу ТЦ Центральный ФО 24 ТЦ 298 тыс м² Северо Запад 8 ТЦ Северный округ 6 ТЦ 2025 стал годом перезапуска формата ТЦ в России рынок снова расширяется а регионы активно инвестируют в торговую инфраструктуру

За последние годы рынок коммерческой недвижимости в России претерпел масштабную смену собственников Иностранные компании теперь контролируют лишь около 5 площадей порядка 6 3 млн кв м а сделки 2024 года на рекордные 174 5 млрд рублей почти полностью прошли с участием российских структур и инвесторов из дружественных стран Госструктуры российские компании и инвесторы из Китая ОАЭ и Турции быстро перехватили инициативу Западные активы простояли недолго десятки складских комплексов купили местные игроки и банки и рынок полностью изменился Вместо катастрофы бум в Москве вакантных складов нет в регионах лишь 1 2 Сейчас 60 новых площадей строится в регионах и логистическая карта России рисуется уже в Москве и Петербурге а не в Лондоне или Мадриде Станислав Ахмедзянов управляющий партнёр IBC Global

Торговые центры покажут рекордный ввод По данным наших аналитиков за 11 месяцев 2025 года в России было введено в эксплуатацию 53 качественных торговых центра до конца года к открытию ожидается еще 3 При условии запуска всех запланированных объектов совокупный объем ввода по итогам 2025 года составит 647 тыс кв м что в 1 6 раз превысит показатель прошлого года Результат станет рекордным с 2015 года по количеству ТЦ и максимальным за последние четыре года по площади Почти половину нового строительства по итогам этого года обеспечит ЦФО 298 тыс кв м 24 объекта большая часть новых торговых площадей 74 расположена в Москве

Рекордное количество ТЦ введут в России в 2025 году Об этом говорится в материалах консалтинговой компании IBC Real Estate За 11 месяцев 2025 года в России открыли 53 качественных торговых объекта до конца 2025 го планируется запустить еще три Совокупный объем ввода по итогам этого года составит 647 тыс кв м что в 1 6 раза больше чем в прошлом году agroexpert Наши каналы

Этот год станет рекордным с 2022 го по масштабу ввода торговых центров IBC Real Estate В январе ноябре по всей стране ввели 53 ТЦ общей площадью в 580 7 тысяч квадратных метров До конца года ожидается ввод еще трех торговых центров что доведет суммарную площадь до 647 тысяч квадратов Это в 1 6 раз больше чем в прошлом году Однако следующий год по расчетам аналитиков сильно сдаст позиции Из за развития маркетплейсов торговые центры становятся все менее выгодными вплоть до перепрофилирования некоторых из них под складские площади nedvizhna

cre news Московский рынок обновил рекорд по вводу бизнес центров В 2025 году на рынок Москвы вышел рекордный объем офисных площадей продажи открылись в 37 бизнес центрах общей площадью около 1 2 млн кв м Подробнее cre ru news 100658

С начала года в Москве открылись продажи в 37 бизнес центрах общей площадью около 1 2 млн кв м Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group По ее данным это самый высокий показатель за всю историю рынка Предыдущий рекорд был зафиксирован в 2024 г тогда на рынок вышел 21 офисный комплекс на 748 000 кв м Похожая информация и у других консультантов Например Bright Rich Corfac International в этом году насчитали 31 новый бизнес центр примерно на 2 млн кв м В IBC Real Estate говорят что на начало декабря продажи открылись в 33 объектах их арендная площадь составляет 976 000 кв м В прошлом году по информации консультантов таковых было только 12 381 000 кв м Средневзвешенная стоимость новых офисов на момент выхода лотов в экспозицию в 2025 г составляла 446 692 руб за 1 кв м с учетом НДС говорится в исследовании Это на 3 больше чем было год назад На начало декабря данный показатель достиг 458 043 руб за квадрат превысив прошлогодний уровень лишь на 2 Источник

В Москве ожидается резкое падение ввода ТЦ Объем ввода торговых центров в столице в 2026 году может сократиться в 2 5 раза прогнозируют в CMWP По итогам 2026 года в эксплуатацию могут быть введены 97 тыс кв м арендопригодных площадей на фоне высокой базы 2025 года показатель сократится в 2 5 раза сообщили в компании Там отметили что доля вакантных площадей может вырасти до 10 6 в том числе из за давления налоговой реформы на малых ритейлеров В 2025 году при рекордном вводе 245 тыс кв м зафиксировано снижение посещаемости ТЦ и замедление выхода новых брендов Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh коммерческаянедвижимость недвижимостьмосквы