ibcrealestate

Кто продает на маркетплейсах По данным наших аналитиков общее количество продавцов на OZON и Wildberries двух крупнейших мультикатегорийных маркетплейсах России превышает сегодня 1 2 млн Доля топ 10 продавцов по объему продаж на этих платформах составляет всего 7 5 на OZON и 9 на Wildberries При этом показатель варьируется в зависимости от категории Так в пяти крупнейших по объему продаж товарных категориях индикатор находится в диапазоне от 3 до 13 Крупнейшая категория на мультикатегорийных маркетплейсах одежда и обувь на долю которой приходится более трети 35 онлайн продаж Доля продаж десяти продавцов лидеров которые специализируются на одежде и обуви на двух маркетплейсах находится на сопоставимом уровне 9

Международные бренды занимают 21 площадей ТЦ Санкт Петербурга В крупнейших ТЦ Санкт Петербурга GLA более 70 тыс кв м на долю международных брендов приходится всего 21 от общего объема площадей Основная часть брендов российские которые занимают 52 площадей 27 приходится на мультибрендовые магазины в которых представлены как российские так и иностранные марки Только 8 российских и 3 международных игрока арендуют в крупнейших ТЦ Санкт Петербурга свыше 5 тыс кв м

Итоги Форума технологической инфраструктуры Если коротко это было ВАУ 19 марта в кластере Ломоносов состоялся II Форум технологической инфраструктуры мероприятие посвященное развитию технологического предпринимательства Традиционно делимся цифрами 1 5 0 0 участников события девелоперы представители города и институтов развития банков и консалтинговых агентств 5 соглашений о создании новых технопарков совместно с бизнесом 1 запуск номинации Лучший технопарк в рамках крупнейшей девелоперской премии 4 0 инновационных решений на выставке 1 4 презентаций новых технологических площадок 1 8 сессий деловой программы и 1 4 0 спикеров экспертов Спасибо всем Фотографии с мероприятия вы можете найти по ссылке в нашей групе ВКонтакте

Девелоперы возвращаются к земле По данным наших аналитиков объем вложений в площадки под жилую застройку по России за первые три месяца 2026 года достиг 49 млрд руб что составляет почти половину от общего объема инвестиций в недвижимость За январь март было приобретено более 180 гектаров земельных участков на которых планируется построить порядка 1 5 млн кв м жилой недвижимости Возвращение интереса к участкам под жилую застройку обусловлено прежде всего структурной перестройкой портфелей крупных застройщиков а также повышенным интересом к лотам позволяющим строить жилье класса бизнес и выше

Одежда и товары для дома лидеры онлайн продаж Объем рынка электронной коммерции в России по итогам 2025 года составил 14 2 трлн руб Более половины трат россиян в онлайн 54 от общего объема продаж пришлось на три товарные категории одежду и обувь 3 6 трлн руб товары для дома и ремонта 2 1 трлн руб бытовую технику и электронику 1 9 трлн руб Основную долю онлайн продаж в каждой из трех наиболее популярных товарных категорий обеспечивают универсальные маркетплейсы 94 продаж одежды и обуви 72 продаж товаров для дома и ремонта 56 продаж бытовой техники и электроники Собственные онлайн продажи через интернет магазины ритейлеров составляют всего 1 7 трлн руб что в 5 раз меньше чем с учетом продаж на мультикатегорийных маркетплейсах

Приглашаем на Форум технологической инфраструктуры 19 марта в кластере Ломоносов пройдет крупнейшее мероприятие посвященное созданию инфраструктуры для развития технологического предпринимательства IBC Real Estate примет участие в форуме с тремя спикерами Алексей Ефимов генеральный директор IBC Real Estate выступит на пленарной сессии Екатерина Ногай руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate выступит модератором сессии по инвестициям Марко Пёч директор в департаменте по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate выступит спикером на сессии по локализации Форум объединит экспертов отрасли для обсуждения ключевых трендов и перспектив развития технологической инфраструктуры Зарегистрироваться

Игорь Кротенков директор в департаменте по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate рассказал о влиянии крупноформатных складских объектов на динамику поглощения площадей

Люксовые отели Москвы загрустили по гостям По данным Hotel Advisors в выборке наших аналитиков загрузка гостиниц на столичном рынке снизилась по итогам 2025 года до 75 2 п п г г При этом наибольшее снижение показателя зафиксировано в люксовом сегменте на 8 п п до 53 Снижение загрузки в люксовых отелях Москвы обусловлено прежде всего сокращением числа въездных поездок по данным Росстат в 2025 году снижение составило на 4 г г Еще одной причиной стало сокращение спроса со стороны российских туристов потребительская активность которых ограничивается высокой стоимостью проживания в отелях категории люкс

Отельные агрегаторы повышают комиссии С 1 февраля планируется повышение базовой комиссии за реализацию гостиничных услуг Яндекс Путешествиями с 15 до 17 Валерия Шураева руководитель направления торговой и гостиничной недвижимости IBC Real Estate в эфире РБК ТВ рассказывает как рост издержек скажется на малом бизнесе и стоимости гостиничных услуг для потребителей Смотреть выпуск на YouTube Дзен

Приглашаем на конференцию Склады с Коммерсантом 18 февраля пройдет складская конференция ИД КоммерсантЪ эксклюзивным партнером консультантом которой выступит IBC Real Estate Участники рынка складской недвижимости проанализируют итоги 2025 года и дадут прогноз по развитию ключевых форматов складов от классических Big Box и Light Industrial до высокотехнологичных ЦОДов Также эксперты оценят долгосрочную привлекательность каждого сегмента и сформируют стратегические ориентиры на предстоящий год Евгений Бумагин член совета директоров руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate выступит модератором двух сессий Микаэл Казарян член совета директоров руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate в рамках первой сессии представит оценку ключевых индикаторов и инвестиционную привлекательность складского сектора Регистрируйтесь на мероприятие вводите промокод IBC30 и получайте скидку на билет