Спрос на складскую недвижимость в Московском регионе сократился на 18% в 2025 году

склады По данным IBC Real Estate в 2025 году объем сделок со складской недвижимостью в Москве и Московской области сократился год к году на 18 и достиг 2 5млн кв м В структуре спроса преобладали аренда и субаренда 68 от всего объема или 1 7 млн кв м При этом наиболее востребованными для арендаторов в условиях стабилизации рынка стали складские площади в новых готовых объектах которые были введены в эксплуатацию за последние 5 лет Общий объем сделок в подобных объектах составил почти 850 тыс кв м или 34 от совокупного спроса в регионе Основной категорией арендаторов которые заняли новые площадки стали онлайн операторы 496 тыс кв м На втором месте по объему сделок в объектах введенных в 2021 2025гг расположились логисты 165 тыс кв м на дистрибьюторов многоканальных ритейлеров и производителей пришлось 102 тыс кв м 35 тыс кв м 33 тыс кв м соответственно Источник пресс релиз

Треть спроса на склады в Московском регионе пришлась на новые объекты аналитика По итогам 2025 года объем спроса на складскую недвижимость в Московском регионе составил 2 5 млн кв м сократившись на 18 по сравнению с предыдущим годом К таким выводам пришли в IBC Real Estate склады

Приглашаем на конференцию Склады с Коммерсантом 18 февраля пройдет складская конференция ИД КоммерсантЪ эксклюзивным партнером консультантом которой выступит IBC Real Estate Участники рынка складской недвижимости проанализируют итоги 2025 года и дадут прогноз по развитию ключевых форматов складов от классических Big Box и Light Industrial до высокотехнологичных ЦОДов Также эксперты оценят долгосрочную привлекательность каждого сегмента и сформируют стратегические ориентиры на предстоящий год Евгений Бумагин член совета директоров руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate выступит модератором двух сессий Микаэл Казарян член совета директоров руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate в рамках первой сессии представит оценку ключевых индикаторов и инвестиционную привлекательность складского сектора Регистрируйтесь на мероприятие вводите промокод IBC30 и получайте скидку на билет