Снижение продаж квартир в Санкт-Петербурге и Москве в июне 2025 года

На крупные региональные рынки жилых новостроек продолжают демонстрировать падение продаж. Так, по данным аналитического сервиса Dataflat.ru, в Москве и Подмосковье в июне 2025 года падение продаж составило 52% год к году, до 8,7 тыс. сделок, а выручка застройщиков за год снизилась на 38%, до 164,44 млрд руб. В Петербурге и Ленобласти продажи за первый летний месяц 2025 года упали на 55% год к году, до 3,54 тыс. сделок, а выручка локальных девелоперов уменьшилась по сравнению с июнем 2024 года на 48%, до 34,86 млрд руб.

Итоги июня по новостройкам: цены растут, продажи так себе Внутри МКАДа за месяц продали всего 4095 квартир. Для июня это мало, почти в 2 раза хуже прошлого года. При этом средняя цена подросла на 2% до 27,6 млн руб. То есть покупают в основном бизнес-класс и прочий премиум. А в комфорт-классе за адекватные деньги почти не осталось вариантов. Впрочем, май был ещё хуже. Можно сказать, что летом продажи затихли и все ждут действий ЦБ: если ставки по ипотеке хоть чуть-чуть снизятся, это оживит рынок. Даже микроскопическое снижение ключа с 21% до 20% привело к заметному росту выдач ипотеки в июне. #итогиНовострой

Темпы стартов новостроек в Москве просели на 44% за год В первом полугодии 2025 года в «старой» Москве были открыты продажи в 14 новых жилых комплексах без учета элитного сегмента , подсчитали аналитики компании Stone. Это на 44%, чем в январе-июне 2024 года, когда стартовало 25 новых проектов. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Несколько раз показывал, к чему приводят дорогие деньги – на примере США. И вот очередная американская статистика. Рынок недвижимости продолжает демонстрировать отстающие результаты. Рост ВВП замедляется, цены на жильё падают, наблюдаемый рост арендной платы ниже допандемического темпа, а уровень вакантных площадей и количество домов, выставленных на продажу, неуклонно растут. Похожие результаты и в России при дорогих деньгах ставках ипотеки , особенно если бы вынуть из рынка костыль льготной ипотеки. а для российского рынка коммерческой недвижимости – костыль бесплатных кредитных денег от правительства

Умный помощник, который всегда под рукой

Розничные продажи квартир и апартаментов в лотах в Санкт-Петербурге и области сократились на 55% год к году В июне продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Петербургском регионе упали на 13% относительно мая по числу лотов, передает Dataflat.ru. По оценке выручки снижение за месяц составило 14%. В годовом сравнении оценка выручки оказалась ниже на 48%, а продажи сократились на 55%. Доля сделок с ипотекой на рынке региона при этом снизилась за год на 35%: с 88% до 53%. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Продажи новостроек Москвы и Подмосковья упали на 52% за год В июне 2025 года в новостройках Москвы и Подмосковья заключили 8,7 тыс. сделок, пишет РБК со ссылкой на данные аналитического сервиса DataFlat. Это на 52% меньше, чем в июне прошлого года. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Холодный июнь заморозил продажи жилья в Петербурге В июне количество проданных квартир по ДДУ в Петербурге сократилось на 20% по сравнению с маем — с 2 837 до 2 278 единиц, а в Ленобласти осталось практически на прежнем уровне 1252 в мае против 1262 в июне , подсчитали в Dataflat.ru. Годовой спад заметнее: — 57% в городе и — 52% в области. При этом средняя стоимость квартиры в Петербурге за год выросла на 14%, до 11,17 млн рублей, а в области — на целых 26%, до 7,49 млн рублей. Впрочем, как отмечают эксперты, сравнивать цифры с ситуацией год назад не совсем справедливо — тогда завершала действие программа массовой льготной ипотеки. Участники рынка отмечают, что худшее уже позади и ожидают небольшого роста продаж во втором полугодии. "ДП"