Кризис на рынке торговой недвижимости: в Москве открыто лишь 80 магазинов в первом квартале 2026 года

В первом квартале 2026 года в крупных торговых центрах Москвы открылось всего 80 новых магазинов, что более чем вдвое меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это снижение связано с изменениями в потребительских предпочтениях и ростом конкуренции со стороны онлайн-торговли, что негативно сказывается на традиционном ритейле. По данным аналитиков, в январе-марте 2026 года закрылось 208 магазинов, что привело к увеличению доли свободных площадей в торговых центрах до 5,7%. Владельцы торговых объектов начали предлагать скидки и временные форматы аренды, чтобы удержать арендаторов. Эксперты отмечают, что российские ритейлеры стали более осторожными в своих планах по открытию новых точек, сосредоточившись на повышении эффективности существующих магазинов. В условиях неопределенности и снижения покупательского трафика многие компании откладывают расширение своих сетей. Среди наиболее пострадавших сегментов — обувные ритейлеры и продавцы аксессуаров, которые испытывают давление из-за высокой конкуренции с маркетплейсами и чувствительности покупателей к ценам. Это изменение в потребительских привычках и экономической ситуации может привести к дальнейшему сокращению числа физических магазинов и изменению структуры рынка. В результате, ритейлерам необходимо адаптироваться к новым условиям, что может повлиять на их стратегии и бизнес-модели в будущем.