Размер скидки на вторичном рынке РФ в январе 2024

В январе размер скидки на вторичном рынке РФ составил 1,8% Мы рассмотрели вторичные квартиры, реализованные через витрину Домклик за январь 2024, и определили величину скидки в крупнейших регионах РФ. Сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 3,1 млн руб. площадью 35 кв.м. выгода покупателя составит около 60 тыс. руб. Значительно больший дисконт предлагают собственники в таких крупнейших регионах, как: Краснодарский край 3,2% , Республика Татарстан 3% , Самарская область 2,8% . Минимальный дисконт от собственников отмечается в Омской области менее 0,1% , Пермском крае 0,3% и в Московской области 0,9% . Подробнее о том, какая выгода ждёт покупателя при покупке недвижимости в этих регионах, читайте в Журнале #ДКPRO_аналитика

В России почти на 30% снизился спрос на «вторичку». Анализ провели эксперты рынка. При этом объем предложения вторичных квартир сократился на 11%, а цены выросли на 14% за объект и на 10% в пересчете на квадратные метры. Главной причиной снижения спроса на вторичном рынке жилья по сравнению с показателями годичной давности специалисты называют — дорогую ипотеку.

ЦИАН сообщает, что цены на вторичное жильё в России продолжают расти, несмотря на снижение спроса. Аналитики подсчитали, что в феврале цены на квартиры увеличились на ещё 1%, достигнув отметки в 142 тысячи рублей за квадратный метр.

Цены на вторичное жилье в России продолжают расти даже при уменьшении спроса, достигнув в феврале уровня в 142 тысячи рублей за квадратный метр, что составляет увеличение на 1%, по данным ЦИАН.

Вторичное жильё в России продолжает дорожать несмотря на снижение спроса — ЦИАН. За февраль рост цен на квартиры составил ещё 1%, достигнув 142 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики

По величине скидки на вторичное жильё можно судить о состоянии рынка в том или ином городе. Чем выше скидка – тем больше затоварен рынок, т.е. предложение опережает спрос. ДомКлик исследовал, сколько в январе 2024 года составляла в среднем скидка при сделке на «вторичку» в ряде крупных городов. В среднем по России она была 1,8%. В Москве – 1,6%, а в Московской области – и вовсе 0,9%, т.е. рынок «вторички» Подмосковья «живой». Самые большие скидки предоставляют продавцы квартир в Краснодарском крае и Татарстане – так можно понять, что рынки там уже затоварены.

Что происходит и почему больше половины продаваемых квартир в России упали в цене? Аналитики компании «Этажи» сообщили, что порядка 56% квартир, которые выставлены на продажу, начали падать в цене, а всему виной острая конкуренция за покупателя на «вторичке». Собственники, которые сейчас продают свою недвижимость, снижают на нее цену, чтобы хоть как-то конкурировать с первичным рынком, ведь покупатели с собственными средствами ищут себе самый выгодный вариант. Собственникам остается лишь делать скидку и снижать стоимость, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Топ городов, где сильнее всего подешевело жилье на «вторичке»: Москва 66% от всех квартир на рынке готового жилья ; Екатеринбург 45% ; Казань 36% .

ЦИАН сообщает, что цены на вторичное жильё в России продолжают расти, несмотря на снижение спроса. Аналитики подсчитали, что в феврале цены на квартиры увеличились на ещё 1%, достигнув отметки в 142 тысячи рублей за квадратный метр.

Вторичное жильё в России продолжает дорожать несмотря на снижение спроса — информация ЦИАН. За февраль рост цен на квартиры составил ещё 1%, достигнув 142 тысяч рублей за м²

Цену 56% выставленных на продажу квартир снизили за последний месяц. Участники рынка сообщают о резко выросшей конкуренции за покупателя, ради борьбы за которого собственники начали ценовую войну. Однако о существенном снижении речи пока не идёт.