Снижение цен на аренду дач в Северной Осетии на 4,3% в 2025 году

Аренда дач и коттеджей подешевела в Северной Осетии на 4,3% С начала 2025 года стоимость аренды частных домов в Северной Осетии снизилась в среднем на 4,3%, до 41,1 тыс. рублей в месяц, сообщили «КрыльямTV» в «Мире Квартир». При этом в большинстве других регионах СКФО аренда подобной недвижимости подорожала. Сильнее всего с января текущего года стоимость выросла в Дагестане +9,9%, до 40,7 тыс. рублей в месяц и Чечне +5,6%, до 58,5 тыс. рублей . Также рост отмечен в Карачаево-Черкесии +2,3%, до 39,6 тыс. рублей и Ставропольском крае +0,7%, до 40,7 тыс. рублей . Подробнее ЗДЕСЬ Подписывайтесь на «КрыльяTV»

В половине российских регионов подешевела аренда домов В среднем по России частные дома с начала года потеряли в цене 0,7%, и сейчас средняя арендная ставка составляет 59 630 рублей в месяц, рассказали Банкирос аналитики «Мир квартир». Больше всего аренда домов подорожала в Брянской области, Забайкальском и Хабаровском краях – 60% плюс. Наибольшее падение цен на аренду состоялось в Камчатском крае, Сахалинской, Омской, Курской и Кемеровской областях. #недвижимость Будь в курсе с Банкирос Буст

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Избыток предложения осаживает рост цен: аренда домов подорожала в 42 регионах и подешевела в 38 С начала 2025 года рост арендных ставок на частные дома произошел в 42 регионах, падение – в 38, в двух городах показатель не изменился. В среднем по России частные дома подешевели на 0,7%, до 59 630 рублей в месяц. Больше всего аренда домов подорожала в Брянской области +68,4% , Забайкальском +67,5% и Хабаровском +66,7% краях, Мурманской +58,1% и Пензенской +29,6% областях. Падение цен на аренду состоялось в Камчатском крае –40% , Сахалинской –37,9% , Омской –30,9% , Курской –22,2% и Кемеровской –22,2% областях. В Москве отмечено удешевление арендных коттеджей и дач на 10% до 108 151 рублей в месяц , в Московской области – на 4,7% до 94 728 рублей , в Санкт-Петербурге – на 12,6% до 98 726 рублей , в Ленинградской области – на 2,3% до 79 134 рублей . "Предложение на рынке увеличилось с начала года на 56%, невзирая на приближение летнего сезона, а по сравнению с маем 2024 года – на целых 132%. Спрос же не такой высокий, как прошлой весной – видимо, тому виной холодная погода. А также завышенные ожидания собственников домов, многие из которых выставили слишком высокие ценники", – комментирует генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

В 38 регионах России подешевела аренда дач и коттеджей Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь Мнение: Само по себе разнонаправленное движение ставок аренды на частные дома в разных регионах еще ни о чем не говорит. Где-то подешевело, где-то подорожало. Тем более с такими «гигантскими» подвижками в ставках: в среднем аж минус 0,7%. Интересны разве что тенденции в двух столичных агломерациях - Московской и Ленинградской областях. Здесь ситуация поддается хоть какому-то цельному анализу. В Подмосковье ставки на аренду домов снизились на 4,7% до 94 728 руб./ мес. , в Ленинградской области - на 2,3% до 79 134 руб./ мес. . Хочу заметить, что это данные одного отдельного взятого агрегатора объявлений, и приведенные ставки для серьезной недвижимости выглядят очень невысокими. Тем более, если это средние значения, - значит, в общей массе есть и совсем дешевые предложения. Впрочем, другой агрегатор показывает среднюю ставку гораздо выше - 250 тысяч рублей в месяц, но ощутимое снижение по сравнению с маем прошлого года зафиксировано и здесь. На фоне непрекращающейся инфляции это говорит только об одном - спрос на дома не дотянул до предложения. Что касается роста продаж дач и коттеджей, то я не думаю, что их владельцы так сильно испугаются простоя и побегут избавляться от своей недвижимости. На этом рынке действуют другие факторы, и недополученный за сезон доход в несколько десятков или даже сотен тысяч рублей ни на что не влияет. Эксперт: Олег Николаев, генеральный директор петербургской группы компаний «Далпорт», г. Санкт-Петербург