Рост цен на жилье в Крыму: апартаменты подорожали на 12-20%

За минувшие 12 месяцев цены на жилье в апартаментных комплексах на побережье Крыма выросли на 12–15%. Об этом «Ъ-Кубань» сообщила представитель группы компаний «ИнтерСтрой» один из ведущих застройщиков в Крыму и Севастополе Людмила Мендрух. По словам эксперта, рост цен в проектах с развитой инфраструктурой и управляющей моделью составил за год до 18–20%. «Это следствие не только удорожания стройки, но и стабильно высокого спроса при ограниченном предложении»,— прокомментировала госпожа Мендрух. Средняя цена квадратного метра в апартаментных комплексах в зоне ЮБК, по данным ГК «ИнтерСтрой», колеблется в пределах 250–420 тыс. руб. за кв. м. Подробнее — в материале «Ъ-Кубань». #ЪУзнал

Новостройки Татарстана попали в четверку самых дорогих в России Татарстан вошел в пятерку российских регионов с самой высокой ценой за квадратный метр жилья на первичном рынке. В июне средняя стоимость квадратного метра в новостройках республики достигла 189,9 тысячи рублей. Это принесло Татарстану четвертое место в национальном рейтинге — выше только у Москвы 359,4 тысячи рублей , Санкт-Петербурга 258,9 тысячи рублей и Московской области 190,6 тысячи рублей . Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на исследование «Домклика». В июне средняя цена за квадратный метр на первичном рынке жилья по России в целом выросла на 0,9% и составила 175 тысяч рублей. Самые низкие цены среди крупных регионов отмечены в Пензенской области, Удмуртии, Воронежской и Самарской областях. На вторичном рынке жилья средняя стоимость квадратного метра в июне увеличилась на 0,6% по сравнению с маем и достигла 115,8 тысячи рублей. В лидерах по стоимости готового жилья остаются Москва и Санкт-Петербург. Аналитики отмечают сокращение разрыва между ценами предложения и фактическими сделками после завершения программы льготной ипотеки. В ближайшем будущем ожидается возможное снижение цен на первичном рынке, а в среднесрочной перспективе — и на вторичном. Подписаться Сообщить новость

Цены на новостройки растут, а спрос на них снижается, пишет РБК. Средняя цена квадратного метра увеличилась почти на 18% за год, достигнув ₽204,9 тыс. При этом количество заключенных договоров долевого участия упало на 27,8%. ₽9,7 млн — средняя стоимость строящейся квартиры в первом полугодии 2025 года.

Стоимость новостроек продолжает увеличиваться, что сопровождается уменьшением интереса покупателей, отмечает РБК. За прошедший год средняя цена за квадратный метр поднялась почти на 18%, составив ₽204,9 тыс. В то же время число заключенных договоров долевого участия снизилось на 27,8%. В первом полугодии 2025 года средняя цена квартиры в стадии строительства составила ₽9,7 млн.

С начала 2025 года средняя цена квадратного метра новостроек Москвы выросла более чем на 13%, сообщил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов. Рост связан как с преобладанием бизнес-класса и выше, так и с удорожанием самой недвижимости. Ранее девелоперы предлагали скидки до 55%, однако сейчас такие акции становятся редкостью – уменьшается как количество, так и размер скидок. Способствует этому распространение рассрочек, которые смягчают проблемы на ипотечном рынке. По мнению Сырцова, в ближайший год ставки по жилищным кредитам снизятся до комфортного уровня.

В первом полугодии 2025 года средняя цена квартиры в новостройке в России выросла на 17,9% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Теперь «квадрат» в новостройке обходится в среднем в 9,7 млн рублей — против 7,1 млн два года назад. Общий рост за два года составил почти 37%. Но на фоне ценового роста рынок охлаждается: число заключённых договоров долевого участия упало на 27,8% — с 314,8 тыс. до 227,1 тыс. сделок. Показатели Москвы также в минусе — минус 16% по продажам. Площадь продаваемого жилья почти не изменилась — около 47,4 кв. метров. Парадокс в том, что рынок становится всё дороже при всё меньшем числе покупателей. Рост цен на фоне падения спроса — тревожный сигнал, и если не последует коррекции, застройщики столкнутся с затовариванием и заморозкой новых проектов. Рынок движется по лезвию: спроса всё меньше, а цены всё выше.

В июне средняя стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 0,9%, составив 175 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании экспертов Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера. Дороже всего строящееся жилье по-прежнему стоит: в Москве 359,4 тыс. руб. за кв. м в Санкт-Петербурге 258,9 тыс. руб. в МО 190,6 тыс. руб. в Татарстане 189,9 тыс. руб. в Ленинградской области 172,5 тыс. руб. Дешевле всего как и в мае : в Пензенской области 101,4 тыс. руб. в Удмуртии 118,3 тыс. руб. в Воронежской области 124 тыс. руб. в Самарской области 129,6 тыс. руб. .

В Волгоградской области стоимость вторичного жилья выросла в июне на 0,5 % Тем не менее в исследовании «Домклик» и ЦФА Сбербанка регион вошел в топ-5 по доступности цен. Так, квадратный метр в среднем стоил 81,9 тысячи рублей. В пятерке также оказались Пермский край – 81,5 тысячи рублей, Кемеровская область – 79,9 тысячи рублей, Челябинская область – 78,4 тысячи рублей и Саратовская область – 78 тысяч рублей. В целом по стране динамика увеличилась на 0,6 % до 115,8 тысячи рублей за квадратный метр. В Москве – на 0,8 % до 310,6 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге – на 0,6 % до 214,6 тысячи рублей. Подписаться

В Казани по-прежнему нет спроса на новостройки Первичный рынок жилья столицы Татарстана продолжает стагнировать. Как подсчитали аналитики, средняя цена за квадрат в июле упала на 2,5% — до 242 тысяч рублей. Впрочем, это по-прежнему один из самых высоких ценников в стране — республика занимает четвертое место по дороговизне новостроек в России. Застройщики применяют различные акции, чтобы распродать уже готовое жилье, однако эксперты говорят, что предпосылок для снижения цен нет. Что сегодня происходит на рынке первичной недвижимости Татарстана — в материале KazanFirst. KazanFirst в бот

Цены на новостройки растут, а спрос падает, пишет РБК. За год «квадрат» подорожал почти на 18% — до 204,9 тысяч рублей При этом число ДДУ снизилось на 27,8%. 9,7 млн рублей — средняя цена строящейся квартиры в первом полугодии 2025 года.