Снижение предложения на рынке жилья в Ижевске и рост цен в Москве

Постепенно восстанавливается вторичный рынок после майской просадки Количество сделок относительно мая больше на 11.6%, по данным Росреестра: Это меньше на 3.2%, чем годом ранее и меньше на 18%, чем было в 2023 году. Однако в 23 году не было таких высоких ставок ЦБ в первом полугодии, а 2024 год шел по инерции. Набиуллина достигал цели: Падение продаж связано не с тем, что люди не хотят покупать квартиры, а с значительным снижением экспозиции. Скорее люди не хотят продавать, так как не могут купить ничего взамен из-за высокой ставки ЦБ и дорогой ипотеки. А что касается продаж, то сделки у нас на вторичке вполне бойко идут, но объектов не так уж много. Летом 2023 года мы били рекорды. Тогда люди активно покупали недвижимость из-за падения курса рубля и цены росли как на дрожжах, вот писал: Ждём снижения ставки.

В Иркутске выросло число предложений на рынке первичной недвижимости Как рассказали «Альтаиру» специалисты «Авито Недвижимости», по итогам июня 2025-го выбор жилья в новостройках областного центра увеличился на восемь процентов за месяц. Год к году предложение прибавило 19 процентов. Вырос и интерес покупателей. По сравнению с минувшим маем, жители Иркутска стали больше интересоваться двухкомнатными квартирами +11 процентов и студиями +48 процентов . Стоимость квартир в новостройках в июне составила 9,4 миллиона рублей или 169 тысяч в пересчете за квадратный метр. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир по итогам июня 2025 года стали Краснодар, Воронеж по семь процентов от всех предложений страны , Екатеринбург шесть процентов Москва и Тюмень по пять процентов . archdaily.com

Квартир больше, но цены не снижаются: в России выросло предложение квартир в новостройках По итогам июня 2025 года объем предложение на первичном рынке жилья в городах России вырос на 4% относительно мая текущего года, и на 20% — относительно июня прошлого года. Положительная месячная динамика наблюдалась в 28 из 42 городов исследования. Значительнее всего за месяц экспозиция выросла в Самаре +55% , Саратове +27% , Ростове-на-Дону +19% , Тюмени и Уфе +17% в каждом , Брянске +16% и Новосибирске +14% . Интерес покупателей к приобретению новых квартир вырос в 11 городах исследования. Значительнее всего спрос увеличился в Екатеринбурге +24% , Иванове +20% , Ульяновске +17% , Владимире +8% , Новосибирске и Ставрополе +7% в обоих , Барнауле и Улан-Удэ +6% в каждом , Красноярске +3% , Ижевске +2% и Липецке +1% . При этом цены на квартиры в новостройках в среднем по стране практически не изменились. Однако объекты стали дешевле в Самаре -4% , Волгограде -3% , Иванове -2% , Красноярске -1,4% , Москве -1,3% , Тюмени -1,2% и еще 12 крупных городах России. "Потенциальные покупатели новостроек стали просматривать меньше вариантов в процессе поиска, что связано с уменьшением ценового коридора. Это объясняется тем, что драйвером спроса обычно выступает ипотека, а при отсутствии льготной программы покупатель сужает диапазон приемлемой стоимости квартиры для сохранения комфортного ипотечного платежа", — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев.

Нейросеть объяснила, почему цены на жильё в Москве в космосе В столичных новостройках — плюс 9% за полгода, в комфорт-классе — до +35% по отдельным объектам. Даже Марфино внезапно стало новой Рублёвкой: +15% за квартал. Спрос тоже не отстаёт — сделки на первичке выросли на 18%. Что вообще происходит? Разобраться помогает GigaChat. В режиме «рассуждений» он не бросает банальные цифры, а реально собирает свежие данные, смотрит на рынок по сегментам, округам и ипотеке, строит причинно-следственные цепочки и выдаёт разбор по дням — без аналитической магии и «в среднем по городу». Риелторы, извините — теперь за раскладом идём к нейросети. 1337

Реже покупают, чаще арендуют: как изменилась ситуация на рынке новостроек в Ставропольском крае за пять лет Прошёл год с отмены льготной ипотеки для россиян, благодаря которой активно продавались квартиры в новостройках. «Победа26» выяснила, как это сказалось на рынке жилья Ставропольского края, на застройщиках и покупателях. Подробности — в материале.

Не упустите шанс заказать продукты и товары домой с максимальной экономией.

Бум новостроек и падение цен на вторичку: как изменился рынок жилья к лету в Омске Рынок недвижимости России демонстрирует разнонаправленные тенденции: пока предложение новостроек бьет рекорды, вторичное жилье продолжает дешеветь. Согласно данным «Авито Недвижимости» за июнь 2025 года, количество квартир в новостройках выросло на 20% по сравнению с прошлым годом и на 4% относительно мая. Особенно заметный рост зафиксирован в Самаре +55% , Саратове +27% и Ростове-на-Дону +19% . Омск не остался в стороне — здесь предложение новостроек увеличилось на 14%, причем выбор однокомнатных квартир вырос в 1,6 раза, а двухкомнатных — на 13%. Несмотря на рост предложения, цены на омские новостройки остаются одними из самых высоких в Сибири, сообщил Городу55 специалист по недвижимости Василий Стародубцев. Совершенно иная ситуация сложилась на рынке вторичного жилья: при общем росте предложения на 14% с начала года, месячный прирост составил лишь 1%, а средние цены по стране снизились на 3%. В Москве вторичка подешевела на 4%, в Омске двух- и трехкомнатные квартиры потеряли 1% стоимости, а студии — 2%. Василий Стародубцев прогнозирует сохранение текущей ценовой стабильности в ближайшие месяцы с возможным появлением новых программ поддержки осенью. Написать в редакцию можно здесь.

Аналитики Домклик совместно с Центром финансовой аналитики Сбербанка рассказали об изменениях цен на новостройки и «вторичку» в июне 2025 года. Согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбербанка: на первичном рынке жилья средняя стоимость кв. м выросла на 0,9%, составив 175 тыс. руб. Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Татарстан и Ленинградская область. Наименьший уровень цен на новостройки – в Пензенской области, Удмуртии, Воронежской и Самарской областях. на вторичном рынке средняя стоимость кв. м увеличилась на 0,6%, 115,8 тыс. руб. Наибольшая стоимость готовых квартир – в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Краснодарском крае и Ленинградской области. Наименьшие цены на «вторичку» зафиксированы в Саратовской и Челябинской областях, а также в Кемеровской области. #цены #недвижимость

Сокращение на рынке жилья По итогам первого полугодия 2025 года застройщики Ижевска вывели в продажу на рынок первичной недвижимости порядка 2000 лотов общей площадью 89,8 тыс. кв. м, сообщает телеграм-канал «Коммерсантъ-Удмуртия». Это почти в 2 раза меньше, чем за тот же период прошлого года 3,7 тыс. лотов на 178 тыс. кв. м . При этом эксперты отмечают, что товарный запас на рынке новостроек Ижевска находится в избытке. Так, всего на «первичке» города в настоящее время представлено более 8,5 тыс. лотов жилья общей площадью 422 тыс. кв. м. #Ижевск #Удмуртия

Ижевск в лидерах по росту цен на вторичное жилье Ижевск поместили на второе месте в рейтинге городов, в которых за первые 6 месяцев 2025 года больше всего выросли цены на вторичном рынке жилья, показало исследование консалтинговой компании SRG. С января по июнь 2025 года стоимость жилья на вторичном рынке в столице Удмуртии выросла на 6,3%, до 98,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Стремительнее цены на «вторичку» росли только в Курске на 7,9%, до 108,6 тыс. руб. за 1 кв. м . Аналитики SRG отмечают, что рост на жилье на вторичном рынке зафиксирован во многих городах, но он номинальный и не отражает реальный спрос. Фото: РБК #Ижевск

В 49 из 50 крупнейших городов России в I полугодии 2025 г. зафиксирован рост цен на вторичку, но в ряде случаев он отражал завышенные ожидания продавцов, а не реальный спрос — РБК Читать далее