Продавцы квартир в Екатеринбурге начали массово предлагать рассрочку для покупателей

Продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей, сообщили «Известиям» риелторы. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку, отмечают эксперты. Однако в подобной схеме есть значительные риски как для продавца, так и для покупателя — чтобы их избежать, необходимо прописать все условия в договоре купли-продажи.

Продавцы жилья начали сами выдавать рассрочку на вторичку Продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей, сообщили «Известиям» риелторы. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку, отмечают эксперты. Однако в подобной схеме есть значительные риски как для продавца, так и для покупателя — чтобы их избежать, необходимо прописать все условия в договоре купли-продажи.

Россияне начали продавать жилье в рассрочку, пишут «Известия». Из-за высокой ключевой ставки рыночная ипотека стала недоступной для подавляющего большинства покупателей, поэтому некоторые собственники пытаются стимулировать спрос самостоятельно. И вполне успешно: по данным издания, в ряде городов в рассрочку продают 7-10% вторичных квартир. При этом готовы рассмотреть этот инструмент продаж от 40% до 50% владельцев жилой недвижимости. К тому же, кроме ускорения выхода на сделку, продажа квартиры в рассрочку обеспечивает собственнику дополнительный заработок на своей недвижимости — до 25% от стоимости, за вычетом первоначального платежа.

Россияне стали массово продавать свое жилье в рассрочку В части российских городов во вторичном и загородном сегментах около 7–10% объектов уже реализуется с использованием рассрочек, рассказали «Известиям» участники рынка. А предоставлять их готовы от 40% до 50% собственников.

Продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. В ряде городов таким образом реализуется 7–10% объектов вторички. Таким образом продавцы зарабатывают дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку, отмечают эксперты.

На вторичном рынке жилья продавцы начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. По словам экспертов, доля таких сделок достигает 10%, а их число выросло в 2-3 раза. При этом предоставлять такой способ оплаты готовы от 40 до 50% собственников. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку. #рассрочка #вторичка

Собственники квартир начали массово продавать их в рассрочку Так владельцам жилья удается избежать налогов по повышенной ставке, а покупателям не приходится переплачивать миллионы по ипотеке. По этой схеме собственники могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости своей недвижимости. Но риски в подобных сделках есть для обеих сторон, поэтому рассрочка не сможет полностью заменить ипотеку, уверены эксперты. Новости из Екатеринбурга

Самостоятельный рынок рассрочек. Затяжной период высокой ключевой ставки привел к тому, что продавцы недвижимости стали чаще предлагать рассрочки при продаже своих квартир, пишут "Известия". Эксперты отмечают, что в среднем продажа в рассрочку позволяет заработать на квартире до 25% странно, что Ильдар Борисович об этом не написал . Некоторые продавцы готовы давать рассрочку на срок более года, чтобы не платить налоги по повышенной ставке. В случае неисполнения обязательств покупателем либо продавцом все вопросы будут решаться только в судебном порядке. Внесудебный порядок решения вопросов с рассрочкой в 95% случаев невозможен. Отметим, что ЦБ пытается регулировать рассрочки и теперь понятно почему — 25% к стоимости вновь раздувают ценовой пузырь, а возникшие проблемы решают только затяжные судебные тяжбы. ™ Домострой

#утреннийRRE «РИА Новости» пишет, что расширение семейной ипотеки в России на вторичное жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства не приведет к перегреву ипотечного рынка, при этом рост цен возможен, но он будет ограниченным и не массовым. «Известия» узнали, что продавцы квартир на вторичном рынке начали массово предоставлять возможность рассрочки для покупателей. Доля таких сделок достигла 10%, а их число выросло в два-три раза. Таким образом продавцы могут зарабатывать дополнительно до 25% от стоимости квартиры. Тренд связан со сложностями приобретения жилья в стандартную ипотеку. «Ведомости» рассказывает, что медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 тыс. рублей в месяц. Таким образом, ставки в целом по стране дешевеют шестой месяц подряд. Они сократились на 17,3% с пикового сентября прошлого года и на 2,3% с февраля 2025 года. «Коммерсантъ» выяснил, что предложение элитных новостроек в Москве за год выросло на 14-24%, составив более 500 тыс. кв. м. Из-за высоких цен в сегмент выходят региональные застройщики и девелоперы, ранее специализировавшиеся на массовом жилье. Распродавать лоты пока удается за счет программ рассрочек и активности покупателей-инвесторов. Но вскоре застройщики могут быть вынуждены скорректировать планы по выводу проектов. Forbes сообщает, что на рынке высокобюджетной аренды Москвы увеличилась доля переоцененных квартир: год назад она составляла 5%, сейчас же – 15%. Рост произошел за счет инвесторов с завышенными ожиданиями по доходности.

Продавцы на рынке вторичной недвижимости начали активно предлагать покупателям возможность приобретения квартир в рассрочку. В некоторых городах таким образом продается от 7 до 10% объектов вторичного жилья. Благодаря этой практике владельцы могут получать до 25% прибыли от стоимости квартиры. Эксперты связывают этот тренд с трудностями, возникающими при покупке жилья с использованием стандартной ипотеки.