Расширение 'Семейной' ипотеки может привести к росту цен на жилье

Жилье может подорожать на 15-20% из-за расширения семейной ипотеки Власти обсуждают возможность предоставления льготных займов для семей с детьми до 18 лет, а не до шести, как сейчас. В случае расширения и без того популярная ипотека может стать массовой, так как число новых заемщиков может исчисляться миллионами. Из-за этого цены могут подскочить на 16-18%, а на отдельных объектах — на 18-27%, предположили эксперты. Отметим, что решение о расширении семейной ипотеки не принято. Вице-премьер Александр Новак поручил Минфину и Минстрою проработать такую возможность до 25 марта и представить правительству предложения.

Цены на жилье могут вырасти на 10–20% из-за расширения семейной ипотеки Смягчать условия по семейной ипотеке сейчас нецелесообразно — это может привести к росту цен на недвижимость на 15–20%, считают опрошенные «Известиями» эксперты. В последние недели в правительстве стали снова обсуждать допуск к льготным займам семей с детьми до 18, а не до шести лет. Однако выдачи по программе и без того активно растут, несмотря на более жесткие требования. Объем оформленных ссуд вырос в полтора раза за год, до 180 млрд рублей в феврале, следует из данных «Дом РФ». Семейная ипотека в случае расширения перестанет быть программой для поддержки рождаемости и станет уже массовой. Это скорее отвечает интересам застройщиков, которые хотят сохранить спрос на жилье в условиях и без того высоких цен и заградительных ставок по кредитам.

Цены на жилье могут вырасти на 10–20% из-за расширения семейной ипотеки Смягчать условия по семейной ипотеке сейчас нецелесообразно — это может привести к росту цен на недвижимость на 15–20%, считают эксперты. В последние недели в правительстве стали снова обсуждать допуск к льготным займам семей с детьми до 18, а не до шести лет. Однако выдачи по программе и без того активно растут, несмотря на более жесткие требования. Объем оформленных ссуд вырос в полтора раза за год, до 180 млрд рублей в феврале, следует из данных «Дом РФ». Семейная ипотека в случае расширения перестанет быть программой для поддержки рождаемости и станет уже массовой. Это скорее отвечает интересам застройщиков, которые хотят сохранить спрос на жилье в условиях и без того высоких цен и заградительных ставок по кредитам.

На 10–20% может вырасти стоимость жилья из-за расширения семейной ипотеки. Увеличение выданных кредитов по льготной программе увеличилось в полтора раза — из-за этого вся выгода от низких ставок съедается ростом цен, отмечают эксперты. Сейчас власти рассматривают возможность предоставления новой льготной ипотеки семьям с детьми до 18 лет. Это приведёт к миллионам новых заёмщиков, после чего последует резкий скачок цен на первичное жильё — до 20%. Однако стоимость отдельных объектов способна расти еще активнее. Речь в первую очередь идет о массовой застройке, которая остается более доступной для граждан — цена за квадратный метр там способна вырасти на 18–27%.

Цены на жильё взлетят ещё выше: расширение программы семейной ипотеки повысит цены до 20% Власти прорабатывают вопрос о допуске к семейной ипотеке семьям с детьми до 18 лет вместо текущего ограничения до 6 лет. Эксперты считают, что это привлечёт миллионы новых заёмщиков, что повлечёт резкий рост спроса и скачок цен на жильё. НОВОСТИ и ТОЧКА! Подписаться

Текущий курс криптовалюты и не только

Расширение семейной ипотеки может поднять цены на жилье Льготную ипотеку хотят сделать доступнее, но это может привести к удорожанию жилья. Эксперты предупреждают о росте цен на новостройки. Нажмите для подробностей -

Расширение "Семейной" ипотеки повысит цены на квартиры Распространение "Семейной" программы на вторичный рынок может стать мощным двигателем роста цен на жилую недвижимость. По данным Росстата, на 2021 год в России было зафиксировано 15,5 млн домохозяйств с детьми до 18 лет. Это свидетельствует о предстоящем увеличении спроса на ипотечные кредиты и соответственно на жилье. Потенциальные покупатели, скорее всего, активизируют свои поиски объектов, удовлетворяющих условиям программы. По словам аналитика Владимира Чернова, Расширение "Семейной" ипотеки может привлечь миллионы новых заемщиков, что значительно изменит рынок недвижимости, увеличив спрос на первичное жилье. В условиях сниженных ставок и господдержки многие семьи стремятся улучшить жилищные условия. Ожидаемый рост спроса может привести к повышению цен на квартиры на 16–18%, на фоне прогнозируемой инфляции в 10% в 2025 году. #монолит #ценынажилье Монолит

Цены на жилье могут взлететь на 20%: Как расширение семейной ипотеки ударит по карманам. ℹ Власти обсуждают значительное снижение требований к заемщикам по программе семейной ипотеки, и это может резко поднять цены на жильё. Вице-премьер Александр Новак поручил проработать смягчение условий программы — даже пары с детьми до 18 лет смогут претендовать на льготные ставки. Эксперты предупреждают: такой шаг спровоцирует ажиотаж и рост цен на 10–27%! Почему цены рванут вверх? Миллионы новых клиентов. Сейчас в России 15,5 млн семей с детьми данные Росстата за 2021 , и их число растёт. Если программу расширят, спрос на новостройки взлетит. Цены vs инфляция. Аналитики прогнозируют рост стоимости жилья на 16–18% — это в 1.5–2 раза выше ожидаемой инфляции в 2025 году 10% . Массовая застройка — в зоне риска. Экономисты предупреждают: в эконом-сегменте квадратный метр может подорожать на 27%! Что говорят в ЦБ? Глава регулятора Эльвира Набиуллина не раз критиковала госпрограммы: «Льготная ипотека — это антикризисная мера. В III квартале 2023-го разрыв цен между первичкой и вторичкой достиг 57%». Её позиция: массовые субсидии перегревают рынок. Если программу не ограничить, цены уйдут в отрыв от реальных доходов населения. А если не расширять? Аналитики успокаивают: без новых льгот рост цен на жильё не превысит инфляцию. Но пока власти склоняются к популистскому сценарию — расширению доступных кредитов. Семейную ипотеку расширили на вторичный жилье. Семейная ипотека только «по прописке» и субсидии для многодетных? Семейная ипотека для родителей с одним ребенком? #ипотека #недвижимость #цены #новости Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Россиян предупредили о росте цен на жилье до 20% Смягчать условия по семейной ипотеке сейчас нецелесообразно — это может привести к росту цен на недвижимость на 15–20%, считают опрошенные «Известиями» эксперты. В последние недели в правительстве стали снова обсуждать допуск к льготным займам семей с детьми до 18, а не до шести лет. Однако выдачи по программе и без того активно растут, несмотря на более жесткие требования. Объем оформленных ссуд вырос в полтора раза за год, до 180 млрд рублей в феврале, следует из данных «Дом.РФ». Семейная ипотека в случае расширения перестанет быть программой для поддержки рождаемости и станет уже массовой. Это скорее отвечает интересам застройщиков, которые хотят сохранить спрос на жилье в условиях и без того высоких цен и заградительных ставок по кредитам.

Цены на жильё могут вырасти на 10-20% из-за расширения семейной ипотеки. Вице-премьер РФ Александр Новак поручил ведомствам проработать вопрос о допуске к семейной ипотеке пар с одним ребенком в возрасте до 18 лет, в таком случае льгота станет еще доступнее, чем была до последних изменений в середине прошлого года. Снижение требований к заемщикам по семейной ипотеке, которое в последнее время активно обговаривают власти, способно только привести к увеличению стоимости жилья, пишут «Известия». По мнению аналитиков, количество новых потенциальных заемщиков семейной ипотеки в случае ее расширения может исчисляться миллионами человек. По наиболее свежим сведениям Росстата за 2021 год, число домохозяйств с детьми в возрасте до 18 лет оценивалось в 15,5 миллиона человек, которое могло серьезно вырасти с тех пор. Как считают другие экономисты, стоимость отдельных объектов способна расти еще активнее. Речь в первую очередь идет о массовой застройке, которая остается более доступной для граждан. Цена за квадратный метр там способна вырасти на 18–27%. #россия #общество #экономика