Рост спроса на новостройки в Санкт-Петербурге в январе 2025 года

В Челябинске интерес к новостройкам увеличился на 41% Заметнее всего спрос по итогам января вырос на однокомнатные +30% , двухкомнатные +45% , трехкомнатные квартиры +41% квартиры. «Интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия. Например, в первый месяц 2025 года потенциальные покупатели интересовались новостройками на 10% чаще, чем в начале IV квартала 2024 года. Год к году средняя стоимость квартиры и квадратного метра на первичном рынке России практически не изменились», - считает управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Сколько стоят квартиры в новостройках Тулы Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги января 2025 года на рынке первичного жилья. ЧИТАТЬ

Январь прервал падение: в Петербурге подскочил спрос на новостройки По итогам января 2025 года покупательский спрос на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга увеличился на 41,8% относительно декабря прошлого года. Этот рост в рамках ежемесячной динамики стал первым начиная с июля 2024 года. Несмотря на существенный рост, в январе 2025 года покупательский спрос на квартиры в новостройках города оказался на 44,3% ниже, чем в январе 2024 года и на 35% ниже, чем в январе 2023 года. В целом по итогам 2024 года спрос на новостройки Петербурга сократился на 21% относительно 2023 года.

Интерес петербуржцев к новостройкам вырос на 27% за месяц Жители Санкт-Петербурга в январе 2025 года на 27% чаще интересовались квартирами в новостройках по сравнению с декабрем прошлого года. Предложение жилья на первичном рынке за год выросло на 7%, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость». В среднем по России объем предложения на платформе вырос на 39% относительно января 2024 года. Чаще размещали объявления о продаже однокомнатных квартир +44% . В Петербурге на 25% выросло количество предложений по продаже студий, однокомнатных квартир — на 22%. «В Москве спрос по сравнению с декабрем 2024 года увеличился на 17%, в Санкт-Петербурге — на 27%. Заметнее всего в городе спрос вырос на однокомнатные +22% , двухкомнатные +44% , трехкомнатные квартиры +33% и студии +29% »,— уточнили в «Авито Недвижимость».

Умный помощник, который всегда под рукой

Квартиры в новостройках стали вдвое чаще интересовать челябинцев. Инфографика В Челябинске в январе 2025 года по сравнению с декабрем 2024 спрос на новые квартиры в новостройках вырос на 41%. Об этом сообщается на сайте «Авито Недвижимость». Подробнее на ura.ru

Спрос на новостройки в Петербурге в январе вырос на 27% Объем спроса на первичное жилье в Санкт-Петербурге в январе 2025 г. по сравнению с декабрем прошлого года вырос на 27%, сообщила пресс-служба платформы «Авито Недвижимость». Сильнее всего за месяц интерес потенциальных покупателей увеличился к двухкомнатным квартирам – на 44%. На однокомнатные квартиры в новостройках в Петербурге спрос вырос на 22%. Также на 29% увеличился интерес к студиям, а на 33% – на трехкомнатные квартиры. При этом объем предложения в новостройках Петербурга в январе 2025 г. по сравнению с тем же месяцем прошлого года вырос на 7%. Предложение студий увеличилось на 25%, однокомнатных квартир – на 22%. Средняя стоимость 1 кв. м в петербургских новостройках в январе составила 242 000 руб. В среднем квартиру на рынке первичной недвижимости Петербурга возможно приобрести за 11,4 млн руб. : Freepik Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

«Авито Недвижимость» подвела итоги января 2025 года на рынке первичного жилья в России В среднем по стране предложение на платформе по сравнению с январем 2024 года выросло на 39%. Выбор однушек увеличился на 44%, студий — на 42%, двушек — на 36%, трешек — на 26%. Предложение увеличилось в 34 из 42 городов, которые попали в исследование платформы. Самый заметный рост зафиксирован в Ярославле и Воронеже в 2,9 раза , Калининграде в 2,6 раза , Казани в 2,2 раза , Иванове в 2,1 раза и Рязани в 2 раза . По итогам января 2025 года дешевле всего купить квартиру на первичном рынке можно было в Ульяновске 5,2 млн рублей , Брянске 5,5 млн рублей , Ярославле и Смоленске по 5,6 млн рублей . Самые высокие цены — в Москве 24,5 млн руб , Сочи 20,1 млн руб , Казани 11,7 млн руб и Санкт-Петербурге 11,4 млн руб .

Спрос на новостройки в Петербурге вырос на 27% В январе 2025 года интерес к квартирам в новостройках Петербурга увеличился на 27% по сравнению с декабрем, сообщает Авито Недвижимость. Особенно заметен рост спроса на: — двухкомнатные квартиры +44% , — трехкомнатные +33% , — студии +29% , — однокомнатные +22% . Средняя стоимость квартиры в новостройке сейчас составляет ₽11,4 млн. В целом по России спрос на первичное жилье вырос на 21%, а лидером стала Калуга +66% . Эксперты отмечают, что рынок приходит к балансу: застройщики снижают темпы вывода новых объектов, а цены остаются стабильными. Количество предложений в Петербурге за год увеличилось на 7%. Что думаете, продолжат ли цены расти?

Исследование: за год предложение новостроек выросло в Калининграде в 2,6 раза За год предложение в сегменте новостроек выросло в Калининграде в 2,6 раза. Спрос на новое жильё за тот же период увеличился на 9%, заметнее всего — в сегменте двухкомнатных +15% и трёхкомнатных квартир +12% . Средняя стоимость объекта в новостройке составила в Калининграде 7,9 млн рублей. «Однушку» можно было приобрести в среднем за 6 млн. Стоимость квадратного метра — 134 тыс. рублей.

Готовых квартир у застройщиков все больше, у инвесторов - все меньше По состоянию на февраль 2025 на квартиры в сданных новостройках приходится уже почти четверть первичного рынка Москвы. Доля растет, три года назад их было менее 10%. На вторичке предложений от инвесторов т.е. в домах, построенных за 1-3 года до публикации объявления становится меньше - 10% сейчас против 18% год назад и 19% в конце зимы 2023. Свежая вторичка становится все более заметным конкурентом для застройщиков. Такие предложения дешевле - даже средний спред по рынку 6% весьма ощутим. Переток спроса “из новостроек на вторичку” ярче всего выражен именно на этом субрынке. За последние 6 месяцев число таких объявлений снизилось вдвое. Объем предложения в фоновой застройке за этот же период уменьшился лишь на 17%. Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика Циан для профи