Спрос на аренду жилья в Москве растет на фоне повышения цен

Цены на аренду жилья в Москве за последний год выросли на 20-25% и хотя они порой шокируют арендаторов, спрос на арендное жилье сохраняется из-за недоступной ипотеки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка В октябре аренда студии в Москве в среднем стоила 46-57 тысяч рублей в месяц, однокомнатной квартиры - 52-66 тысяч рублей, двухкомнатной - 67-87 тысяч рублей, трехкомнатной - 76-123 тысячи рублей.

На рынке аренды Москвы спрос превышает предложение в семь раз, а количество желающих снять жилье за год выросло на 42%. При этом ставки аренды с сентября увеличились на 5–15%, а минимальная цена в массовом сегменте поднялась до 40 тысяч рублей. В Новой Москве аренда остается относительно доступной: минимальные ставки начинаются с 30 тысяч рублей. Районы вроде Вороново, Краснопахорского и Бекасово лидируют по низким ценам, что резко контрастирует с остальными частями столицы.

Цены на аренду жилья в Москве за последний год выросли на 20-25% и хотя они порой шокируют арендаторов, спрос на арендное жилье сохраняется из-за недоступной ипотеки. В октябре аренда студии в Москве в среднем стоила 46-57 тысяч рублей в месяц, однокомнатной квартиры – 52-66 тысяч рублей, двухкомнатной – 67-87 тысяч рублей, трехкомнатной – 76-123 тысячи рублей. Минимальная стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве начинается от 40 тысяч рублей. Максимальная стоимость может достигать 2–3 миллионов рублей, такая недвижимость представляет собой видовые пентхаусы в элитных проектах в центре столицы, - руководитель "Яндекс.Аренды" Роман Жуков.

Согласно данным исследования, проведенного фирмой "Инком-Недвижимость", сейчас на рынке аренды в Москве наблюдается кризисная ситуация, где количество желающих снять жилье превышает число доступных предложений в семь раз. Изучение четко показывает, что спрос в последние месяцы текущего года увеличился на 42% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, в то время как предложение оставалось стабильным. Что касается цен, они продолжают стремительно расти. Ранее минимальная арендная оплата оставалась на уровне 20 тысяч рублей с 2014 года, за исключением редких случаев, таких как в 2021 году. С 2023 года цены начали неуклонно увеличиваться, и в настоящее время минимальная ставка составляет 40 тысяч рублей. С небольшим снижением спроса на аренду в октябре-ноябре на 14,5%, предположительно, предложение увеличилось на такой же процент. Однако это не привело к уменьшению дефицита. Аналитики из "Домклик" сообщают, что арендные тарифы увеличились на 1–3 тысячи рублей в зависимости от района. Самые доступные цены зафиксированы в Новой Москве: Вороново 29,3 тыс. руб. , Краснопахорский 29,8 тыс. руб. и Бекасово 33,9 тыс. руб. . В Старой Москве жилье можно снять только в Зеленограде по ставке 30–35 тысяч рублей. Таким образом, можно заключить, что процесс аренды недвижимости становится настоящим вызовом, и лишь немногим удается найти жилье по приемлемым условиям.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Наблюдение: За год стоимость аренды квартиры в Москве в среднем выросла на 20-25% — РИА По состоянию на октябрь, средняя студия в столице стоила ₽46-57 тысяч в месяц, однушка — ₽52-66 тысяч, двушка — ₽67-87 тысяч, а трешка — ₽76-123 тысяч. При этом на рынке сейчас острый дефицит бюджетного жилья. Нередко собственники недорогих квартир в относительно хорошем состоянии и в шаговой доступности от метро получают по 20-30 обращений за первые несколько часов после публикации объявления. #недвижимость #аренда #москва

Информация от исследования компании "Инком-Недвижимость" свидетельствует о кризисной ситуации на рынке аренды в Москве: число желающих снять жилье превышает предложение в семь раз. Статистика не оставляет сомнений: спрос в октябре-ноябре текущего года возрос на 42%, сравнимо с аналогичным периодом прошлого года, в то время как предложение осталось примерно на том же уровне. Что касается цен, они продолжают стремительно расти. Ранее минимальная арендная плата стабильно держалась на отметке 20 тысяч с 2014 года, за исключением редких случаев, например в 2021 году. Начиная с 2023 года, цены начали необратимо повышаться, и сейчас минимальная ставка достигла 40 тысяч рублей. Даже с постепенным спадом спроса на аренду в октябре-ноябре на 14,5%, предложение казалось увеличилось на тот же процент. Однако это не привело к уменьшению дефицита. Арендные тарифы увеличились на 1–3 тысячи рублей, в зависимости от района, подтвердили аналитики из "Домклик". Наименьшие цены зафиксированы в Новой Москве: Вороново 29,3 тыс. руб. , Краснопахорский 29,8 тыс. руб. и Бекасово 33,9 тыс. руб. . В Старой Москве доступное жилье можно найти только в Зеленограде по цене 30–35 тысяч рублей. Итак, стоит констатировать, что процесс аренды жилья становится настоящим вызовом: первому везунчику удается снять жилье.