Индивидуальное жилищное строительство обеспечивает рост в России

Рост в жилищном строительств сейчас обеспечен только индивидуальным жилищным строительством, следует из ноябрьского мониторинга ДОМРФ. За январь-сентябрь 2024 г. в России введено в эксплуатацию 81,1 млн кв. м жилья +2% к 9 мес. 2023 г. . Основной объём 68% за 9 мес. 2024 г. пришелся на сегмент ИЖС 55,4 млн кв. м, +15% г/г . Ввод МКД составил 25,7 млн кв. м, -19% г/г.

Рост в жилищном строительств сейчас обеспечен только индивидуальным жилищным строительством, следует из ноябрьского мониторинга ДОМРФ. За январь-сентябрь 2024 г. в России введено в эксплуатацию 81,1 млн кв. м жилья +2% к 9 мес. 2023 г. . Основной объём 68% за 9 мес. 2024 г. пришелся на сегмент ИЖС 55,4 млн кв. м, +15% г/г . Ввод МКД составил 25,7 млн кв. м, -19% г/г.

Рост в жилищном строительств сейчас обеспечен только индивидуальным жилищным строительством, следует из ноябрьского мониторинга ДОМРФ. За январь-сентябрь 2024 г. в России введено в эксплуатацию 81,1 млн кв. м жилья +2% к 9 мес. 2023 г. . Основной объём 68% за 9 мес. 2024 г. пришелся на сегмент ИЖС 55,4 млн кв. м, +15% г/г . Ввод МКД составил 25,7 млн кв. м, -19% г/г.

Каждая пятая новостройка мимо ДДУ Сравнение суммарных показателей из ЕИСЖС Единой информационной системы жилищного строительства с данными Росстата по строительству жилья фиксирует наличие существенного объема новостроек, которые вводятся в эксплуатацию без продаж по договорам долевого участия. За последние 4 полных года в РФ застройщиками было введено 185 млн кв. м, а по данным из ЕИСЖС за этот же период было сдано 154 млн кв. м квартир. Определенный люфт между этими цифрами возможен из-за различий в методиках учета , но 20% на это не списать. Максимальный разброс цифр характерен для республик Кавказа где еще не весь рынок перешел в правовое поле 214 ФЗ , а также в ресурсодобывающих регионах где часть жилого фонда строится в рамках социальных или корпоративных программ . 19%-я разница в Москве связана с ходом программы реновации. Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика

Ввод жилья в России в январе-октябре 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, на 1,6% - до 87,6 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата. В том числе в октябре в стране сдали 6,4 млн кв м, что, по данным ведомства, на 0,6% меньше, чем в октябре прошлого года. ↗ При этом Росстат отмечает увеличение объема ввода индивидуальных домов - за десять месяцев 2024 года населением было построено 58,1 млн кв м ИЖС, что на 15,9% больше аналогичного периода прошлого года. В октябре введен на 27,7% индивидуального жилья больше, чем в октябре прошлого года. В пятерку регионов-лидеров по объему жилищного строительства за десять месяцев входят Московская область с показателем 9,7 млн кв м, Краснодарский край - 5,5 млн кв м, Москва - 3,9 млн кв м, Ленинградская область - 3,6 млн кв м и Татарстан - 3,1 млн кв м.

Ввод жилья в РФ, по данным Росстата: за октябрь 2024 года составил 6,4 млн кв. м – на 0,6% меньше, чем в октябре 2023 года; за январь-октябрь 2024 года составил 87,6 млн кв. м, это на 1,6% больше, чем за тот же период прошлого года. Населением в январе-октябре построено около 67% от общего объема – 58,1 млн кв. м, что на 15,9% больше, чем за тот же период 2023 года. В октябре ввод такого жилья увеличился в годовом исчислении на 27,7%, до 2,7 млн кв. м. #стройка

В Борисовском районе в 2024 году запланировано к вводу после капитального ремонта 13 жилых домов общей площадью 35,3 тысячи "квадратов". Как рассказали в местном исполкоме, за январь - сентябрь введено после капитального ремонта 7 жилых домов общей площадью 26 тысяч "квадратов". За октябрь-ноябрь показатель будет выполнен на 100%. #нашалепшае #нашелучшее

Текущий курс криптовалюты и не только

Индивидуальное жилищное строительство ИЖС вышло в драйверы развития строительной сферы в Приморье. По информации Росстата, опубликованной в докладе о социально-экономическом положении России в январе – сентябре 2024 года, за девять месяцев в регионе построили 954,5 тыс. кв. м жилья. Больше половины из этого объема, а именно 56%, приходится на индивидуальные дома. В количественном выражении в крае было введено в эксплуатацию 537,4 тыс. «квадратов» ИЖС. Это на 17,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Введение эскроу-счетов нанесло по рынку ИЖС мощный удар»: покупатели выжидают Татарстан — лидер в ПФО по числу построенных индивидуальных жилых домов. Но участники рынка считают эти показатели заделом предыдущих лет. По их данным, во второй половине года сделок стало уже в разы меньше. Подробнее в статье. Подписаться на «Вечерку»

По данным «Воронежстата», в январе-сентябре 2024 года в Воронежской области введено 1 млн 361 тысяча квадратных метров общей площади жилых помещений Это 101,3 % по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, когда было построено 1 млн 343,6 тысяча метров. Два года назад, за аналогичный период - январь-сентябрь 2022 года было введено в строй 1 млн 362,7 тысяч квадратных метров. Таким образом, по сравнению с 2022 годом темпы строительства остались на одном уровне. Разница 1,7 тысяч метров - меньше статистической погрешности. Это примерно 30 квартир. В сентябре воронежские строители ввели в действие 164,5 тысяч квадратных метров жилых домов. Это 97% по сравнению с сентябрем 2023 года и 103,4% с августом 2024 года.