Рост предложения премиум-недвижимости в Москве: рекорды сентября 2024 года

Стратегия многих застройщиков сегодня – уходить из сегмента бюджетного жилья, который в наибольшей степени зависел от льготной ипотеки. В Москве к сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года, по данным «Метриум». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение и новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объём предложения на этом рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. В массовом сегменте в сентябре 2024 года на рынке было представлено 21,5 тыс. квартир/апартаментов, что сопоставимо с показателем сентября 2023 года 20,1 тыс. Со временем потенциальным покупателям бюджетного жилья до 15 млн руб. за квартиру придётся переходить на вторичный рынок.

Застройщики начали уходить от сегмента бюджетного жилья, который в наибольшей степени зависел от льготной ипотеки, в сторону недвижимости премиум-класса, - Proeconomics. В Москве к сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года, по данным «Метриум». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение и новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объём предложения на этом рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. Со временем потенциальным покупателям бюджетного жилья до 15 млн руб. за квартиру придётся переходить на вторичный рынок.

Сегодня многие застройщики выбирают тактику покидать сферу недорогого жилья, которое в большей степени зависело от льготной ипотеки. К числу сентябрь 2024 года в Москве количество предложений по элитным новостройкам значительно возросло. По информации от компании «Метриум», на рынке появилось около 1,7 тыс. объектов жилой недвижимости, в сравнении с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года. За прошедший год застройщики столицы активно увеличивали предложения по новостройкам премиум-класса. К сентябрю 2024 года объем предложений на данном рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов, что является абсолютным рекордом за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года было в продаже 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение по бизнес-классу выросло до рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с сентябрем 2023 года это увеличение составило около 11%. В массовом сегменте на рынке сентября 2024 года представлено 21,5 тыс. квартир и апартаментов, что приблизительно равно показателю сентября 2023 года — 20,1 тыс. Со временем потенциальным покупателям недорогого жилья стоимостью до 15 млн рублей за квартиру придется перебираться на рынок вторичного жилья.

Заплати рублями за получение карты от Газпромбанк ❤️ Оформи бесплатную дебетовую карту от Газпромбанка через нас и мы переведем тебе вознаграждение

Стратегия многих застройщиков сегодня – уходить из сегмента бюджетного жилья, который в наибольшей степени зависел от льготной ипотеки. В Москве к сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек заметно увеличилось. На рынке было представлено около 1,7 тыс. объектов недвижимости по сравнению с 1,1 тыс. объектами в сентябре 2023 года, по данным «Метриум». За последние 12 месяцев московские застройщики активно увеличивали предложение и новостроек премиум-класса. В сентябре 2024 года объём предложения на этом рынке достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов. Это абсолютный максимум за всю историю этого сегмента. В сентябре 2023 года в продаже было 4,6 тыс. объектов. В сентябре 2024 года предложение в бизнес-классе достигло рекордных 22,7 тыс. квартир и апартаментов. В сентябре 2023 года показатель составлял 20,5 тыс. Таким образом, прирост в бизнес-классе за год составил около 11%. В массовом сегменте в сентябре 2024 года на рынке было представлено 21,5 тыс. квартир/апартаментов, что сопоставимо с показателем сентября 2023 года 20,1 тыс. Со временем потенциальным покупателям бюджетного жилья до 15 млн руб. за квартиру придётся переходить на вторичный рынок.

Московские застройщики постепенно переключаются с бюджетного жилья на более дорогие сегменты — Метриум К сентябрю 2024 года предложение высокобюджетных новостроек выросло до 1,7 тыс. объектов — 1,1 тыс. годом ранее . Премиум-класс достиг рекорда в 6,3 тыс. квартир и апартаментов, а бизнес-класс — 22,7 тыс., что на 11% больше, чем в 2023 году. В массовом сегменте объём предложений остался почти неизменным, что указывает на уход застройщиков из этого сектора, особенно зависимого от льготной ипотеки.

В настоящее время многие застройщики стремятся отойти от сегмента доступного жилья, которое в основном зависит от выгодной ипотеки. К числу сентябрь 2024 года количество предложений по премиальным новостройкам в Москве значительно возросло. По данным компании "Метриум", на рынке появилось около 1,7 тыс. объектов жилой недвижимости, в то время как в сентябре 2023 года их было всего 1,1 тыс. За прошедший год застройщики столицы активно увеличивали предложения по элитной недвижимости. К сентябрю 2024 года объем предложений в этом сегменте достиг 6,3 тыс. квартир и апартаментов, что стало абсолютным рекордом для этого рынка. В сентябре 2023 года было продано 4,6 тыс. объектов. Предложение по бизнес-классу к сентябрю 2024 года выросло до исторического максимума в 22,7 тыс. квартир и апартаментов. Это увеличение на 11% по сравнению с сентябрем 2023 года. В массовом сегменте на рынке в сентябре 2024 года представлено 21,5 тыс. квартир и апартаментов, что практически соответствует показателю сентября 2023 года - 20,1 тыс. С течением времени тем, кто ищет доступное жилье стоимость квартиры до 15 млн рублей , придется обращаться к рынку вторичного жилья.