Нижний Новгород лидирует в снижении цен на однушки

Средняя стоимость однушки в России снизилась В пресс-службе «Яндекс Недвижимость» сообщили, что в российских городах с населением свыше миллиона человек снизилась средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир. В Москве цена снизилась на 2,4%, кв. метр стоит 389 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге — 2,1%, стоимость кв. метра составляет 258 тыс. В четырех крупных городах наблюдается снижение цен на студии: В Самаре — на 2%, и теперь кв. метр стоит 122 тыс. рублей. В Ростове-на-Дону — на 0,5%,156 тыс. рублей за кв. метр. В Москве — на 1,5%, кв. метр 380 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге — на 0,1% и теперь составляют 245 тыс. рублей за кв. метр. Подписаться Прислать новость

В Казани 1 кв. м. жилья в 10 минутах ходьбы от метро стоит 223,8 тыс. руб. 187,5 в среднем по городу . Разница составляет 19,3%, следует из подсчетов на данных раздела «Недвижимость» в 2ГИС. В сентябре 2024 года квадратный метр жилья в 10 минутах ходьбы от метро в одном из 7 российских городов, где оно есть, в среднем стоил ₽249,7 тыс. Это на 28% дороже, чем в этих же городах в среднем. Самая существенная разница между стоимостью жилья у метро и в среднем по городу, выявлена в Санкт-Петербурге: там квадратный метр в пешей доступности от метро стоит на 53% дороже ₽352 тыс. . Средняя цена той же площади в жилом помещении в городе — ₽229,8 тыс. В Москве разница между средней ценой 1 кв. м. жилья по городу ₽350,8 тыс. и у метро ₽509,5 тыс. составляет 45%. Третье место в этом контексте занимает Новосибирск — там 1 кв. м. жилья у метро стоит в среднем ₽226 тыс. или на 42% дороже, чем в среднем по городу ₽158,5 тыс. . В Екатеринбурге — ₽161,2 тыс. и ₽137 тыс. соответственно разница — 18% . В Самаре — ₽122,6 тыс. против ₽120,5 тыс. разница – 2% . В Нижнем Новгороде, где также есть свой метрополитен, жилье у метро стоит дешевле ₽153,6 тыс. , чем в среднем по городу ₽177,9 тыс. , следует из данных сервиса разница — 13,6% . Наибольшей долей квартир в пешей доступности от метро располагает Москва 22,7% . Следом идет Новосибирск 13,9% , за ним – Санкт-Петербург 12,3% . Исследование проводилось на основе данных слоя недвижимости 2ГИС, представленных на 8-23 сентября 2023 года.

Нижний Новгород оказался единственным городом в России, где жилье в десяти минутах ходьбы от метро стоит дешевле почти на 14% , чем в отдалении от подземки. Квадратный метр возле метро обойдется нижегородцам в среднем в 153,6 тысячи рублей, согласно исследованию 2ГИС. А за квадрат более отдаленного жилья придется отдать уже 177,9 тысячи рублей. Подешевле купить квартиру в Нижнем Новгороде можно в районе станций «Парка культуры» и «Бурнаковской»; дороже — у «Чкаловской», «Ленинской», «Горьковской».

Наличие станции метро в пешей доступности не более 10 минут ходьбы повышает стоимость жилья в крупных городах России в среднем на 28% или на ₽55 200, следует из исследования 2ГИС. Больше всего готовы переплачивать за близость подземки жители Санкт-Петербурга квадрат на 53% дороже , Москвы на 45% и Новосибирска на 42% .

Квартиры в пешей доступности от метро оказались на треть дороже остальных ‼ В городах с проложенным метрополитеном, квадратный метр жилья в 10 минутах ходьбы от метро, в среднем стоит 249,7 тыс. руб. Это на 28% дороже среднегородской цены «квадрата». В Москве разница между средней ценой 1 кв. м. жилья по городу 350,8 тыс. руб. и у метро 509,5 тыс. руб. составляет 45%. В Санкт-Петербурге этот разрыв еще выше: 352 тыс. руб. за «квадрат» у станций метрополитена, против 229,8 тыс. руб. в среднем по городу - разница в 53%. Третье место по разнице цен занял Новосибирск: 226 тыс. руб. за 1 кв. м. у метро против 158,5 тысяч в среднем по городу - 42%.

В Северной столице 1 «квадрат» жилья рядом со станциями метро стоит в среднем 249,7 тыс. рублей. Самая заметная разница между стоимостью жилья у подземки и в среднем по городу выявлена в Петербурге. «В Петербурге самые дорогие квартиры в 10 минутах ходьбы от метро находятся возле центральных станций», – пишут СМИ со ссылкой на аналитиков 2ГИС. Речь идет о станциях метро «Петроградская», «Чкаловская», «Достоевская» и «Маяковская». Самые дешевые квартиры у отдаленных станций – «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки», уточняет РБК.

Текущий курс криптовалюты и не только

Нижний Новгород стал лидером по снижению цен на однушки: где еще подешевели квартиры Средняя цена квадратного метра новых однокомнатных квартир в сентябре снизилась более чем в половине российских городов-миллионников. Больше всего однушки подешевели в Нижнем Новгороде -3,6% к августу, до 199 тыс. руб. , подсчитали аналитики сервиса по продажи и покупки недвижимости. Следом идут: Новосибирск -3% за месяц, до 149 тыс. руб. . Уфа -2,7%, до 131 тыс. руб. , Москва -2,4% за месяц, до 389 тыс. руб. , Санкт-Петербург - 2,1%, до 258 тыс. руб. . Как изменилась цена на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры – смотрите в карточке

Квадратный метр жилья в 10 минутах ходьбы от метро в среднем стоил 249,7 тыс. руб. в семи российских городах, где оно есть. Это на 28% дороже, чем в целом на территории этих городов без привязки к близости подземки, показали данные 2ГИС. Самая существенная разница между стоимостью жилья у метро и в среднем по городу выявлена в Петербурге: там квадратный метр в пешей доступности от метро стоит на 53% дороже 352 тыс. руб. , чем просто в городе 229,8 тыс. руб. . В Москве разница между средней ценой 1 кв. м жилья по городу 350,8 тыс. руб. и у метро 509,5 тыс. руб составляет 45%. Третье место в этом контексте занимает Новосибирск — там 1 кв. м жилья у метро стоит в среднем 226 тыс. руб., или на 42% дороже, чем в среднем по городу 158,5 тыс. руб. . В Казани, Екатеринбурге и Самаре жилье у станций подземки оказалось также дороже, чем в целом в городе. Единственный город, где сложилась противоположная ситуация — Нижний Новгород. Там жилье у метро стоит дешевле 153,6 тыс. руб. , чем в среднем по городу 177,9 тыс. руб.

Квадратный метр жилья рядом с метро в среднем стоит 249,7 тыс. руб Самые высокие цены на квадратный метр в 10 минутах от метро — в трех крупнейших по численности населения городах страны: Москве, Петербурге и Новосибирске. Уточняется, что в Петербурге самые дорогие квартиры в 10 минутах пешей доступности от метро находятся возле станций «Петроградская», «Чкаловская», «Достоевская», «Маяковская».

Наценка на близость квартиры к метро оказалась самой высокой в Петербурге Аналитики сервиса 2ГИС рассчитали, сколько стоит жильё в 10 минутах ходьбы от метро во всех семи городах России, где есть подземный транспорт. Разница между стоимостью жилья у метро и в среднем по городу оказалась самой высокой в Петербурге. "Квадрат" в квартире, которая находится в пешей доступности от станций подземки, прибавляет в цене сразу 53% 352 тыс. рублей у подземки и 229 тыс. за "квадрат" в среднем по городу . Для сравнения, в Москве эта разница составляет 45%, правда, в денежном выражении она всё равно больше, чем в Северной столице — 509 тыс. рублей. Автор фото: Тихонов Михаил