Рост цен на землю и новостройки в Ставрополе и Красногорске

РБК: Красногорск стал первым в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках за квартал. Во втором квартале 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 250,6 тыс. руб., увеличившись по сравнению с первым кварталом на 5,9%.

Стоимость сотки земли под ИЖС в Ставрополе выросла на четверть за год Средняя стоимость сотки земли под индивидуальное жилищное строительство в Ставрополе в июле 2025 года составила 952 тысячи рублей. К июлю текущего года в городе в продаже находилось 159 земельных участков для ИЖС, что на 26 больше, чем годом ранее. #Стройка

Краснодар — город с самой дорогой землей под ИЖС в России На июль 2025 года средняя цена сотки там — 2,14 млн ₽. Чуть дешевле в Анапе — 2,12 млн ₽ и Геленджике —2,11 млн ₽. Даже в Москве дешевле — 1,99 млн ₽, следует из данных АН Restate. Дак вот почему южные застройщики стремятся выйти в столицу — там земля дешевле Движение.ру

Москва больше не первая! Рейтинг цен на землю Свежий анализ рынка показал, где теперь самая дорогая земля. Новый лидер — Краснодар! Средняя цена сотки здесь взлетела до 2,14 млн ₽. Рядом — Анапа и Геленджик. Юг рулит. Что с Москвой? Она хоть и на 4-м месте по средней цене, но показала рекордный рост +1,1 млн ₽ за год! . А максимальная цена за сотку здесь может достигать 700 млн ₽. Главный сюрприз — Сочи. Это единственный топ-регион, где земля подешевела почти на полмиллиона. Похоже, перегретый рынок начал остывать. #недвижимость #земля #цены #инвестиции #сочи #краснодар

Красногорск занял первое место среди городов-спутников Москвы по темпам роста цен на новостройки, где во втором квартале 2025 года стоимость квадратного метра составила 250,6 тыс. рублей, увеличившись на 5,9% по сравнению с предыдущим кварталом. ____ #поток →

По данным РБК, Красногорск стал лидером по темпам роста цен на жильё среди всех городов-спутников Москвы. Стоимость «квадрата» здесь достигла 250,6 тыс. рублей, прибавив почти 6% за три месяца. Формально это признак инвестиционной привлекательности, но на практике — всё чаще звучат вопросы: что стоит за этим ростом, и не выходит ли он за пределы платежеспособности основной аудитории? Для застройщиков и агентов такая динамика — индикатор спроса. Однако для местных жителей и семей, ориентированных на переезд из столицы, ситуация выглядит иначе. Город, ещё недавно воспринимавшийся как компромисс между качеством жизни и доступностью, стремительно приближается по ценам к юго-западу столицы. Спрос, двигающий рынок вверх, не всегда совпадает с возможностями самих жителей. Особенно в новых кварталах, где плотность застройки растёт быстрее ввода детских садов и школ. Муниципалитет работает над адаптацией, но темпы явно отстают от ценового тренда. Возникает риск — получить районы с высокими ценами и дефицитом базовых сервисов. Стабильный рост возможен только при синхронизации — цен, планировки, качества среды и социальных инвестиций. Пока же Красногорск даёт смешанный сигнал: с одной стороны — центр нового интереса, с другой — тест на предел устойчивости вторичного пояса агломерации.

В России существует несколько регионов и городов, которые особенно привлекательны для инвестиций в недвижимость. 1 Краснодарский Край Привлекательность: Краснодарский край, включая города как Краснодар и Сочи, привлекает инвесторов быстрым ростом цен на недвижимость и развитой инфраструктурой. Цены: В Краснодаре цены на недвижимость выросли на 19% с 2022 года, достигнув 150 тыс. рублей за квадратный метр. 2 Москва и Санкт-Петербург Привлекательность: Эти города остаются лидерами по инвестициям в недвижимость благодаря стабильному росту цен и высокому спросу на аренду. Цены: В Москве средняя цена за квадратный метр составляет около 318 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 212 тыс. рублей. 3 Нижний Новгород Привлекательность: Наблюдается стабильный рост цен на жилье, что делает город привлекательным для инвестиций. Цены: Средняя цена за квадратный метр на первичном рынке составляет около 298 тыс. рублей.