Спрос на консервацию дач в России удвоился на фоне роста загородной недвижимости

Эксперты составили топ-10 городов Подмосковья с самым большим падением стоимости м² на первичном рынке за август.

В России подскочил спрос на консервацию домов В августе количество заявок на консервацию дач и обслуживание септиков более чем удвоилось +117% по сравнению с 2023 г. Это связано с ростом рынка ИЖС: в 2023 г. в стране было введено около 59 млн кв м загородной недвижимости +25% к 2022 г. В этом году на учёт поставлено на 20% больше частных домов, чем в прошлом. Отсюда и такой рост интереса к консервации. ИЖС в России

Дачи в Московской области подорожали В Подмосковье в августе 2024 года сильнее всего дачи подорожали в Орехово-Зуеве. По данным компании «Инком-Недвижимость», которые приводит РБК, средняя стоимость загородных домов в районе выросла на 25% по сравнению с началом года и составила 1,82 млн рублей. На втором месте по росту цен — Зарайск. Там загородная недвижимость подорожала на 17%, до 1,3 млн рублей. Третье место разделили Луховицы и Волоколамский городской округ. Стоимость загородных домов в этих районах увеличилась на 16%. В Луховицах дачи стоят в среднем 2,24 млн рублей, в Волоколамском округе — 1,99 млн рублей. В Егорьевске и Павловском-Посаде загородная недвижимость увеличились в цене на 15% и 14% до 2,97 млн. руб, в Коломне на 13% до 2,64 млн. руб., в Клину и Ступино на 11% до 2,35 млн. и 2,82 млн. соответственно, в Сергиевом-Посаде на 10% до 3,08 млн. руб. Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил, что покупателей привлекают низкие стартовые цены, поэтому больше всего стоимость на дачные участки выросла в городских округах Подмосковья, которые находятся далеко от столицы.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево +25% с января этого года . На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%. По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость", В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию. - Дмитрий Таганов. ИЖС в России

Названы районы Москвы с наибольшим числом новостроек В старых границах Москвы больше всего жилья строят в Даниловском районе, выяснили аналитики компании «Метриум». В число лидеров также вошли Пресненский район, Раменки и Хамовники. В Даниловском районе насчитывается 19 строящихся проектов, говорится в исследовании. Второе место по числу новостроек занимает Пресненский район, где реализуется 16 проектов. Третье место раздели Хамовники и Раменки. В этих районах возводится по 15 новостроек. На четвёртом месте — Хорошево-Мневники, где насчитывается 13 новостроек. На пятом месте Якиманка и Очаково-Матвеевское. В этих районах застройщики возводят по 11 новостроек. Всего в старых границах насчитывается 364 строящихся проекта. Продажи ведутся в 96 районах Москвы. Число новостроек говорит об интенсивности развития локации и ликвидности жилья, отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По словам эксперта, сейчас темпы активности покупателей позволяют застройщикам соблюдать условия проектного финансирования и не допустить затоваривания жилищного рынка. Но выход новых комплексов может замедлиться до запуска новых льготных программ и снижения Центробанком ключевой ставки.

Названы районы Москвы с наибольшим числом новостроек В старых границах Москвы больше всего жилья строят в Даниловском районе, выяснили аналитики компании «Метриум». В число лидеров также вошли Пресненский район, Раменки и Хамовники. 1 В Даниловском районе насчитывается 19 строящихся проектов, говорится в исследовании. 2 Второе место по числу новостроек занимает Пресненский район, где реализуется 16 проектов. 3 Третье место раздели Хамовники и Раменки. В этих районах возводится по 15 новостроек. 4 На четвёртом месте — Хорошево-Мневники, где насчитывается 13 новостроек. 5 На пятом месте Якиманка и Очаково-Матвеевское. В этих районах застройщики возводят по 11 новостроек. Всего в старых границах насчитывается 364 строящихся проекта. Продажи ведутся в 96 районах Москвы. Число новостроек говорит об интенсивности развития локации и ликвидности жилья. По словам эксперта, сейчас темпы активности покупателей позволяют застройщикам соблюдать условия проектного финансирования и не допустить затоваривания жилищного рынка. Но выход новых комплексов может замедлиться до запуска новых льготных программ и снижения Центробанком ключевой ставки.