legal_digest

‌Критика формального судебного подхода о приобретении сожителями имущества после расторжения брака Верховный Суд вынес Определение от 04.02.2025 № 18-КГ24-353-К4, по которому имущество, приобретенное сожителями после расторжения брака, не относится к "совместной" собственности. Данный подход является устоявшимся и достаточно определенным, вместе с тем я хочу покритиковать данный подход.

ВС РФ обязал родителей оплачивать долги детей по ЖКХ Родители должны оплачивать коммунальные платежи за детей до их совершеннолетия, даже если не живут вместе. Такое решение приняла судебная коллегия Верховного суда РФ по гражданским делам. В вынесенном определении говорится, что в случае, если собственником жилого помещения или доли является несовершеннолетний, то обязанность по оплате услуг ЖКХ субсидарно "несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания". В то же время несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет сами могут вносить плату за коммуналку, отметила коллегия. Определение было вынесено по итогу разбирательства вокруг спора томского ТСЖ с местным жителем, который за пять лет накопил долг почти в 445 тысяч рублей по квартплате. Первоначально суд частично удовлетворил иск, взыскав деньги с должника и его матери, но ВС обратил внимание, что должник был несовершеннолетним, а значит задолженность надо взыскивать с родителей, и кроме того, к делу следовало привлечь его отца. ВС отправил дело на пересмотр. Определение ВС РФ от 21.01.2025 № 88-КГ24-12-К8

Порядок изъятия земель у частных собственников размежует Верховный суд Спор о том, что считать изъятием участка для госнужд, рассмотрит Верховный суд РФ ВС . Правительство Рязанской области изъяло у предпринимателя-фермера землю в публичных интересах, но в итоге она была передана частному заводу. Арбитражные суды признали распоряжение властей законным, решив, что деятельность завода отвечает государственным интересам. Но лишившийся земли фермер настаивает на том, что интересы завода — это одно, а госнужды — несколько иное. Юристы говорят, что решение экономколлегии ВС по этому вопросу важно для многих регионов, включая Москву.

Во-вторых, ограничения на строительство жилых домов в конкретных территориальных зонах. Например, к зоне, предназначенной для ведения садоводства и огородничества, относятся участки как в границах населенных пунктов постоянное проживание , так и за их пределами временное проживание . Изначально нижестоящие инстанции отказали, сославшись на градостроительный регламент, который не предполагал размещения жилых домов на спорной территории, объяснил эксперт. Он считает, что ВС верно указал: такие ограничения противоречат многим положениям и лишают собственников садовых участков права строить жилые дома на них. Определение Верховного суда РФ N 39-КАД24-4-К1

Суд разрешил инвесторам получить выплаты по арестованным бумагам группы Арбитражный апелляционный суд разрешил выплату купона по выпускам облигаций группы «Домодедово», тем самым встав на сторону инвесторов в вопросе обеспечительных мер в отношении прежних владельцев группы. Вместе с тем юристы ожидают, что решение суда будет обжаловано прокуратурой. Кроме того, само решение не касается погашения облигаций, по которым потребуется добиваться новых вердиктов суда.

Доли в квартире несовершеннолетних детей без выдела их в натуре не препятствуют ее реализации с торгов при банкротстве должника С жены супруги должника, которая являлась созаемщиком, в пользу банка взыскали долг по кредиту. В залоге по кредитному договору была квартира, которой владели на праве общей долевой собственности по 1/4 доли у каждого должник, его супруга и их дети. На нее и обратили взыскание. Квартира была продана на торгах. С победителем заключили договор купли-продажи на нее. Должник подал исковое заявление с требованием признать недействительность торгов и договора по купле-продаже квартиры и применить последствия недействительной сделки. Он сослался на то, что проданная квартира была общей долевой собственностью семьи, в том числе его двух детей, которые являются несовершеннолетними. Кроме того ее реализовали по заниженной цене. Две судебные инстанции отказались удовлетворить требование истца. Кассационный суд отменил их решения и передал дело для рассмотрения в судебную коллегию ВС РФ. Суд посчитал, что законодательством не предусмотрена реализация на торгах квартиры банкрота, в которой имеются доли несовершеннолетних детей. ВС отменил решение кассации и оставил в силе решения, принятые предыдущими инстанциями. Кассация не учла следующее: — обязательства по кредиту на строящееся жилье обеспечены залогом квартиры в целом. Все члены семьи являются созалогодателями. Интересы несовершеннолетних детей представляет их мать как законный представитель; — взыскивается предмет залога — квартира в качестве единого объекта. Право собственности на нее является общедолевым. Доли владельцев в натуре не выделены; — доли, принадлежащие несовершеннолетним детям, без выдела их в натуре не ограничивают реализацию заложенной квартиры в целом, чтобы погасить обязательства перед залоговым кредитором. Этот факт можно учесть, когда будет распределяться выручка от ее реализации, которая останется после погашения долга.

ВС разъяснил порядок использования общедомового прибора учета при расчете объемов тепловой энергии 16 сентября 2024 г Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу «Управляющая компания «Сысертская собственность» на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2023 г. по делу № А60-34332/2022 Арбитражного суда Свердловской области и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15 марта 2024 г. по тому же делу. Мнение эксперта Согласно толкованию Верховного суда, управляющие организации не могут заставить снабжающие организации платить за услуги больше, чем если бы граждане напрямую получали эти услуги от ресурсоснабжающих компаний. То есть, если конечный потребитель – физическое лицо, стоимость будет одной, а если через управляющую организацию, стоимость не должна быть выше этой суммы. Управляющая организация выступает как посредник, но не может накладывать дополнительные расходы. Данный подход относится как к внутриквартирному потреблению соответствующих коммунальных ресурсов, так и к потреблению этих ресурсов на общедомовые нужды пункт 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 2016 , утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19 октября 2016 г. С 1 сентября 2022 года суды должны учитывать новые правила при оценке правильности расчетов за тепловую энергию, используемую для подогрева воды . Правил № 354 Верховный суд указал на это в своем решении. Если расчеты цен за услуги горячего водоснабжения для МКД могут быть признаны недействительными, если они не соответствуют новым правилам. Галина Земскова, юрист по недвижимости, Член Союза Юристов Блогеров при АЮР.

Суд взыскал с омского детсада 350 тысяч рублей за пострадавшего ребенка 11 мар - РИА Новости. Суд обязал взыскать с омского детского сада, воспитанник которого получил компрессионный перелом позвонка, 350 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры. Несчастный случай произошел в июле 2023 года. Пятилетний ребенок, посещающий детский сад №32, играл на площадке детского сада. Находясь под присмотром воспитателя, он упал с гимнастической лестницы, получив компрессионный перелом позвонка. "В целях защиты прав несовершеннолетнего прокуратура направила в суд исковое заявление с требованием обязать детский сад компенсировать ребенку причиненный моральный вред. Суд постановил взыскать с образовательной организации 350 тысяч рублей в пользу пострадавшего воспитанника", – говорится в сообщении. Прокуратура проконтролирует исполнение судебного решения.

Верховный суд прояснит механизм взаимодействия уголовного и арбитражного процессов Верховный суд РФ ВС решил дать новые разъяснения о судьбе уголовного ареста, наложенного на имущество лица, ставшего банкротом. На рассмотрение экономколлегии переданы сразу два спора об этом: в первом деле под арест попала заложенная недвижимость должника, во втором — банковский счет. Эксперты отмечают «колоссальную важность» будущей позиции ВС по этим делам, рассчитывая, что она «сдвинет с мертвой точки тысячи зависших процедур банкротства».

ВС упростил разрешение корпоративных конфликтов Верховный суд РФ впервые признал право владельца компании не просто оспаривать ее сделки по отчуждению активов, но и истребовать это имущество у третьих лиц, которым оно было в конечном итоге перепродано. Теперь конфликтующие стороны смогут урегулировать все свои разногласия и взаимные претензии в рамках одного комплексного мирового соглашения, даже если они ведут параллельно несколько судебных процессов.