Сочи лидирует в рейтинге недоступного жилья

Самое недоступное жилье среди городов России по итогам 2023 года оказалось в Сочи. Чтобы накопить на квартиру площадью 54 кв. м здесь, семье из трех человек потребуется 7,7 лет в 2020 году – 3,9 лет . Такие данные содержатся в исследовании Фонда «Институт экономики города». Эксперты отмечают, что до 2019 года в России наблюдался тренд на повышение доступности жилья, а с 2020 года доступность, наоборот, начала снижаться. Вместе с тем в 2023 году в целом по России наблюдалось некоторое повышение фундаментальной доступности жилья соотношения цены жилой единицы и годового дохода домохозяйства относительно 2022 года на фоне замедления темпов роста цен на жилье относительно темпов роста доходов населения. «При этом считаем, что пока рано говорить о переломе тренда снижения фундаментальной доступности жилья, который наблюдался последние несколько лет, и необходимо наблюдать за оценками в следующем году», – отметила вице-президент Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.

В Москве, Санкт-Петербурге и Казани – самое недоступное жилье среди крупнейших городов по итогам 2023 года Копить на квартиру в Москве семья из трех человек будет в среднем 4,8 года, в Северной столице – 4,7 года, в Казани – 4,5 года. Такие данные содержатся в исследовании Фонда «Институт экономики города». В целом, как отмечают аналитики, доступность жилья с учетом условий ипотечного жилищного кредитования в 2023 году по России снизилась по сравнению с 2020 годом. «Это связано с повышением рыночной ставки по рыночной ипотеке в связи с ростом ключевой ставки Банка России и некоторым ужесточением льготных ипотечных программ. Аналогичное снижение зафиксировано более чем в половине субъектов РФ», - говорится в исследовании. При этом самая низкая доступность жилья наблюдается в крупнейших городах-центрах городских агломераций. Тогда как в городах с меньшей численностью населения, доступность жилья, напротив, выше. «Более того, чем выше численность населения в городе, тем быстрее в 2020–2023 гг. росли цены на жилье относительно доходов населения, то есть снижалась доступность жилья», - сделали выводы аналитики. В ТОП-5 городов с самым недоступным жильем среди крупнейших городов-центров городских агломераций, согласно исследованию, вошли: Москва – КДЖ в 2023 году 4,8 лет Санкт-Петербург – КДЖ в 2023 году 4,7 лет Казань – КДЖ в 2023 году 4,5 лет Иркутск – КДЖ в 2023 году 4,4 лет Томск – КДЖ в 2023 году 4,3 лет #ерзновости

В Москве, Санкт-Петербурге и Казани – самое недоступное жилье среди крупнейших городов по итогам 2023 года Копить на квартиру в Москве семья из трех человек будет в среднем 4,8 года, в Северной столице – 4,7 года, в Казани – 4,5 года. Такие данные содержатся в исследовании Фонда «Институт экономики города». В целом, как отмечают аналитики, доступность жилья с учетом условий ипотечного жилищного кредитования в 2023 году по России снизилась по сравнению с 2020 годом. «Это связано с повышением рыночной ставки по рыночной ипотеке в связи с ростом ключевой ставки Банка России и некоторым ужесточением льготных ипотечных программ. Аналогичное снижение зафиксировано более чем в половине субъектов РФ», - говорится в исследовании. При этом самая низкая доступность жилья наблюдается в крупнейших городах-центрах городских агломераций. Тогда как в городах с меньшей численностью населения, доступность жилья, напротив, выше. «Более того, чем выше численность населения в городе, тем быстрее в 2020–2023 гг. росли цены на жилье относительно доходов населения, то есть снижалась доступность жилья», - сделали выводы аналитики. В ТОП-5 городов с самым недоступным жильем среди крупнейших городов-центров городских агломераций, согласно исследованию, вошли: Москва – КДЖ в 2023 году 4,8 лет Санкт-Петербург – КДЖ в 2023 году 4,7 лет Казань – КДЖ в 2023 году 4,5 лет Иркутск – КДЖ в 2023 году 4,4 лет Томск – КДЖ в 2023 году 4,3 лет #ерзновости

Аналитики отметили снижение доступности жилья в России Эксперты фонда «Институт экономики города» отмечают снижение доступности жилья в России за последние четыре года, особенно в крупных городах, где рост цен на жилье опережал рост доходов населения. Подробнее на ura.ru

Самое недоступное жилье среди городов России по итогам 2023 года оказалось в Сочи. Чтобы накопить на квартиру площадью 54 кв. м здесь, семье из трех человек потребуется 7,7 лет в 2020 году – 3,9 лет . Такие данные содержатся в исследовании Фонда «Институт экономики города». Эксперты отмечают, что до 2019 года в России наблюдался тренд на повышение доступности жилья, а с 2020 года доступность, наоборот, начала снижаться. Вместе с тем в 2023 году в целом по России наблюдалось некоторое повышение фундаментальной доступности жилья соотношения цены жилой единицы и годового дохода домохозяйства относительно 2022 года на фоне замедления темпов роста цен на жилье относительно темпов роста доходов населения. «При этом считаем, что пока рано говорить о переломе тренда снижения фундаментальной доступности жилья, который наблюдался последние несколько лет, и необходимо наблюдать за оценками в следующем году», – отметила вице-президент Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди.

В Москве, Санкт-Петербурге и Казани – самое недоступное жилье среди крупнейших городов по итогам 2023 года Копить на квартиру в Москве семья из трех человек будет в среднем 4,8 года, в Северной столице – 4,7 года, в Казани – 4,5 года. Такие данные содержатся в исследовании Фонда «Институт экономики города». В целом, как отмечают аналитики, доступность жилья с учетом условий ипотечного жилищного кредитования в 2023 году по России снизилась по сравнению с 2020 годом. «Это связано с повышением рыночной ставки по рыночной ипотеке в связи с ростом ключевой ставки Банка России и некоторым ужесточением льготных ипотечных программ. Аналогичное снижение зафиксировано более чем в половине субъектов РФ», - говорится в исследовании. При этом самая низкая доступность жилья наблюдается в крупнейших городах-центрах городских агломераций. Тогда как в городах с меньшей численностью населения, доступность жилья, напротив, выше. «Более того, чем выше численность населения в городе, тем быстрее в 2020–2023 гг. росли цены на жилье относительно доходов населения, то есть снижалась доступность жилья», - сделали выводы аналитики. В ТОП-5 городов с самым недоступным жильем среди крупнейших городов-центров городских агломераций, согласно исследованию, вошли: Москва – КДЖ в 2023 году 4,8 лет Санкт-Петербург – КДЖ в 2023 году 4,7 лет Казань – КДЖ в 2023 году 4,5 лет Иркутск – КДЖ в 2023 году 4,4 лет Томск – КДЖ в 2023 году 4,3 лет #ерзновости

Сочи оказался городом с самым недоступным жильем в стране Согласно исследованию Фонда «Институт экономики города», чтобы накопить на квартиру площадью 54 кв. м в южном городе-курорте, семье из трех человек потребуется 7,7 года. В столице этот показатель равняется 4,8 года – сказывается высокий уровень средней заработной платы. Сразу за Москвой идет Санкт-Петербург. Чтобы купить квартиру в северной столице, семья должна копить 4,7 года. Самое доступное для покупки жилье отметили в Оренбурге и Махачкале 2,7 года и Набережный Челнах 2,6 года .

Сочи возглавил рейтинг городов с самым недоступным жильем. Чтобы накопить на квартиру в городе, семье из трех человек нужно 7,7 лет, следует из исследования Фонда «Институт экономики города». И это при условии сохранения всех доходов. То есть все эти годы нужно не есть, не пить, не покупать одежду и жить где-то под мостом.

Москва возглавила рейтинг крупнейших российских городов по недоступности жилья Средней московской семье из трех человек нужно 4,8 лет откладывать деньги, чтобы купить квартиру. При условии, что она не будет тратить их на питание, одежду и аренду жилья.

В России исследовали доступность жилья в более 700 городах на основе данных СберИндекс и Домклик Доступность жилья в России при приобретении его за собственные средства выросла в 2023 году. К такому выводу пришли в Институте экономики города. Проанализировать показатели в разрезе более чем 700 городов в разных регионах страны удалось впервые — в том числе благодаря данным СберИндекса и Домклик о ценах и заработной плате. >>ЧИТАТЬ ВСЁ ИССЛЕДОВАНИЕ>>