Предпочтения покупателей жилья во Владивостоке и Московском регионе

Большинство жителей Владивостока для покупки недвижимости выбирают двухкомнатную квартиру на первичном рынке. Согласно совместному исследованию компании ORO и группы «Самолет», они оказались в приоритете у 60% респондентов. Каждый третий остановил свой выбор на «однушке». При этом большинство опрошенных хотят купить квартиру для себя, а не для инвестиций или сдачу в аренду. «Исследование показало, что 70% планирующих покупку владивостокцев рассматривают первичный рынок жилья. Значимым фактором при выборе остается наличие отделки: 41% респондентов рассматривают варианты квартир с полной отделкой. Также для жителей Владивостока важны транспортная доступность ЖК, благоустройство придомовой территории, безопасность на территории и в доме», – отмечает руководитель отдела аналитики группы «Самолет» Олеся Дзюба. Исследователи составили и портрет покупателя. Это молодые люди от 20 до 34 лет, таких чуть больше половины, чаще семейные, с высшим образованием 81% и с хорошим заработком. Именно эта категория людей по возрасту и семейному положению попадает под программу «Дальневосточная ипотека». Именно на нее рассчитывают 48% респондентов. Сообщается также, что каждый пятый для покупки квартиры не будет использовать заемные средства. Бюджет для квартиры для жителя Владивостока – в среднем 7-8 млн руб.

Не как у всех: покупатели начали интересоваться нестандартными форматами жилья Специалисты из группы «Самолет» выяснили, что 41% участников опроса хотят купить «необычное» жилье, например, двухуровневые лоты, которыми заинтересовались около 35% респондентов. Еще популярными вариантами стали: лоты с собственным садом на 1-м этаже 20% , с отдельным входом 15% и террасой 15% . Среди любителей уникальных форматов жилья, большинство тех, кто покупает квартиры большей площади размером в 50-59 кв. м, чтобы там уместились кабинет и другие дополнительные зоны. Еще ключевым фактором при выборе таких объектов стал вид из окна. Все же 59% участников опроса отдают предпочтение стандартной планировке и покупают жилье размером 40-49 кв. м «однушки» и «двушки» .

Подборка важных новостей сферы недвижимости Более 40% покупателей «первички» интересуются жильем нестандартного формата Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные аналитиков группы «Самолет». Наиболее привлекательными для клиентов являются двухуровневые лоты. Такие квартиры готовы приобрести 35% респондентов Семейную ипотеку официально продлили Правительству поручено продлить срок действия семейной ипотеки до 31 декабря 2030 года. Такое распоряжение дал кабмину президент РФ Владимир Путин, оно опубликовано на официальном сайте Кремля В январе−феврале банки отказывали в ипотеке каждому второму потенциальному заемщику По данным НБКИ, в январе−феврале доля отказов по ипотеке достигла 56%. За год доля отказов выросла на 15 п. п. На вторичном рынке рост доли отказов был более заметным — показатель вырос на 20 п. п. В 2024 году инвестиции в недвижимость упадут на треть По итогам 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость составит 500−600 млрд рублей Семейную ипотеку могут распространить на вторичный рынок Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков предложил распространить льготную программу на вторичный рынок в отдельных регионах. По его словам, в некоторых регионах возводится недостаточно жилой недвижимости #новости

Какова емкость рынка жилья Московского региона? Исследовательское агентство ORO они же ранее Kantar выяснило наконец — сколько людей планируют купить столичную квартиру в этом году. Исходя из логики имеющей право считаться здравой исследователи анализируют выборку 25-54 года, оценивая стремления граждан в ретроспективе. Что видим? — Доля потенциальных покупателей в исследуемой выборке сократилась на треть — с 10 до 7%. — Число «инвесторов» или тех, кто заявляет мотивы, которые ORO интерпретирует как инвестиционные — составляет 33% от общего числа желающих купить жилье. — 80% рассчитывают на ипотеку. — Основной мотив — увеличение площади жилья. — Большинство 47% хочет классическую двушку, без этих ваших мутных «евроформатов». — Общее число покупателей разной степени теплоты на московском рынке в горизонте года — 94 тысячи человек в рамках возраста 25-54 . Кстати, вот уже 6 лет мы оцениваем единовременный московский спрос в 40 тысяч человек. Такое число покупателей в моменте находятся на разных стадиях поиска жилья. И похоже мы не ошибаемся. Следите за эфиром — завтра о Питере. Треугольный метр

‍ ‍ Квартиры во Владивостоке покупает молодежь Об этом говорится в совместном исследовании компании ORO и девелопера «Самолет». Больше половины покупателей недвижимости в столице Приморья в возрасте 20-34 лет. При этом 48% опрошенных планируют брать кредит по программе «Дальневосточная ипотека». Выросла доля и тех, кто наметил покупку жилья на ближайший год. Средний бюджет на покупку квартиры - 7-8 млн рублей. При этом 70% владивостокцев, планирующих покупку квартиры, рассматривают новостройки. В приоритете – двухкомнатные квартиры 60% , однокомнатные квартиры интересуют 35%, 14% проголосовало за трехкомнатные квартиры. 41% приморцев хотели бы приобрести квартиру с полной отделкой

41% покупателей новостроек интересуется уникальными форматами жилья 41% потенциальных покупателей квартир в новостройках России рассматривает приобретение жилья нестандартного формата. Такие клиенты выбирают квартиры большей площади 50-59 кв. метров , чем покупатели жилья обычного формата 40-49 кв. метров . При этом только 5% рассматривают просторные варианты площадью 80-100 кв. метров. Такие данные приводят аналитики группы «Самолет». >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>