Исследование Домклик: рынок загородной недвижимости и вторичного жилья в Московской и Ленинградской областях

Исследование Домклик: квартиры с видом на водоём стоят дороже Аналитический центр Домклик изучил рынок предложения вторичного и арендного жилья в столичных регионах и России в целом. Эксперты рассказали, какие видовые характеристики отмечаются в объявлениях на Домклик, насколько они распространены и по какой стоимости собственники выставляют объекты с такими характеристиками. >>ЧИТАТЬ>>

Анализ рынка предложения вторичного и арендного жилья по видовым характеристикам При поиске жилья покупатели и арендаторы обращают внимание на такой критерий, как вид из окна. В Домклик изучили рынок предложения вторичного, а также арендного жилья в Москве, Санкт-Петербурге и России и сделали выводы об объеме и стоимости предложения квартир с разными видовыми характеристиками. Рынок продажи вторичного жилья: • В большинстве случаев квартиры имеют вид на двор 53,4%-56,5% , за ними следуют квартиры с видом на улицу 30-40% . Квартиры с видом на лес и водоём занимают всего 2-3% от общего числа. • По России наиболее доступны квартиры с видом на двор и улицу: стоимость стандартной квартиры 35 кв. м составляет около 4,5 млн руб. В Москве и Санкт-Петербурге наиболее выгодны квартиры с видом на лес: стандартный лот 35 кв.м. стоит 10,1 млн и 6,8 млн руб. соответственно. •Квартиры с видом на водоём являются самыми дорогими: в среднем по России лот площадью 35 кв.м. стоит 6,5 млн руб., в Москве — 11,6 млн руб., в Санкт-Петербурге — 8,2 млн руб. Рынок аренды: • Структура предложения по видовым характеристикам схожа с рынком вторички: больше всего квартир с видом на двор 55-58% и улицу 37-38% . • Аренда квартир с видом на лес оказалась наиболее выгодна: стоимость аренды стандартной квартиры 35 кв.м. составляет 42,9 тыс. руб. в Москве, 31,9 тыс. руб. в Санкт-Петербурге, 26 тыс. руб. в целом по стране. • Наибольшая стоимость аренды стандартной квартиры 35 кв.м. в России и Москве - у квартир с видом на улицу 32,2 тыс. руб. и 70 тыс. руб. в месяц , а в Санкт-Петербурге - у квартир с видом на водоём 37,5 тыс.

Стандартные квартиры на вторичном рынке России с видом на водоем предлагаются в среднем на 44% дороже, чем те же варианты, выходящие окнами на двор или улицу, подсчитали в сервисе Сбербанка "Домклик". Медианная стоимость стандартных квартир 35 кв м с видами на улицу или пространство двора составляет 4,5 млн в целом по стране. В то же время варианты рядом с лесом предлагаются за 5,3 млн рублей, а с видом на водоем – за 6,5 млн рублей. Как показала статистика, в Москве и Санкт-Петербурге наиболее доступными вариантами оказались объекты с видом на лес 10,1 и 6,8 млн рублей . По мнению аналитиков сервиса, "цена таких квартир в столичных городах объясняется незначительным количеством подобных предложений в центральных районах". При этом самыми дорогими оказались лоты с окнами, выходящими на водоем. В Москве они предлагаются за 11,6 млн рублей, в Петербурге - за 8,2 млн.

Исследование Домклик: рынок загородной недвижимости Подмосковья и Ленобласти Аналитический центр Домклик рассмотрел рынок предложения загородной недвижимости в Московской и Ленинградской областях и изучил стоимость стандартного частного дома. Результаты исследования представлены в виде тепловых карт стоимости. Эксперты также проанализировали изменение рынка за прошедший год и выделили ключевые тенденции. >>ЧИТАТЬ>>

Квартиры с видом на водоём стоят дороже Об этом рассказали аналитики Домклик, изучив рынок предложения вторичного и арендного жилья в столичных регионах и России в целом. Как показало исследование, на вторичном рынке предложения жилья и аренды преобладают объекты с видом на двор, далее — с видом из окна на улицу. Список замыкают квартиры с видом на лес и водоём. На российском рынке готового жилья самыми выгодными оказались квартиры с видом на двор и улицу: стоимость стандартной квартиры 35 кв. м составила 4,5 млн руб. На рынке аренды ситуация иная: самыми выгодными являются квартиры, где окна выходят на лес. Аренда такой квартиры, в среднем, обходится в 26 тыс руб. А самыми дорогими стали квартиры, где окна выходят на водоём. В среднем по России цена жилья площадью 35 кв. м составляет 6,5 млн руб. На рынке аренды, напротив, самыми дорогими стали квартиры с видом на улицу: стоимость аренды составляет 32,2 тыс руб. Хотите узнать, как обстоят дела на рынке Москвы и Санкт-Петербурга? Читайте Журнал #ДКPRO_аналитика