Рост числа непроданных квартир в новостройках российских городов в марте 2023 года

В марте 2026 года на российском рынке новостроек наблюдается рост числа непроданных квартир и апартаментов, которые достигли 50,9 тысячи единиц. Это на 14,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время общее количество предложений на первичном рынке сократилось до 319,2 тысячи объектов, что привело к увеличению доли недостроенного жилья с 14,6% до 15,9%. Аналитики связывают увеличение числа непроданных квартир с изменениями в условиях программы семейной ипотеки, которые вступили в силу в феврале 2026 года. Это изменение, по мнению экспертов, снизило деловую активность на рынке, что стало причиной падения спроса на жилье. В конце 2025 года наблюдался высокий интерес со стороны покупателей, однако в феврале и марте 2026 года активность значительно снизилась, что отразилось на количестве сделок и общем состоянии рынка. Ситуация на рынке новостроек может иметь серьезные последствия для строительной отрасли и экономики в целом. Увеличение числа непроданных объектов может привести к снижению цен на жилье, что, в свою очередь, повлияет на финансовые показатели застройщиков. Кроме того, это может вызвать дополнительные проблемы с финансированием новых проектов и замедлить темпы строительства, что негативно скажется на предложении жилья в будущем.