Продажи новостроек в Москве и области в январе 2026 года: снижение, но высокие уровни активности

Продажи новостроек снизились вдвое но остались на высоких уровнях В январе 2026 на первичном рынке Москвы и Московской области было заключено 10 3 тыс ДДУ вдвое меньше чем в декабре 2025 Но и предыдущий месяц был необычный 4 й по абсолютным цифрам за всю историю наблюдений В первый месяц года зарегистрировали примерно столько же сделок как и в марте сентябре 2025 а с поправкой на длину выходных спрос был даже выше Отмена донорских схем по семейной ипотеке не привела к остановке льготного кредитования ее выдачи в последние недели января оставались высокими Метрики по динамике стоимости метра и предложения отразили спад ажиотажа рост номинальных цен и снижение активного предложения замедлились Алексей Попов главный аналитик Циан аналитика Циан для профи

Продажи новостроек в январе сократились у некоторых девелоперов начинаются скидки По предварительным оценкам регистраций ДДУ в Росреестре в старой Москве их число в январе 2026 снизилось на 11 17 к прошлому году И примерно в 2 раза к декабрю 2025 что в общем то нормально Декабрь всегда активный а в прошлом году особенно на фоне изменений семейной ипотеки Доля ипотечных сделок приблизилась к 70 Девелоперы рассчитывали на повышенный спрос и в январе перед датой X 1 февраля И у кого то с продажами действительно все было хорошо В топе по продажам проекты ЛСР в ЖК Лучи продали 300 квартир в Зиларте 111 по данным Пульса продаж новостроек А вот ПИК например уже второй месяц подряд отсутствует в топ 10 и вообще продает довольно скромно Из за этого у него пошли скидки ранее цены сильно завысили сейчас небольшими партиями откатывают назад по 5 10 В феврале марте вряд ли стоит ждать активный спрос т к существенная его часть уже реализовалась в конце 2025 года Поэтому продолжение скидок очень вероятно chtogderealty