РЖД планирует продажу офисных площадей в Moscow Towers за 220 млрд рублей

cre news РЖД готовит к продаже Moscow Towers РЖД планирует выставить на продажу около 360 тыс кв м офисных площадей в башнях Moscow Towers в Москва Сити рассчитывая выручить за актив не менее 220 млрд рублей для снижения долговой нагрузки Подробнее cre ru news 100960

РЖД из за миллиардных убытков продаёт башни Moscow Towers Их можно будет почти полностью выкупить за 220 млрд рублей Всего полтора года назад компания приобрела в новом строении 360 тысяч кв м из 400 тысяч но теперь правительство поручило продать эти помещения Торги планируют объявить в феврале марте пишут Ведомости banki oil

Башни Moscow Towers в Москва Сити можно будет почти полностью выкупить за 220 млрд рублей Всего полтора года назад РЖД приобрела в новом строении 360 тысяч кв м из 400 тысяч но теперь правительство поручило продать эти помещения Торги планируют объявить в феврале марте пишут Ведомости bisrub

РЖД планирует продажу офисов Moscow Towers В феврале марте возможно объявление торгов стоимостью около 220 млрд для снижения долговой нагрузки компании нет рекламы ссылок и посторонних вставок investing investing

РЖД из за требования правительства и миллиардных убытков рассчитывает продать башни Moscow Towers в Москва Сити за 220 млрд рублей yozhiktoo

РЖД планирует продать башни Moscow Towers за 220 млрд Монополия может выставить офисные площади на торги уже в феврале марте говорят консультанты работавшие с компанией Однако найти покупателя по такой цене будет непросто хотя сам ценник они называют адекватным рынку Один из экспертов не исключает что объект может приобрести мэрия Москвы В 2024 м РЖД купила 350 тыс из 411 тыс м² в башнях для своих структур По данным СМИ в декабре прошлого года правительство поручило РЖД продать эти помещения а вырученные деньги направить на погашение долгов Скриншот из презентации проекта Движение ру в MAX

РЖД хочет продать башни Moscow Towers в Сити за 220 млрд рублей РЖД в феврале марте может объявить торги по продаже офисных площадей в расположенных в деловом центре Москва сити башнях Moscow Towers Об этом сообщили три консультанта работавших с компанией Собеседники Ведомостей напоминают что монополия еще в 2024 году приобрела около 360 000 кв м из 400 000 кв м в этом объекте для размещения там своих структур Но в этом году правительство поручило РЖД продать эти помещения Вырученные средства планировалось направить на снижение долговой нагрузки РЖД заплатила за площади в Moscow Towers 193 1 млрд руб сообщала сама монополия Компания хочет выручить не менее 220 млрд руб утверждают источники Ведомостей Найти покупателя который сможет заплатить такую большую сумму практически невозможно говорят опрошенные Ведомостями консультанты Они допускают что на текущих условиях актив может купить какая нибудь государственная структура Telegram Max

штаб квартира История с офисами РЖД в Москва Сити постепенно переходит из теоретической в практическую плоскость По данным Ведомостей уже в феврале марте холдинг может объявить торги по продаже офисных площадей в башнях Moscow Towers и рассчитывает выручить за актив не менее 220 млрд рублей Речь идёт о крайне крупном лоте для российского офисного рынка В 2024 году РЖД приобрели около 360 тыс кв м из 400 тыс кв м в комплексе Moscow Towers для размещения собственных структур Сумма той сделки по официальным данным компании составила 193 1 млрд рублей Таким образом потенциальная продажа предполагает выход с заметной премией к цене входа по оценкам консультантов близкой к текущим рыночным ориентирам для качественных офисов в Сити При этом ключевой вопрос не столько цена сколько ликвидность Найти частного покупателя на актив стоимостью свыше 200 млрд рублей в нынешних условиях будет крайне сложно Участники рынка опрошенные Ведомостями прямо указывают на ограниченный круг потенциальных инвесторов и допускают сценарий сделки с участием государственной или окологосударственной структуры Планы по продаже офисов ранее подтверждал и министр транспорта Андрей Никитин отмечая что часть решений по инвестиционной программе РЖД будет зависеть от макроэкономической ситуации В этом контексте Moscow Towers выглядят как один из немногих активов которые можно быстро монетизировать без прямого влияния на операционную деятельность компании Для РЖД возможная сделка это способ высвободить значительный объём капитала на фоне растущих инвестиционных потребностей давления на финансовые показатели и общей необходимости гибко управлять балансом Для рынка недвижимости тест на глубину спроса и готовность инвесторов заходить в по настоящему тяжёлые офисные активы даже в премиальных локациях

ХодятСлухиЧтоХодятСлухи сделка РЖД в феврале марте может объявить торги по продаже офисных площадей в расположенных в деловом центре Москва сити башнях Moscow Towers Монополия еще в 2024 г приобрела около 360 000 кв м из 400 000 кв м в этом объекте для размещения там своих структур Но в этом году правительство поручило РЖД продать эти помещения Вырученные средства планировалось направить на снижение долговой нагрузки которая по сведениям Reuters составляет около 4 трлн руб РЖД заплатила за площади в Moscow Towers 193 1 млрд руб Впрочем теперь компания хочет выручить за него больше не менее 220 млрд руб Источник

обзорсми РЖД хотят продать офисные площади в деловом центре Москва Сити за 220 млрд пишет газета Ведомости с ссылкой на трех консультантов работавших с компанией Российские власти запланировали масштабную программу улучшения финансового положения РЖД включающую в том числе реструктуризацию долга компании писала газета Коммерсант в середине декабря 2025 года со ссылкой на источники В числе планируемых мер указывало издание рассматривается продажа активов включая площади Moscow Towers в Москва Сити Директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов считает такую цену адекватной рынку Такого же мнения придерживается и руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян Тем не менее найти покупателя который сможет заплатить такую большую сумму практически невозможно говорят опрошенные Ведомостями консультанты указывает издание РЖД в 2024 году купили 350 тысяч кв м в небоскребе Moscow Towers в Москва Сити Тогда в компании уточняли РИА Новости что оплатят офисные площади в Москва Сити в течение 20 лет финансирование сделки предусматривается в том числе за счет средств от продажи зданий и ряда активов с экономическим эффектом на сумму около 270 млрд но не за счет тарифов Ожидалось что в офисе в Москва Сити холдинг разместит 17 тысяч сотрудников и за счет их переезда в единое пространство существенно снизит операционные расходы на содержание недвижимости Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX