Цены на новостройки в Краснодарском крае выросли на 7-10% несмотря на снижение спроса

Цены на новостройки Кубани выросли на 7 10 Несмотря на снижение покупательского спроса на фоне высоких процентных ставок по ипотеке быстрее всего цены росли на жилье в курортных городах региона в Сочи Анапе и Геленджике Общий тренд по первичному рынку жилья Краснодарского края позитивный с распределенной динамикой по локациям и сегментам рынка основатель девелопера Bravo Аркадий Погосян Краснодарский край занимает второе место в России и первое в ЮФО по объемам ввода в эксплуатацию жилья По итогам 2024 года регион стал одним из лидеров по общему объему строительных работ обеспечив 3 3 от общероссийского показателя Объем работ в крае за 2024 год достиг 554 8 млрд рублей что на 14 3 больше чем в 2023 году а всего за год было введено в эксплуатацию 32 704 здания

Новостройки дорожают в оборонно промышленных регионах Квартиры в новостройках наиболее существенно дорожают в регионах связанных с оборонно промышленным комплексом сообщили в Российской гильдии риэлторов Новостройки наиболее существенно дорожают прежде всего в тех регионах которые тесно связаны с оборонно промышленным комплексом Там где у заметной части населения включая и военнослужащих в последние пару лет наблюдался рост зарплат значительно выше среднего отметили в гильдии Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh ценыновостроек

Спрос на новостройки в Краснодарском крае по итогам 2025 года вырос на 10 15 что девелоперы пояснили снижением ключевой ставки ниже 18 и открытием аэропортов в Краснодаре и Геленджике Рост подогревали льготные ипотечные программы на которые пришлось более 88 сделок ограниченное предложение и ожидание дальнейшего роста цен что стимулировало покупателей особенно семьи и молодые пары Монолит

Сочи продолжает ставить рекорды но не по туристам а по ценам на новостройки Несмотря на то что народ стал покупать квартиры меньше стоимость квадрата в курортном городе росла быстрее чем в остальном Краснодарском крае да даже на фоне высокой ипотеки и общего охлаждения рынка По краю в среднем жильё подорожало на 7 10 в зависимости от района и сегмента а лидерство по росту цен держат курорты Сочи Анапа Геленджик плюс Краснодар Основной взлёт цен пришёлся на вторую половину 2025 года помогли немного стабильный спрос смягчённая ипотека дефицит новых проектов и ожидания что завтра будет ещё дороже К концу года средняя цена квадрата в крупных городах Кубани выросла примерно на 7 по сравнению с прошлым годом а в последнем квартале ажиотаж поддерживали слухи о жёсткой ипотеке в 2026 м Смешно но факт в Сочи спрос рухнул на 75 по сравнению с 2024 м Если раньше продавалось 3 2 тыс квартир за январь ноябрь то в 2025 м всего около 800 Цены растут а покупателей почти нет Прямо курортная магия рынка недвижимости Мегаполис РФ

Цены на новостройки где взлетели сильнее всего Цены на первичное жилье в оборонно промышленных регионах России демонстрируют значительный рост Основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев подчеркивает что подобная динамика обусловлена повышением зарплат в этих областях привлекающих местных жителей к покупке недвижимости Также ненамного отстают туристические регионы где устойчивый спрос поддерживает повышение цен на жилье новостройки недвижимость СанктПетербург цены Piter News 24 Подписаться

Сочи продолжает ставить рекорды но не по туристам а по ценам на новостройки Несмотря на то что народ стал покупать квартиры меньше стоимость квадрата в курортном городе росла быстрее чем в остальном Краснодарском крае да даже на фоне высокой ипотеки и общего охлаждения рынка По краю в среднем жильё подорожало на 7 10 в зависимости от района и сегмента а лидерство по росту цен держат курорты Сочи Анапа Геленджик плюс Краснодар Основной взлёт цен пришёлся на вторую половину 2025 года помогли немного стабильный спрос смягчённая ипотека дефицит новых проектов и ожидания что завтра будет ещё дороже К концу года средняя цена квадрата в крупных городах Кубани выросла примерно на 7 по сравнению с прошлым годом а в последнем квартале ажиотаж поддерживали слухи о жёсткой ипотеке в 2026 м Смешно но факт в Сочи спрос рухнул на 75 по сравнению с 2024 м Если раньше продавалось 3 2 тыс квартир за январь ноябрь то в 2025 м всего около 800 Цены растут а покупателей почти нет Прямо курортная магия рынка недвижимости Недвижа в MAX