Риелторы: 80% квартир в России сдаются нелегально, но число плательщиков налогов растет

В России нелегально сдаются 8 из 10 квартир заявили риелторы По оценке Российской гильдии риелторов лишь каждый пятый собственник жилья в России платит налоги с его сдачи При этом если пять лет назад налоги платили только 5 7 арендодателей то сейчас эта доля ежегодно увеличивается на 2 3 процентных пункта Режим для самозанятых со ставкой 4 стал для многих арендодателей стимулом чтобы начать платить налоги Однако для массового выхода рынка из тени по мнению риелторов потребуется ужесточение контроля kvadratnymaster

Только 20 арендодателей платят налоги со сдачи жилья Рынок аренды до сих пор очень серый По оценке вице президента Российской гильдии риелторов Андрея Банникова 5 лет назад налоги платили 5 7 собственников квартир Каждый год эта цифра увеличивается примерно на 2 3 На фоне введения самозанятости из тени вышли уже порядка 20 арендодателей Остальные до сих пор сдают квартиры нелегально ФНС тем временем продолжает попытки обеления рынка думает как бы системно отслеживать объявления о сдаче и обсуждает введение налогового вычета для арендаторов Налог 4 для самозанятых арендодателей сейчас действительно выгоден но что с ним будет дальше непонятно У Совета Федерации возникла мысль завершить эксперимент досрочно в 2026 году будут оценивать промежуточные результаты и решать Может быть останутся текущие условия может что то и поменяется пока информации нет Вообще кажется что резко закручивать гайки властям будет нерационально Есть риск потерять как тех кто уже вышел из тени так и доверие со стороны тех кто думал об этом Какие есть варианты у арендодателей мы подробнее писали тут chtogderealty

Глава РГР Банников Только 20 собственников недвижимости в России платят налоги с аренды Андрей Банников вице президент Российской гильдии риелторов РГР сообщил что лишь 20 владельцев жилых объектов официально декларируют и уплачивают налоги на доход от сдачи в аренду Он отметил что с введением режима самозанятости все больше арендаторов начинают выполнять свои налоговые обязательства Налог в 4 действительно выглядит минимальным Просто заплатил и можешь спокойно спать добавил он Пять лет назад доля арендодателей вышедших из тени составляла всего 5 7 тогда как сейчас этот показатель увеличился до примерно 20 Каждый год количество тех кто начинает уплачивать налоги с аренды растет на 2 3 Тем не менее на пути к полной легализации арендного сектора еще предстоит сделать много шагов Если только государство не решит принять радикальные меры против собственников сдающих свою недвижимость подытожил Банников

Андрей Банников вице президент Российской гильдии риелторов РГР отметил что только 20 владельцев жилья в России официально декларируют свои заработки и платят налоги на доходы от аренды Он также отметил что введение системы самозанятости положительно отразилось на росте числа арендаторов которые начали исполнять свои налоговые обязательства Налог в 4 действительно выглядит весьма разумно Просто платишь и можешь спокойно спать добавил он Пять лет назад лишь 5 7 арендаторов действовали легально однако сейчас этот процент возрос до около 20 Каждый год количество людей начинающих уплачивать налоги с доходов от аренды увеличивается на 2 3 Тем не менее ещё много вопросов остается нерешенными прежде чем арендный сектор станет полностью легальным Если только государство не введет строгие меры против владельцев сдающих свою недвижимость подвёл итог Банников

Андрей Банников занимающий пост вице президента Российской гильдии риелторов РГР сообщил что только 20 российских собственников жилья официально декларируют свои доходы и уплачивают налоги на доходы от аренды Он также отметил что внедрение системы самозанятости положительно повлияло на рост числа арендаторов начинающих исполнять свои налоговые обязательства Налог в 4 действительно выглядит весьма разумно Просто платишь и можешь спокойно спать добавил он Пять лет назад только 5 7 арендаторов работали легально тогда как сейчас данный показатель возрос до примерно 20 Каждое года наблюдается рост числа лиц начинающих уплачивать налоги на доходы от аренды в среднем на 2 3 Тем не менее всё ещё остаётся множество вопросов решение которых необходимо для полной легализации арендного рынка Если только государство не введет строгие меры против владельцев сдающих свою недвижимость подытожил Банников

Только 1 из 5 арендодателей в России платит налоги с дохода от сдачи жилья Такое субъективное мнение на основе опыта рынка высказал вице президент Российской гильдии риелторов РГР Андрей Банников Он назвал рынок аренды очень серым Позитивная тенденция доля плательщиков налогов растет Пять лет назад она составляла лишь 5 7 а сейчас увеличивается примерно на 2 3 в год Эксперт связывает это с введением льготного налогового режима для самозанятых Ставка в 4 от дохода является для многих приемлемой По словам Банникова до 100 легальности еще долгая дорога Ситуация может ускориться только если государство решится на драконовские меры в отношении собственников Оценки доли теневого рынка аренды от других экспертов еще выше до 80 90 Высокие ставки по ипотеке около 25 30 годовых делают аренду для многих единственной доступной альтернативой поддерживая высокий спрос Глава Федеральной налоговой службы Даниил Егоров ранее предлагал рассмотреть введение налоговых вычетов для самих арендаторов Это создало бы им стимул требовать официальный договор аренда налоги недвижимость Россия новости

Андрей Банников вице президент Российской гильдии риелторов РГР отметил что лишь 20 собственников недвижимости в России официально декларируют свои доходы и уплачивают налоги с доходов от аренды Он также добавил что введение режима самозанятости способствовало тому что всё больше арендаторов начинают исполнять свои налоговые обязанности Налог в 4 действительно кажется совсем незначительным Просто заплатил и можешь спокойно спать подчеркнул он Пять лет назад только 5 7 арендаторов действовали легально а сейчас этот показатель возрос до приблизительно 20 Каждый год число тех кто начинает платить налоги на доходы от аренды увеличивается на 2 3 Тем не менее до полной легализации арендного рынка еще предстоит преодолеть значительное расстояние Если только государство не предпримет решительные действия против владельцев сдающих свою недвижимость резюмировал Банников

Андрей Банников который является вице президентом Российской гильдии риелторов РГР отметил что всего лишь 20 российских собственников недвижимости официально отчитываются о своих доходах и оплачивают налоги на доходы от аренды Он также подчеркнул что введение системы самозанятости положительно сказалось на росте числа арендаторов которые начинают исполнять свои налоговые обязательства Налог в 4 действительно выглядит весьма разумно Просто платишь и можешь спокойно спать добавил он Пять лет назад лишь 5 7 арендаторов действовали легально а сейчас этот показатель повысился до примерно 20 Каждый год количество людей начинающих уплачивать налоги на доходы от аренды увеличивается на 2 3 Тем не менее до полной легализации арендного рынка еще многое предстоит сделать Если только государство не примет строгих мер против собственников сдающих свою недвижимость заключил Банников

Андрей Банников занимающий должность вице президента Российской гильдии риелторов РГР подчеркнул что только 20 владельцев недвижимости в России официально сообщают о своих доходах и уплачивают налоги с получения rental доходов Он также отметил что введение режима самозанятости привело к тому что все больше арендаторов стали выполнять свои налоговые обязательства Налог в 4 действительно кажется минимальным Просто заплатил и можешь спокойно спать отметил он Пять лет назад только 5 7 арендаторов начали действовать легально а ныне эта цифра возросла до примерно 20 Каждый год количество тех кто начинает уплачивать налоги на доходы от аренды увеличивается на 2 3 Тем не менее до полной легализации арендного рынка еще предстоит преодолеть немалые расстояния Если только государство не примет решительных мер против владельцев сдающих свою недвижимость подытожил Банников

Андрей Банников занимающий пост вице президента Российской гильдии риелторов РГР рассказал что только 20 собственников жилья в России легально оформляют свои доходы и уплачивают налоги с доходов от аренды Он также отметил что внедрение системы самозанятости положительно сказалось на увеличении числа арендаторов начинающих выполнять свои налоговые обязательства Налог в 4 действительно выглядит весьма разумно Просто платишь и можешь спокойно спать добавил он Пять лет назад только 5 7 арендаторов работали легально в то время как сейчас этот процент возрос примерно до 20 Каждый год наблюдается постоянный рост числа граждан начинающих уплачивать налоги на доходы от аренды в среднем на 2 3 Тем не менее остается множество вопросов решение которых критически важно для полной легализации аренды Если только государство не введет строгие меры против владельцев сдающих свою недвижимость заключил Банников