Рынок новостроек в старой Москве: 66% квартир стоят свыше 20 миллионов рублей

Более 66 процентов предложений на рынке новостроек старой Москвы стоят дороже 20 миллионов рублей Наиболее распространенный вариант квартиры площадью 50 70 квадратных метров 22 процента Доля квартир стоимостью свыше 20 миллионов рублей выросла с 41 процента до 66 4 процента

40 квартир в элитных новостройках Москвы стоят дороже 300 млн рублей Большая часть лотов 40 3 от всего числа в новостройках классов элит и де люкс старой Москвы стоит свыше 300 млн рублей Это следует из исследования ГК Основа ЧИТАТЬ НОВОСТЬ elitnoe

В Уютном выставили на продажу много квартир без паркинга Цена за метр доходит до 2220 долларов В ЖК Уютный продолжается стройка второго дома Сегодня Минскстрой предложил всем желающим еще 48 квартир в строящейся многоэтажке Двушки и трешки теперь продаются без паркинга но по более высокой стоимости 1710 2220 долларов за квадрат Получается что за двухкомнатную квартиру придется заплатить более 120 тысяч долларов а за трехкомнатную более 136 тысяч долларов Второй дом сдадут в 2027 году

Около двух третей 66 4 предложений на рынке новостроек старой Москвы стоят дороже 20 млн рублей свидетельствует исследование группы компаний Основа Наиболее распространенный вариант на столичном рынке новостроек квартира площадью 50 70 квадратных метров Такие составляют 22 от всего предложения Квартиры площадью 30 50 квадратных метров занимают около 16 Жилье в обоих сегментах стоит дороже 20 млн рублей За последние три года структура предложений значительно изменилась в III квартале 2022 года доля квартир стоимостью свыше 20 миллионов рублей составляла 41 Но теперь этот показатель вырос до 66 4 При этом доля квартир стоимостью до 10 млн рублей сократилась всего до 4 Цены во всех сегментах постепенно растут в массовом сегменте популярны квартиры площадью 30 50 квадратных метров по цене 10 15 млн рублей в бизнес классе чаще встречаются лоты той же площади но в ценовом диапазоне 15 25 миллионов в премиум классе преобладают квартиры площадью более 100 квадратных метров стоимостью свыше 60 млн рублей в сегменте элит и делюкс класса превалируют лоты от 150 до 200 квадратных метров стоимостью свыше 300 млн рублей 15 предложений В октябре в Москве рекордно подорожали не только квартиры но и аренда жилья средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице достигла 52 66 тыс рублей в месяц двухкомнатной квартиры 70 85 тыс рублей а трехкомнатной 75 90 тысяч рублей CottageOfCards

Каждая пятая квартира в новостройке старой Москвы стоит дороже 20 млн рублей Рынок новостроек в 2025 году стремительно уходит в премиум если в 2022 году квартиры дороже 20 млн рублей составляли 41 предложений то в текущем году уже 66 Доля лотов дешевле 10 млн рублей за три года упала с 19 до 4 Теперь каждый пятый лот в старой Москве это двушка 50 70 кв м стоимостью свыше 20 млн рублей В бизнес классе доминируют квартиры за 15 25 млн рублей а в премиуме лоты от 60 млн рублей площадью более 100 квадратов Эксперты советуют искать застройщиков с широкой линейкой проектов там еще можно найти подходящий вариант kvadratnymaster

Две трети новостроек Москвы стоят дороже 20 млн рублей Столичный рынок жилья продолжает уходить в премиальный сегмент По данным исследования ГК Основа доля квартир с ценой выше 20 млн рублей в новых проектах Москвы достигла 66 Это означает что каждые две из трёх квартир на первичном рынке столицы теперь относятся к дорогому сегменту Структура предложения квартиры 50 70 м² по цене от 20 млн 22 всех лотов квартиры 30 50 м² за 20 млн 16 жильё дешевле 10 млн всего около 4 от общего числа предложений Эксперты отмечают рост цен связан с подорожанием стройматериалов уменьшением объёма проектов эконом класса и переходом застройщиков в более прибыльный сегмент

Две трети лотов в новостройках старой Москвы стоят дороже 20 млн руб Порядка 66 лотов в московских новостройках стоят более 20 млн руб следует из исследования ГК Основа Аналитики компании изучили распределение предложения по цене и площади За последние три года структура предложения на рынке столичных новостроек значительно изменилась По итогам III квартала 2022 года доля квартир дороже 20 млн руб составляла 41 а доля квартир дешевле 10 млн руб достигала 19 Эксперты отмечают рост цен связан с подорожанием стройматериалов уменьшением объёма проектов эконом класса и переходом застройщиков в более прибыльный сегмент

Жилье в Новой Москве настолько активно раскупают что за год предложение в новостройках округа рухнуло почти на четверть на 22 подсчитали в Метриуме На фоне этого резко выросла цена квадратного метра до 290 56 тысяч сразу на 17 за год