В Госдуме предложили усилить проверку сделок с недвижимостью для защиты покупателей

Дополнительную проверку при сделках с недвижимостью хотят ввести на Госуслугах Депутаты Госдумы от Единой России и московский детский омбудсмен Ольга Ярославская обратились в Минтруд Они предлагают обязать указывать на Госуслугах кадастровый номер недвижимости сумму маткапитала направленную на улучшение жилищных условий дату совершения сделки и тип операции покупка погашение ипотеки или строительство Проверить был ли использован маткапитал при покупке жилья в случае его перепродажи сейчас очень сложно Но если такой факт использования средств был но он никак не отражен то сделку можно оспорить На сегодня таким способом можно признать непрозрачными более 10 сделок считают аналитики

Власти намерены ввести на Госуслугах дополнительную проверку при сделках с недвижимостью Планируется загружать кадастровый номер и прописывать долю собственности несовершеннолетних Это позволит выяснить задействован ли материнский капитал при покупке жилья при его последующей перепродаже а также гарантирует законность и прозрачность сделки С предложением выступили депутаты Светлана Разворотнева Татьяна Буцкая а также уполномоченный по правам ребёнка в Москве Ольга Ярославская Они отправили обращение на имя главы Минтруда Антона Котякова пишут Известия В послании в том числе отмечается что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о том куплено ли жильё с помощью средств маткапитала Подпишись на Говорит Москва

На Госуслугах введут дополнительную проверку при сделках с недвижимостью В частности власти намереваются ввести дополнительную проверку сделок с недвижимостью включая загрузку кадастрового номера и информации о долях несовершеннолетних В Минтруд с соответствуующим предложением обратились депутаты фракции Единая Россия Светлана Разворотнева Татьяна Буцкая а также уполномоченный по правам ребенка в Москве Ольга Ярославская В обращении отмечается что в настоящее время в ЕГРН не содержатся сведения о том куплено ли жилье с помощью средств маткапитала Непрозрачность информации об использовании материнского капитала создает серьезные проблемы на рынке недвижимости покупатели и контролирующие органы не имеют возможности проверить факт использования этих средств повышена вероятность оспаривания сделок что может в том числе привести к потере детьми права на жилье С целью устранения этой проблемы депутаты предлагают обязать указывать на Госуслугах кадастровый номер недвижимости сумму маткапитала направленную на улучшение жилищных условий дату совершения сделки и тип операции покупка погашение ипотеки или строительство Данные будут сопоставляться с информацией из ЕГРН Кроме того по аналогии с существующим сервисом МВД по проверке действительности паспортов предлагается на портале Госуслуг создать такой же публичный сервис для объектов недвижимости в том числе с возможностью получения ответа да или нет об использовании материнского капитала Это позволит отслеживать использование материнского капитала и гарантировать законность операций инициативы недвижимость егрн росреестр

Утренний обзор за 20 октября отмена льгот на платежи и возврат налогов энергокомпаний pravo ru story 260848 Банки выступили против введения НДС на платежи По их мнению это увеличит издержки приведет к удорожанию эквайринга и может затормозить развитие безналичных сервисов Апелляция в Хельсинки сочла законным арест имущества России делу Нафтогаза на 40 млн включая здания и квартиры посольства Тем временем торговые центры требуют ограничить демпинг из за которого товары на платформах продаются дешевле чем в офлайне Об этих и других новостях в утреннем обзоре Право ru

Проверка чистоты жилья перед сделкой возможно станет обязательной В Госдуме предложили обязать нотариусов проверять юридическую чистоту объектов недвижимости перед удостоверением сделки Автор инициативы член комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский v1 ru Что изменится Нотариус не сможет заверить сделку если объект находится в судебном споре под арестом или по нему есть оспариваемые права Проверка должна включать анализ сведений из Росреестра судов и баз исполнительных производств Инициатива направлена на снижение мошенничества и защиту добросовестных покупателей Сейчас многие покупатели вынуждены нанимать сторонние юрфирмы для проверки истории квартиры новый подход сделает процесс безопаснее и проще Девелоперам и агентствам придётся тщательнее документировать объекты чтобы избежать задержек при сделках Источник V1 ru

На Госуслугах введут дополнительную проверку при сделках с недвижимостью На Госуслугах планируют ввести дополнительную проверку сделок с недвижимостью включая загрузку кадастрового номера и информации о долях несовершеннолетних Данные будут сопоставляться с информацией из ЕГРН Это позволит отслеживать использование материнского капитала и гарантировать законность операций Депутаты Госдумы и уполномоченный по правам ребенка в Москве обратились в Минтруд с соответствующим предложением Инициатива направлена на снижение числа непрозрачных сделок доля которых по оценкам экспертов превышает 7 и которые могут быть оспорены в будущем kvadratnymaster Фото Известия

Из за действий мошенников в России массово срываются сделки купли продажи жилья Решить проблему может помочь расширение функций нотариусов при регистрации документов Читать подробнее на сайте

НОВОСТЬ На фоне массового расторжения сделок купли продажи недвижимости с добросовестными покупателями из за действий мошенников в РФ предложили расширить функции нотариусов при регистрации документов В частности предлагается обязать их проводить правовую экспертизу заверяя договор С такой инициативой выступил член комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский Свое предложение он направил в Минюст РФ Кроме того он заявил о необходимости разработать и установить стандарт проверки чистоты объекта недвижимости перед удостоверением сделки Подпишись на УПН Будь в курсе

Депутаты хотят ввести дополнительную проверку сделок с недвижимостью через портал Госуслуги Они предложили привязать к Госуслугам кадастровый номер квартиры и информацию о том есть ли в ней доли принадлежащие детям Это поможет быстро проверить использовался ли для покупки этой недвижимости материнский капитал Сейчас некоторые родители продают жильё купленное на маткапитал но не выделяют доли детям Из за этого около 7 сделок считаются сомнительными и их могут отменить в суде Новая система позволит сразу это увидеть и избежать проблем УрбанНовости Урбан Медиа

Проводить обязательную правовую экспертизу при удостоверении сделок по купле продаже недвижимости предложили в Госдуме С такой инициативой выступил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский ЕР Идея возникла на фоне участившихся случаев мошенничества сотни россиян остались без квартир из за того что пожилые люди продают свою недвижимость переводят деньги аферистам а потом обращаются в полицию В итоге суды возвращают им квартиры а добросовестные покупатели остаются ни с чем Действующее законодательство считают эксперты оставляет окно для признания сделок недействительными если будет доказано что одна из сторон действовала под влиянием обмана Инициатива связана с нотариатом Предложено расширить функции нотариусов при регистрации документов В частности они будут обязаны провести правовую экспертизу заверяя договор Сейчас отметил депутат нотариус при удостоверении сделки проверяет личность и дееспособность сторон наличие прав собственности и обременений а также соблюдение формы договора Однако обязательная комплексная правовая проверка объекта недвижимости включая анализ истории переходов права наличие судебных споров и других обстоятельств способных привести к оспариванию сделки им не проводится Кроме того депутат заявил о необходимости разработать и установить стандарт проверки чистоты объекта недвижимости перед удостоверением сделки Кстати риэлторы вместе с правоохранителями еще ранее заговорили о системе рекомендаций и внедрении единого чек листа для проверки добросовестности сделок Напомним о чем шла речь Среди тревожных признаков проблемной сделки продавец не дает контакты родственников продавец настаивает на наличных до освобождения квартиры продажа без встречной покупки продавец готов уступить 10 20 без торга Что предлагается обязательная фиксация разговора с продавцом документирование мотива продажи контакт с родственниками уведомление страховой при малейших подозрениях на давление инициативы недвижимость риски