Смоленские врачи работают над сохранением руки жертвы ДТП, в то время как в Москве ожидается рост цен на новостройки

Рост цен на жильё в Москве: чего ждать к 2027 году? Аналитики девелоперской компании Plus Development предупреждают: если текущая динамика на рынке сохранится, стоимость квадратного метра жилья в Москве вырастет на 15–20 % в течение ближайших двух лет — то есть к 2027 году. В чём причина? Главный фактор — снижение объёма нового строительства. Из-за удорожания проектного финансирования, усложнения согласований и нестабильного спроса девелоперы стали запускать меньше новых объектов. Это ведёт к постепенному сокращению предложения, особенно в массовом сегменте комфорт‑ и эконом-класс . Цитата эксперта: Число новых проектов снижается, а спрос остаётся стабильным. Это создаёт давление на цены. Уже сегодня темпы ввода отстают от спроса, и через 1–2 года мы это ощутим на кошельке , — говорит представитель Plus Development. Что сейчас с ценами? Средняя стоимость кв. метра в новостройках Москвы: ~310 000 ₽ Темпы роста: на уровне инфляции, около +5–6 % в год В ТиНАО — отдельная динамика: из-за спроса и ограниченного предложения цены могут вырасти быстрее Если вы планируете покупку в горизонте 1–2 лет: Сейчас — более выгодный момент, чем 2026–2027 Льготные программы действуют, но они тоже под вопросом на будущее Некоторые проекты, особенно в массовом сегменте, могут не выйти на рынок вообще Рынок разворачивается в сторону дефицита. Даже если спрос не вырастет, просто меньшее количество объектов на продаже будет толкать цены вверх. Это не «пузырь», а реакция на сжатие предложения. Источники: Известия, Ведомости Недвижимость

Аналитики прогнозируют рост цен на жилье в Москве до 20% к 2027 году К 2027 году цены на жилую недвижимость в Москве могут вырасти на 15-20% из-за сокращения объемов нового строительства, прогнозирует компания Plus Development. Высокая ключевая ставка ЦБ и снижение продаж новостроек после отмены льготной ипотеки заставляют застройщиков сокращать новые проекты в сегменте комфорт-класса и в ТиНАО, несмотря на высокий спрос по семейной ипотеке. В 2025 году ожидается рост средней стоимости квадратного метра в новостройках Москвы в пределах инфляции, превысив 300 тыс. рублей. Аналитики не видят смысла в длительном накоплении первоначальных взносов выше 30%, поскольку отсутствие новых проектов, запущенных сейчас, создаст дефицит предложения к 2027 году и приведет к дальнейшему росту цен.

Эксперты Plus Development прогнозируют рост цен на жилье в Москве на 15–20% к 2027 году из-за сокращения числа новых проектов, вызванного высокой ключевой и снижением спроса после отмены льготной ипотеки — в 2025 году стоимость квадратного метра в новостройках растет в пределах инфляции свыше 300 тыс рублей , но к 2027 году дефицит предложения может ускорить удорожание, особенно в сегменте комфорт-класса. Специалисты советуют покупателям не откладывать приобретение, так как накопление крупного первоначального взноса более 30% мало влияет на ставку, а выбор просторных квартир сокращается. Для экономии можно рассматривать жилье на ранних стадиях строительства скидки до 15% или варианты в ТиНАО, где цены на 20–30% ниже. При этом снижение ключевой ставки в будущем может усилить дефицит и дальнейший рост цен, особенно на ликвидные многокомнатные квартиры.

Смоленские врачи борются за сохранение руки жертвы ДТП с маршруткой и трамваем Одна из пострадавших в ДТП на улице Тенишевой в Смоленске остается в тяжелом состоянии. Стоит вопрос сохранения руки женщины. Как сообщил изданию SmolNarod представитель пострадавшей стороны, водитель маршрутного такси, который, скорее всего, будет признан следствием виновником ДТП, пока не предложил от себя размер возмещения морального вреда, а пострадавшая, в свою очередь, пока не в состоянии что-либо предпринимать сама. Помощь жертве аварии оказывает компания-перевозчик, которая находится на контакте с врачами, постоянно интересуется состоянием здоровья пассажирки и частично возместила расходы на лечение. Подробнее:

Новостройки Москве подорожают на 15–20% к 2027 году из-за сокращения объёмов, — Известия. Застройщики уменьшают количество жилья, чтобы не осталось много непроданных квартир.

Издание "Известия" сообщает, что цены на новостройки в Москве вырастут на 15–20% к 2027 году. Это связано с сокращением объёмов строительства: девелоперы уменьшают количество вводимого в эксплуатацию жилья, чтобы предотвратить переполнение рынка. При этом покупатели сталкиваются с трудностями в накоплении средств из-за высоких процентных ставок и длительных сроков строительства.

Цены на новостройки в Москве могут вырасти до 20% к 2027 году По оценкам экспертов, стоимость жилья в столичных новостройках может подняться на 15–20% в ближайшие два года. Главная причина — сокращение объёмов строительства: девелоперы сознательно запускают меньше проектов, чтобы избежать переполнения рынка, заявили эксперты в компании Plus Development. Средний срок возведения жилого комплекса сегодня составляет 2–2,5 года. Это значит, что объекты, строительство которых не начнётся сейчас, не успеют быть сданы к 2027 году. В результате на рынке может сформироваться дефицит предложения, что дополнительно подтолкнёт цены вверх. Владимир Левченко

Цены на новостройки в Москве могут вырасти до 20% к 2027 году По оценкам экспертов, стоимость жилья в столичных новостройках может подняться на 15–20% в ближайшие два года. Главная причина — сокращение объёмов строительства: девелоперы сознательно запускают меньше проектов, чтобы избежать переполнения рынка, заявили эксперты в компании Plus Development. Средний срок возведения жилого комплекса сегодня составляет 2–2,5 года. Это значит, что объекты, строительство которых не начнётся сейчас, не успеют быть сданы к 2027 году. В результате на рынке может сформироваться дефицит предложения, что дополнительно подтолкнёт цены вверх.

По итогам первого полугодия спрос на московские новостройки комфорт-класса упал на 32% год к году Такие цифры приводят аналитики компании Nikoliers. Также в январе-июне 2025 года, по данным аналитиков, в сегменте комфорт: - объём предложения сократился за год на 12,5% до 975 тыс. лотов; - средняя цена за квадратный метр увеличилась на 11% за год до 425 тыс. рублей; - доля ипотечных сделок снизилась на 18 п.п. до 63%. При этом в бизнес-классе объем предложения в годовом сравнении вырос на 4%, цена метра прибавила 17% при снижении доли ипотечных сделок на 31 п.п. до 35%. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Новостройки в Москве могут подорожать на 15–20% к 2027 году — девелоперы намеренно сокращают объёмы • Застройщики умышленно снижают темпы запуска новых проектов, чтобы избежать затоваривания рынка. В результате к 2027 году предложение может сократиться — и это приведёт к росту цен. • Сейчас основной барьер для покупателей — высокие ипотечные ставки и недостаток времени на накопления и выбор жилья. Многие откладывают сделки, ожидая послаблений по кредиту, но параллельно упускают доступные варианты. • Средний срок строительства жилого комплекса — 2–2,5 года. То, что не начато сейчас — не появится на рынке до 2027-го. • Контекст: В I полугодии 2025 года в Москве выдано на 27% меньше разрешений на строительство, чем годом ранее; Крупные девелоперы уже предупреждают о «скрытом дефиците» жилья через 1,5–2 года; В условиях ограниченного предложения подорожают не только новые ЖК, но и вторичка. Оценка: Рынок движется к новому витку ценового роста — на фоне стагнации предложения и восстановления спроса. Инсайды с wall street