Рост цен на жилье в Москве приводит к увеличению спроса на кладовки

Спрос на кладовки в прошлом году вырос почти в 1,5 раза больше, чем на квартиры в Москве — 47% против 38%. Этот вид инвестиций пользуется спросом в крупных городах РФ.

Цены на жилье в Москве выросли, а площадь квартир значительно сокращается из-за этого, что вынуждает жителей столицы активно прибегать к покупке кладовок. Продажи жилья в прошлом году увеличились на 38%, а продажи кладовок в новостройках выросли на 47%, почти вдвое больше, чем годом ранее. Средние площади студий за последние 5 лет уменьшились на треть 23,6 квадрата , однокомнатные квартиры стали меньше на 10% 36,6 квадрата , а двухкомнатные уменьшились почти на четверть 48,3 квадрата . Также отмечается увеличение спроса на парковочные места +19% , но по-прежнему далеко от рекордного уровня 2021 года. Всё больше напоминает ситуация, когда нужно будет покупать кладовку вместо квартиры, учитывая растущие цены на недвижимость.

Стоимость жилья находится в росте, при этом квартиры становятся все меньше по площади, заставляя москвичей прибегать к покупке кладовок. Продажи жилой недвижимости в прошлом году увеличились на 38%, а продажи кладовок в новых домах увеличились на 47%, что практически в два раза больше, чем в предыдущем году. Средняя площадь студий за последние 5 лет уменьшилась на треть 23,6 кв. м , однокомнатные квартиры уменьшились на 10% 36,6 кв. м , а двушки почти на четверть 48,3 кв. м . Также наблюдается увеличение спроса на парковочные места +19% , но этот показатель пока далек от рекордов 2021 года. Возможно, мы движемся в направлении, когда придется думать о покупке кладовок вместо квартир, учитывая рост цен на недвижимость.

За последние десять лет средняя площадь квартир, продаваемых в новостройках по долевому участию, составила 53 квадратных метра. Однако не во всех районах был отмечен тренд на уменьшение размеров приобретаемого жилья. В центральных районах Москвы, таких как ЦАО, Хамовники, Дорогомилово, а также в Раменском, Алексеевском, Обручевском и других, такой тенденции не было. В этих районах, где цены на жилье выше, покупатели предпочитают более просторные квартиры. Наоборот, компактное жилье более востребовано в отдаленных и менее престижных районах, таких как Митино, Люблино, Нагатино-Садовники и других, а также в Новой Москве, которая изначально была нацелена на покупателей с невысоким бюджетом.

За последние десять лет средняя площадь квартир, продаваемых в новостройках по договорам долевого участия, составила 53 квадратных метра. Однако не во всех районах был замечен тренд на уменьшение площади жилья. Распространение ипотеки способствовало выбору более компактных квартир. Тем не менее, в центральных районах Москвы, таких как ЦАО, Хамовники, Дорогомилово, а также в районах Раменское, Алексеевское, Обручево и т. д., такой тенденции не было замечено. Покупатели предпочитают квартиры большей площади, особенно в более дорогих районах. Наоборот, компактное жилье выбирают в более отдаленных и менее престижных районах, таких как Митино, Люблино, Нагатино-Садовники и т. д. Также это характерно для Новой Москвы, которая изначально ориентировалась на бюджетные покупки.

Москвичи скупают кладовки, потому что квартиры стали слишком маленькими, и туда ничего не помещается В прошлом году продажи кладовок в новостройках выросли почти в 2 раза, а жилья — только на 38%. А всё почему... из-за роста цен площади квартир уменьшаются. Средние студии за 5 лет потеряли треть площади 23,6 квадрата , однушки скукожились на 10% 36,6 квадрата . Даже двушки, которые могут выбрать семьи с детьми, уменьшились почти на четверть 48,3 квадрата . Вещи банально не влезают. Пока что москвичи покупают квартиру+кладовку. Следующий шаг — покупка кладовки вместо квартиры. Примеры уже есть.

Стоимость жилья находится в росте, при этом квартиры становятся все меньше по площади, заставляя москвичей прибегать к покупке кладовок. Продажи жилой недвижимости в прошлом году увеличились на 38%, а продажи кладовок в новых домах увеличились на 47%, что практически в два раза больше, чем в предыдущем году. Средняя площадь студий за последние 5 лет уменьшилась на треть 23,6 кв. м , однокомнатные квартиры уменьшились на 10% 36,6 кв. м , а двушки почти на четверть 48,3 кв. м . Также наблюдается увеличение спроса на парковочные места +19% , но этот показатель пока далек от рекордов 2021 года. Возможно, мы движемся в направлении, когда придется думать о покупке кладовок вместо квартир, учитывая рост цен на недвижимость.

Рост цен на жилье в Москве приводит к увеличению спроса на кладовки Стоимость жилья находится в росте, при этом квартиры становятся все меньше по площади, заставляя москвичей прибегать к п... читать полностью Москвичи скупают кладовки, потому что квартиры стали слишком маленькими, и туда ничего не помещается В прошлом году п... читать полностью Спрос на кладовки в прошлом году вырос почти в 1,5 раза больше, чем на квартиры в Москве — 47% против 38%. Этот вид инв... читать полностью Цены на жилье в Москве выросли, а площадь квартир значительно сокращается из-за этого, что вынуждает жителей столицы акт... читать полностью Стоимость жилья находится в росте, при этом квартиры становятся все меньше по площади, заставляя москвичей прибегать к п... читать полностью

За последние десять лет средняя площадь квартир, продаваемых в новостройках по договорам долевого участия, составила 53 квадратных метра. Однако не во всех местах отмечается тенденция к уменьшению приобретаемых помещений. Популяризация ипотеки способствовала выбору компактных жилплощадей. Однако в центральных районах как ЦАО, Хамовники, Дорогомиловский район, а также в Раменском, Алексеевском, Обручевском районах этой тенденции не наблюдается. Там, где стоимость жилья выше, покупатели не ограничивают себя по размеру помещений. Напротив, компактное жилье предпочитают в более удаленных и менее престижных местах, таких как Митино, Люблино, Нагатино-Садовники и других. Также к таким местам можно отнести Новую Москву, которая изначально позиционировалась под малые бюджеты.