ВТБ сообщает о росте заявок на льготную ипотеку в исторических регионах

ВТБ зафиксировал быстрый рост заявок на льготную ипотеку в исторических регионах С 30 октября 2024 года выдали 438 кредитов на сумму более 2 млрд рублей, из которых половина — в ЛНР и ДНР Заявки растут примерно на 50% каждый месяц Вести. Луганск Подписаться Прислать новость

По программе льготной ипотеки в исторических регионах выдано 4,4 тыс. кредитов Госпрограмма льготной ипотеки под 2% годовых активно используется жителями Донбасса и Новороссии. О ее результатах в интервью Запорожскому агентству новостей рассказал замминистра финансов РФ Алексей Моисеев. «За все время реализации выдано 4,4 тысячи кредитов на сумму 22,1 млрд рублей, из них в 2025 году 2,5 тысячи кредитов на сумму 12,8 млрд рублей», — поделился Моисеев. Особой популярностью пользуется программа для вторичного жилья — по ней выдано 2,4 тысячи кредитов на 10,8 млрд рублей, включая 1,5 тысячи кредитов в 2025 году на 6,7 млрд рублей. Фото: Global Look Press/Nikolay Gyngazov , VK и ОК и читайте новости на нашем сайте

Банки выдали в Донбассе и Новороссии кредиты на «вторичку» на 10,8 млрд рублей — Минфин Банки выдали в Донбассе и Новороссии льготных ипотечных кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке на 10,8 млрд рублей. Об этом сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев. Он напомнил, что, поскольку в прошлом году в исторических регионах спрос на жилье был больше, чем строилось нового, Правительство РФ «пошло на исключительную меру — была введена льготная ипотека для вторичного жилья». «Эта программа действовала до апреля 2025 года. За все время работы на вторичном рынке жилья было выдано 2,4 тысячи кредитов на 10,8 млрд рублей, в том числе в 2025 году — 1,5 тысячи кредитов на 6,7 млрд рублей», — проинформировал Моисеев, уточнив, что «это больше половины от всех выданных льготных ипотечных кредитов в регионах». Он также пояснил, что условием для получения такого кредита была обязанность заемщика прописаться в квартире. «Это сделано для того, чтобы не было спекуляций с жильем. Только для тех, кто реально живет в исторических регионах», — отметил замглавы Минфина РФ. В феврале 2024 года Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ распространить на вторичный рынок жилья льготную ипотеку под 2% годовых в Донбассе и Новороссии. Программа действовала до 30 апреля 2025 года.

Причины, по которым вторичный рынок жилья почти не зависит от ипотеки, становятся ясными. Согласно данным компании «Инком», в июне 2025 года около 90% сделок составляют альтернативные варианты. Для сравнения, годом ранее и в первом квартале текущего года этот показатель не превышал 60%. Это указывает на то, что менее 10% всех операций связано с прямыми продажами и покупками за наличные или с помощью ипотеки. Хотя в альтернативных сделках возможна также ипотека, например, для увеличения суммы, получаемой от продажи предыдущей квартиры, такие кредиты обычно имеют небольшой объем и часто погашаются в течение 1-3 лет. На данный момент на вторичном рынке старой Москвы представлено 97,25 тыс. объектов. По данным «Инком», во втором квартале и в годовом плане количество доступных предложений возросло на 1%. Средняя цена на квадратный метр на вторичном рынке составляет 283,5 тыс. руб., при этом за квартал она увеличилась на 0,1%, а по сравнению с прошлым годом снизилась на 0,4%. В целом, вторичный рынок жилья в Москве отличается как разнообразием предложений, так и колебаниями цен.

Одной из ключевых причин низкого интереса к ипотечным кредитам на рынке вторичной недвижимости являются изменения в типах сделок. Согласно информации агентства «Инком», в июне 2025 года более 90% сделок стали альтернатива традиционным. Для сравнения, в предшествующем году и в первом квартале текущего года этот процент не превышал 60%. Это значит, что менее 10% сделок оформляются по устоявшимся схемам, таким как полная оплата наличными или оформление ипотеки. Следует отметить, что ипотечное кредитование также может быть использовано в рамках альтернативных сделок. Например, оно может понадобиться для доплаты, полученной от продажи предыдущего жилья. Однако такие кредиты, как правило, имеют ограничения по максимальной сумме и обычно погашаются в течение 1-3 лет. На сегодняшний день на вторичном рынке недвижимости в старой Москве предлагается 97,25 тысячи объектов. По данным «Инком», за второй квартал и за прошлый год объем предложений увеличился на 1%. Средняя цена квадратного метра в этом сегменте составляет 283,5 тысячи рублей, что на 0,1% больше, чем в предыдущем квартале, но на 0,4% ниже по сравнению с прошлым годом. В целом вторичный рынок жилья в Москве отличается как разнообразием предложений, так и ценовыми колебаниями.

Широкий выбор свежих продуктов и нужных товаров с гарантией минимальной цены.

В ВТБ рассказали об ускоренном спросе на льготную ипотеку в исторических регионах ВТБ наблюдает опережающий прирост заявок по льготной ипотеке для исторических территорий, сообщил в интервью «Фонтанке» первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. ВТБ начал работу там и присоединился к выдаче льготной ипотеки под 2% около двух лет назад. «Заявки месяц к месяцу у нас постоянно прирастают на 50%. Это очень большой спрос», – отметил топ-менеджер, напомнив, что в зависимости от ситуации офисы могут быть и обычными, и «легкими» точками продаж. «Всего по историческим территориям, запустив эту льготную ипотеку 30 октября 2024 года – то есть сравнительно недавно, мы выдали 438 кредитов на два с лишним миллиарда рублей. Из них на ЛНР и ДНР приходится 276 штук, или полтора миллиарда», – сказал Дмитрий Пьянов.

Банки выдали в Донбассе и Новороссии льготных ипотечных кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке на 10,8 млрд рублей. Об этом в интервью ЛуганскИнформЦентру сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев. Он напомнил, что, поскольку в прошлом году в исторических регионах спрос на жилье был больше, чем строилось нового, Правительство РФ «пошло на исключительную меру — была введена льготная ипотека для вторичного жилья». «Эта программа действовала до апреля 2025 года. За все время работы на вторичном рынке жилья было выдано 2,4 тысячи кредитов на 10,8 млрд рублей, в том числе в 2025 году — 1,5 тысячи кредитов на 6,7 млрд рублей», — проинформировал Моисеев, уточнив, что «это больше половины от всех выданных льготных ипотечных кредитов в регионах».

Причины, из-за которых ипотечное кредитование нечасто применяется на вторичном рынке жилья. По данным компании «Инком», в июне 2025 года около 90% всех сделок на вторичном рынке недвижимости являются альтернативными. Для сравнения, в начале текущего года и в предыдущем процент таких сделок не превышал 60%. Это свидетельствует о том, что менее 10% операций завершаются по стандартной схеме купли-продажи с использованием наличных или ипотеки. Следует заметить, что ипотечный кредит может быть частью альтернативных сделок. Например, покупатель может взять кредит для дополнения суммы, вырученную от продажи предыдущего жилого помещения. Однако такие кредиты, как правило, небольшие и погашаются в течение 1-3 лет. На сегодняшний день в Москве на вторичном рынке представлено 97,25 тысячи объектов, что указывает на прирост на 1% как за второй квартал, так и за год, согласно информации от «Инком». Средняя цена квадратного метра на данном рынке составляет 283,5 тысячи рублей. За последний квартал стоимость возросла на 0,1%, однако по сравнению с предыдущим годом наблюдается снижение на 0,4%. В целом, вторичный рынок недвижимости в Москве остаётся важным как по количеству предложений, так и по изменениям цен.

Одной из ключевых причин низкого интереса к ипотечным кредитам на рынке вторичной недвижимости являются изменения в структуре сделок. По информации агентства «Инком», в июне 2025 года более 90% сделок стали альтернативными. В сравнении с прошлым годом и первым кварталом текущего, этот показатель не превышал 60%. Это свидетельствует о том, что менее 10% сделок осуществляется по традиционным схемам, например, с полной оплатой наличными или через ипотеку. Стоит отметить, что ипотечное кредитование также может быть использовано в рамках альтернативных сделок. К примеру, оно может понадобиться для доплаты, полученной от продажи предыдущего жилья. Однако такие кредиты, как правило, имеют ограничения по максимальному размеру и обычно погашаются в течение 1-3 лет. На данный момент на вторичном рынке жилья в старой Москве представлено 97,25 тысячи объектов недвижимости. Согласно данным «Инком», во втором квартале и за прошлый год объем предложений увеличился на 1%. Средняя цена за квадратный метр в этом сегменте составляет 283,5 тысячи рублей, что на 0,1% выше, чем в предыдущем квартале, но на 0,4% ниже по сравнению с прошлым годом. В целом вторичный рынок жилья в Москве выделяется как разнообразием предложений, так и изменениями цен.

Главной причиной слабого интереса к ипотечным кредитам на вторичном рынке недвижимости являются изменения в структуре сделок. Как сообщает агентство «Инком», в июне 2025 года более 90% сделок оказались альтернативными. В то время как в прошлом году и в первом квартале текущего года их доля не превышала 60%. Это свидетельствует о том, что меньше 10% всех сделок осуществляется через стандартные продажи или покупки с использованием наличных средств или ипотечного кредитования. Важно отметить, что ипотеки могут быть использованы и в рамках альтернативных сделок. Например, когда необходимо добавить средства к сумме, полученной от продажи предыдущей недвижимости. Тем не менее, такие займы обычно имеют ограничения по сумме и в большинстве случаев погашаются в течение 1-3 лет. На сегодняшний день на вторичном рынке старой Москвы насчитывается 97,25 тысячи объектов недвижимости. По информации «Инком», во втором квартале и за прошлый год количество предложений увеличилось на 1%. Средняя стоимость квадратного метра на этом рынке составляет 283,5 тысячи рублей, что на 0,1% больше по сравнению с предыдущим кварталом, однако на 0,4% меньше, чем в прошлом году. В целом, вторичный рынок жилья в Москве выделяется как по количеству предложений, так и по изменению цен.