Квартиры в Улан-Удэ продолжают дешеветь на фоне роста цен в других городах

Квартиры в улан-удэнских новостройках внезапно подешевели Представители федерального портала «Мир квартир» проанализировали стоимость квадратного метра и самого жилья на первичном рынке. Эксперты изучили ценники на них в крупнейших российских городах – с населением более 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленобласти. Во втором квартале с апреля по июнь 2025-го «квадрат» в новых домах в среднем по стране подорожал на 1,8%, с начала года – на 4,3%, до 147 618 рублей. Квартиры – на 1,1% и 3,3% соответственно. Их продают примерно за 7 миллионов 586 тысяч. В Улан-Удэ, оказавшемся на 33 месте из 70-ти, за квадратный метр в новостройках просят 143 426 рублей. За три последних месяца он стал дешевле на 2,4%, за полгода – на 2,9%. Сама недвижимость – на 0,4% и 3,9%. Она обойдётся приблизительно в 6 миллионов 673 тысячи

Аналитики подсчитали, сколько стоят квартиры в Ростове — не насчитали ничего хорошего. Как выяснили эксперты портала «ДомостройРФ.ру», в июне 2025 года средняя стоимость квартир в новостройках Ростова составила 156,7 тысячи рублей за квадрат. Это — на 2,5 тысячи рублей и на 1,64% больше, чем в мае. Максимальное повышение цен зафиксировали в Октябрьском районе города. Прирост составил в среднем 10,45% или 15,2 тысячи рублей за квадрат . Противоположная ситуация была зафиксирована в Ленинском районе. Там стоимость жилья снизилась за месяц на 1,33% минус 2,2 тысячи рублей за квадрат . Самые дорогие квартиры в июне продавали в среднем по 190,6 тысячи рублей за квадратный метр в Кировском районе. Наконец, наиболее приятные цены на жилье зафиксировали в Первомайском районе — 136,3 тысячи рублей за квадратный метр. Подписаться Прислать нам новость

Снижение цен на квартиры наблюдается летом во Владивостоке Снижение стоимости недвижимости зафиксировано в июне 2025 года во Владивостоке — такую информацию опубликовало министерство архитектуры и градостроительной политики Приморского края в своём Telegram-канале 18+ . По данным аналитиков федерального портала "МИР КВАРТИР" 16+ , на первичном рынке средняя цена за квадратный метр составила 198 925 рублей, а средняя стоимость квартиры — 9 508 048 рублей. Вторичный рынок показывает более низкие показатели: 176 077 рублей за квадратный метр. За последний квартал цены снизились на 0,1%, а за полугодие — на 1,6%. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 8 666 118 рублей. PrimaMedia Прислать новость

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем стабилизировался в июне В июне 2025 года ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в российских городах-миллионниках почти не изменился по сравнению с январем. В среднем по мегаполисам он составил 33% в пользу новостроек против 32,9% в январе, увеличившись всего на 0,1 п.п., сообщили в «Яндекс Недвижимости».Более заметная динамика стоимости на первичном рынке способствовала незначительному расширению ценового разрыва между сегментами недвижимости, объяснили эксперты. Где ценовой разрыв вырос сильнее всего Несмотря на общую стабильность показателя, в отдельных городах наблюдались разнонаправленные тенденции. Наиболее значительное увеличение ценового разрыва зафиксировано там, где новостройки дорожали существенно быстрее вторичного жилья. В них прирост показателей составляет 8–13 п.п. На 13 п.п., до 54%, ценовой разрыв увеличился в Омске. Здесь новостройки в июне продавались в среднем по 165 тыс. руб. за 1 кв. м против 99 тыс. руб. за «квадрат» вторички. На 10 п.п., до 20%, за полгода ценовой разрыв вырос в Москве, где цены в новостройках составляют 434 тыс. руб. за 1 кв. м, а на вторичное жилье — 362 тыс. руб. На 8 п.п., до 39%, выросла разница в ценах в Новосибирске 171 тыс. руб. за «квадрат» в новостройках и 123 тыс. руб. — на вторичке . Мегаполисы с наибольшим и наименьшим ценовым разрывом на жилье Наибольший среди всех миллионников ценовой разрыв в июне 2025 года отмечен аналитиками в Челябинске. Он составлял 67% 165 тыс за 1 кв. м в новостройках против 99 тыс. руб. на вторичном рынке и за первое полугодие сократился на 6 п.п. Наименьший ценовой разрыв выявлен в Самаре. Ровно как и полгода назад, в июне здесь он составлял 9% 127 тыс. руб. за «квадрат» новостроек против 117 тыс. руб. за вторичное жилье. #вторичка #новостройки

В Воронеже ценовой разрыв между новостройками и вторичкой практически не изменился за полгода По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в июне 2025 года ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в российских городах-миллионниках практически не изменился по сравнению с январем текущего года. В среднем по городам-миллионникам он составил 33% в пользу новостроек против 32,9% в январе, увеличившись всего на 0,1 процентного пункта п.п. . В Воронеже за полгода ценовой разрыв незначительно увеличился на 4 п.п. до 29%, что связано с чуть более активным изменением цен на новостройки +5,4% к январю , чем на готовое жилье +2,7% к январю . Средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 136 тыс. рублей, на вторичном рынке — 106 тыс. рублей.

В июне ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» в российских городах-миллионниках, по данным «Яндекс Недвижимости», практически не изменился по сравнению с январем. В среднем по городам-миллионникам он составил 33% в пользу новостроек против 32,9% в январе, увеличившись всего на 0,1 п.п. С начала 2025 года медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке российских мегаполисов выросла на 2,7%, тогда как стоимость метра в новостройках увеличилась на 3,6%. Несмотря на общую стабильность показателя, в отдельных городах наблюдались разнонаправленные тенденции. Наиболее значительное увеличение ценового разрыва зафиксировано: в Омске +13 п.п. в Москве +10 п.п. в Новосибирске +8 п.п. В этих городах новостройки дорожали существенно быстрее вторичного жилья. Противоположная тенденция отмечается: в Краснодаре -9 п.п. , в Волгограде -8 п.п. , где ценовой разрыв сократился из-за снижения цен на новостройки с начала года при относительной стабилизации цен на вторичном рынке. В июне 2025 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках составила 142 тыс. рублей, на первичном – 186 тыс. рублей. #цены #недвижимость

Закажите всё для дома и кухни онлайн и получайте выгоду с каждой покупки.

В Улан-Удэ дешевеют квартиры в новостройках За полгода в 66 городах из 70 исследованных произошел рост цены «квадрата» в новостройке, в 4 – падение. Самыми подорожавшими городами по этому показателю стали Нижний Тагил +28,9% , Череповец +21,8% , Грозный +20,2% , Магнитогорск +11,1% и Мурманск +10,3% . Подешевели Улан-Удэ –2,9% , Махачкала –2,4% , Орел –0,9% и Иркутск –0,1% . Стоимость «квадрата» в Москве выросла в цене на 6,6%, в Подмосковье – на 3,7%, в Петербурге – на 2,8%. Теперь однокомнатная квартира в новом доме в среднем обойдется желающим жить в столице Бурятии в 6 673 796 рублей. За второй квартал такое жилье подешевело на 0,4%, а за полгода – на 3,9%, сообщают аналитики.

В Приморье зафиксировали снижение цен на недвижимость. В июне снижение стоимости жилья составило 0,8 процента по сравнению с маем, стоимость одного «квадрата» — 176 тысяч рублей. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены на недвижимости на первичном и вторичном рынках. Средняя цена квадратного метра в новостройках Владивостока фиксируется на уровне 198 925 рублей, прирост за II квартал составил 1,5%, за I полугодие 2,7%. Средняя цена квартиры в новостройке - 9 508 048 рублей. «Мы следим за динамикой цен, потому что это является индикатором здоровья рынка. В настоящий момент наблюдаем незначительное падение. Это может быть реакцией рынка на замедление вывода новых проектов. Также рынок недвижимости всегда демонстрирует незначительное падение летом - в период отпусков и снижения покупательной активности населения», - прокомментировала заместитель председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова. На вторичном рынке средняя цена квартиры во Владивостоке составляет 176 077 рублей. Цены упали на 0,1% за квартал и на 1,6% за полугодие. Цена квартиры на вторичке составила 8 666 118 рублей.

Разрыв цен между новостройками и вторичкой стабилизировался в июне В июне ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в среднем по мегаполисам составил 33% в пользу новостроек против 32,9% в январе, следует из данных «Яндекс Недвижимости». С начала года медианная стоимость «квадрата» на вторичном рынке в миллионниках выросла на 2,7% — до 142 тыс. руб., тогда как цена метра в новостройках увеличилась на 3,6% — до 186 тыс. руб. Где ценовой разрыв вырос сильнее всего: на 13 п.п., до 54%, ценовой разрыв увеличился в Омске. Здесь новостройки в июне продавались в среднем по 165 тыс. руб. за 1 кв. м против 99 тыс. руб. за «квадрат» вторички на 10 п.п., до 20%, за полгода ценовой разрыв вырос в Москве, где цены в новостройках составляют 434 тыс. руб. за 1 кв. м, а на вторичное жилье — 362 тыс. руб. на 8 п.п., до 39%, выросла разница в ценах в Новосибирске 171 тыс. руб. за «квадрат» в новостройках и 123 тыс. руб. — на вторичке Мегаполисы, где ценовой разрыв существенно сократился: на 9 п.п., до 22% — в Краснодаре 148 тыс. руб. за 1 кв. м в новостройках против 121 тыс. руб. на вторичное жилье на 8 п.п., до 37% — в Волгограде 131 тыс. руб. в новостройках и 96 тыс. руб. на вторичке на 7 п.п., до 48% — в Перми 162 тыс. руб. за первичное жилье против 109 тыс. за вторичное #новостройки #вторичка Фото: Marina_Saw_it / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Во Владивостоке цены на квартиры начали снижаться В июне 2025 года во Владивостоке цены на недвижимость немного упали. Об этом сообщили в министерстве архитектуры и градостроительства Приморского края в их Telegram-канале. По данным сайтов с объявлениями, на новом рынке средняя цена за квадратный метр — около 199 тысяч рублей, а средняя цена за квартиру — примерно 9,5 миллионов рублей. На вторичном рынке цены чуть ниже: около 176 тысяч рублей за квадратный метр. За последний квартал цены снизились на 0,1%, а за полгода — на 1,6%. Средняя цена за квартиру на вторичном рынке — примерно 8,7 миллионов рублей. Как вы считаете, квартира почти за 10 миллионов — это считается снижением цен? Фото: Freepik